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"지방 미분양 해소 위해 양도세 면제하고 청약 제도 개선해야" 2024-09-04 17:18:33
다주택자 취득세 중과를 완화하고, 양도세 중과도 지방에만 비과세해야 한다고 주장한다. 또 업무시설로 돼 있는 오피스텔에도 양도 때 비과세를 적용해야 한다는 입장이다. 한 대형 건설사 분양담당자는 “정부는 여전히 부동산 시장이 과열이라고만 생각하는데, 수도권과 지방의 사정이 다르다는 점을 인정해야 한다”며...
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"세법개정 땐 상생임대 특례 기회 늘어날 것" 2024-09-01 17:17:52
올해 세법개정안에는 1가구 1주택 양도세 비과세를 준비하는 납세자들이 관심을 둘 만한 내용이 담겼다. 바로 상생임대 특례다. 향후 개정안 통과 여부에 따라 최종 내용은 달라질 수 있지만 이는 시행령 항목이어서 법에 비해 개정 가능성이 높은 편이다. 1가구 1주택자가 양도세 비과세를 받으려면 2년 이상 보유 및 거주...
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[칼럼] 신용도를 떨어뜨리는 가지급금, 사업 확대 기회 잃는다 2024-08-29 08:41:06
방법이기에 매각 재산의 양도세 및 취득세를 부담해야 한다. 최근 들어 많이 활용되는 방법은 특허권 자본화이다. 이 방법은 대표나 주주 등이 소유한 특허권을 기업에 양도하는 과정에서 가지급금을 처리하는 것이다. 다만 절차와 규정에 맞지 않을 경우, 특허가 취소될 위험이 있어 유의해야 한다. 앞서 설명한 것...
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기업 지배구조 개선 방안 ? 지주회사 설립 · 전환에 따른 득실 알아보기 [안진 클로즈업] 2024-08-28 14:44:13
법인세가, 개인주주에게는 소득세(양도세) 납세의무가 발생하는 것이 원칙이나 공정거래법 상 지주회사 설립·전환을 위한 현물출자의 경우 현행법 상 2026년 말까지 지주회사를 설립·전환하는 경우 관련 세금에 대한 과세이연 혜택을 적용해주고 있다(조특법 제38조의2). 실무적으로 지주회사의 설립·전환은 회사의...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
확보할 수 있도록 개인 토지주가 부지를 매각하면 양도세를 감면(10%)해주고, 법인 소유 토지 매각 때는 법인세 10%포인트 추가 과세에서 배제한다. 20년 장기 사업인 만큼 장기 투자에 적합한 보험사의 진입 장벽도 없애주기로 했다. 보험사의 임대주택 투자를 허용하고, 장기 임대주택 보유 때는 재무 건전성 평가지표인...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03
확보할 수 있도록 개인 토지주가 부지를 매각하면 양도세를 감면(10%)해주고, 법인 소유 토지 매각 때는 법인세 10%포인트 추가 과세에서 배제한다. 20년 장기 사업인 만큼 장기 투자에 적합한 보험사의 진입 장벽도 없애주기로 했다. 보험사의 임대주택 투자를 허용하고, 장기 임대주택 보유 때는 재무 건전성 평가지표인...
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검단 국평 10억 시대 임박…집값 오르고 거래량 증가 2024-08-27 14:00:09
있는 B공인 중개 관계자는 “현재 양도세 비과세 기간으로 매물도 많지 않은 상황이지만 최근 호텔급 커뮤니티시설이 오픈하고 3대가 살기 좋은 아파트로 입소문을 타면서 전세 매물도 없는 상황”이라며 “신혼부부 등 젊은 세대는 물론 중장년층 등 모든 세대에서 관심이 뜨겁다”고 말했다. 실제 왕길동에서 분양 중인...
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"금투세 폐지해야"…김대종 세종대 교수, 국회 정책토론회 발제 2024-08-26 13:47:50
“한국은 증권거래세, 양도세, 소득세를 모두 받는다. 금투세까지 추가하면 종합주가지수는 30%이상 폭락할 것이다”라며 “싱가포르는 증권거래세만 받고, 소득세, 배당세, 상속세 등을 모두 없애 아시아 금융허브가 됐다”고 말했다. 싱가포르에는 해외금융기관 본부 80%가 있다. 주식 세금을 모두 폐지해 해외기업을...
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"이달말까지 주식 양도세 예정신고 하세요" 2024-08-25 17:45:27
8월은 상반기 주식 양도세 예정신고의 달이다. 매년 상반기와 하반기 국내주식 매도분에 대해 반기 말일부터 2개월 내에 양도세 예정신고를 해야 하며 이후 1년치 누적 합산이 필요하면 5월 확정신고를 해야 한다. 과세 대상은 대주주 상장주식과 소액주주 장외거래 상장주식, 비상장주식 매도분이다. 여기서 대주주란 전...
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"다른 선택지 없는데"…이재명, 금투세 결단 '머뭇'하는 이유 [이슬기의 정치 번역기] 2024-08-24 07:29:02
이상 수익에 대해 22~27.5%(지방세 포함)의 양도세가 부과되지만, 기관투자자·외국인은 적용 대상에서 제외됐기 때문입니다. 대신 금투세와 함께 이뤄지는 증권거래세 인하 혜택은 기관투자자도 똑같이 누리게 되어, 금투세를 반대하는 이들은 금투세를 '개인 독박 과세'라고 비판하고 있습니다. 이때문인지 금...
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