"종합부동산세 특례 신청 챙기세요" 2024-09-08 17:36:06

세율(3주택부터 중과) 판단 시의 주택 수는 개인별로 세지만, 1가구 1주택 여부는 세대별 주택 수를 합산해 판단한다. 관건이 되는 주택 수에 대해 9월 중순 특례 신청을 할 수 있다. 우선 부부 공동명의 1가구 1주택을 단독명의로 봐주는 특례가 있다. 1가구 1주택 단독명의는 기본공제가 9억원이 아니라 12억원으로 60세...

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계약 진행 중인 부동산 상속 시, 세금 계산과 절세 포인트 총정리 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-06 14:57:01

(양도가액 40억원 ? 취득가액 40억원) (취득세) 계약 중인 부동산에서 상속이 발생할 경우, 상속인은 취득세를 신고, 납부해야 합니다. 원칙적으로 토지의 명의자가 없으면 미등기자산이 됩니다. 이 경우 제3자 등기를 바로 하게 되면 미등기자산의 양도는 양도소득세 70% 중과세율 대상입니다. 다만, 사례와 같이 부동산...

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稅 역차별에 레버리지 상품 규제…"ETF 시장도 혼돈의 대탈출 올 것" 2024-09-05 18:08:39

포함한 배당소득이 2000만원 이상이면 금융소득종합과세(최고세율 45%) 대상이 된다. 반면 해외에 상장된 ETF는 최대 250만원까지 매매차익이 비과세되고, 초과하는 부분은 22% 양도소득세로 분리과세된다. 같은 미국 S&P500지수 추종 ETF이더라도 해외 상장 ETF가 세제상 유리할 수 있는 것이다. 운용업계에서는 이 같은...

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日도 '금융소득과세' 시끌…자민당 총재선거 쟁점으로 부상 2024-09-04 17:56:58

일본의 금융소득 세율은 일률 20%(소득세 15%, 주민세 5%)다. 소득이 높을수록 세율이 높아지는 누진제가 아니다. 전체 소득에서 금융소득이 차지하는 비중이 상대적으로 높은 부유층일수록 세 부담률이 낮아지는 구조다. 연간 소득 1억엔을 경계로 소득이 높을수록 세 부담률이 낮아지는 ‘1억엔의 벽’이 문제로 지적돼...

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상속세 얼마나 낮아질까…세법개정안 핵심 쟁점 해설 2024-09-02 09:57:34

25% 세율에 따른 분리과세 선택을 허용한다는 것이다. 금투세 도입 백지화와 증권거래세 세율 인하, 주주 환원 촉진 등과 관련한 세제 개편 등으로 국내 자본시장의 활성화가 기대된다. 2027년으로 연기된 가상자산 과세 또한 이번 개정안에는 가상자산 과세제도와 관련된 내용도 포함돼 있다. 가상자산 과세제도는 2020년...

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日증시서 美장기채 ETF 사는 투자자들 2024-09-01 17:30:38

국내주식형을 제외하면 수익에 15.4% 세율로 과세한다. 이 수익은 금융소득종합과세 산정 때도 포함된다. 반면 일본을 포함한 해외 상장 ETF는 수익에서 250만원까지 공제한 뒤 나머지에서 22% 양도소득세를 매기고, 금융소득종합과세에는 포함하지 않는다. 이자와 배당을 포함한 소득이 연간 2000만원을 넘는 투자자라면...

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[칼럼] 부동산 임대업은 5억 원 초과 시 성실신고 확인 대상이다 2024-08-30 17:14:53

개인사업자는 6~45%의 세율을 적용받아 종합소득세를 납부하고, 법인은 9~24%의 세율을 적용받아 법인세를 납부한다. 또한 법인으로 전환한다면 대표이사의 가족을 임원 및 주주로 구성할 수 있기에 근로소득을 분산해 소득세를 절감할 수 있고, 인건비를 비용으로 인정받아 법인세를 낮출 수 있다. 가업승계를 할 때도...

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"엔비디아 부담되는데 어쩌죠"…투자 전문가의 '깜짝' 조언 [인터뷰+] 2024-08-28 06:55:33

후 양도소득세 22%를 내야 한다. 분배금의 경우 15.4%의 배당소득세를 원천징수한다. 일례로 미국 증시에 상장된 반도체 ETF 중 인기 상품으로 꼽히는 '디렉시온 데일리 세미컨덕터 불 3배(SOXL)'로 차익을 실현한 국내 투자자는 국내 ETF 투자자보다 더 높은 세율을 적용받는다. "레버리지도 장투 가능…올인...

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