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큰손 '실탄' 조달 쉬워졌다…서울 초대형 빌딩 매물 쏟아져 2024-08-15 18:03:56
시장 태핑’ 15일 투자은행(IB)업계에 따르면 서울 내 주요 오피스 빌딩을 보유한 브룩필드자산운용, 싱가포르투자청(GIC) 등은 자산 매각에 앞서 수요조사(태핑)를 위해 부동산 매각 자문사들과 접촉하고 있다. 브룩필드는 2016년 여의도 IFC를 인수한 캐나다 대체투자 자산운용사다. GIC는 24년간 보유한 SFC를 매각하기...
지식산업센터 매수 기회?…가격 떨어지자 거래량 늘어 2024-08-15 17:27:59
반복 매매 모형을 활용해 만든 지표다. 시장 임대 수요를 고려하지 않고 진입한 투자 수요의 거품이 빠지면서 지식산업센터 가격이 급락했다는 분석이 나온다. 최근 몇 년간 지식산업센터는 섹션 오피스, 업무형 등 소규모 획일화된 상품으로 공급됐다. 공급자와 투자자의 수익성에 집중한 결과다. 지식산업센터 수요의 기...
버핏, 애플 팔고 뷰티업체…월가 전설, 천연가스에 베팅 [글로벌마켓 A/S] 2024-08-15 08:05:24
대가인 드러켄밀러가 이끄는 듀케인패밀리오피스는 지난 1분기 엔비디아 주식과 콜옵션을 팔고 대신 사들였던 아이셰어즈 러셀2000 상장지수펀드(IWM)의 콜옵션 316만 주를 모두 처분한 것으로 나타났다. 당시 투자 금액은 6억 6,400만 달러 상당에 달한다. 드러켄 밀러는 엔비디아 주가가 150달러에서 900달러로 오르는 약...
강남 세브란스 사거리 역삼동 토지 매각 주관사에 한영디앤디 선정 2024-08-14 16:28:39
최근 강남 지역의 부동산 시장이 활발히 움직이고 있는 상황에서, 세브란스 사거리에 위치한 이 토지는 메디컬센터나 제약회사 사옥 등으로 더욱 많은 관심을 받을 것으로 기대된다”고 말했다. 그러면서 “이 토지는 전체 자주식 주차로 설계돼 오피스 빌딩부터 중소형 상가, 사옥형 업무시설까지 다양한 용도로 활용될...
공실 투자책으로 떠오른 독서실·스터디카페 브랜드 ‘작심’ 2024-08-14 11:31:50
사례를 다수 보유하고 있다”며 “차별 경쟁력을 갖춘 안정적인 기존 지점의 운영 수익을 기반으로 기존 점주가 다른 ‘작심’ 지점에 투자하며 투자 수익률을 높이고 있다”고 말했다. 한편, 작심은 프리미엄 스터디카페를 넘어 공유오피스, 비상주사무실, 스튜디오로도 공간의 가동범위를 넓힘으로써 공간 운영 포트폴리오를...
오산역 쿼드역세권 개발 입지, ‘오산역 퍼스트원’ 8월 착공 2024-08-14 09:00:01
집값 상승세가 확산되고 있는 가운데, 부동산 시장 경기가 회복될 것이라는 기대감이 살아나고 있다. 이에 상업시설 또한 반등 분위기를 띄는 모양세다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛에 따르면, 2분기 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 총 3,719건으로 1분기 보다 10% 상승한 것으로 나타났다. 이처럼...
생성형 AI가 고객맞춤 패션모델을 만들어 드립니다: 플립션 [긱스] 2024-08-12 11:02:05
시장 공략, 이들 중소사업체에 맞는 맞춤 상품을 출시하였으며, 올해는1000명의 유료 고객을 확보하는 것을 목표로 뛰고 있다. 고객사는 구독요금제를 통해100개의 콘텐츠를 80달러에 정도에 구매가 가능하다. 2024년 현재는 LA에 오피스를 내는 것을 목표로 하고 있으며, 하반기에는 미국으로 완전히 넘어갈 예정이다....
"이 주식 사면 돈 벌죠"…2000억 굴리는 '최연소' 여성 대표 [윤현주의 主食이 주식] 2024-08-11 07:00:03
시장을 선도하는 그를 지난 9일 만났다. 2017년엔 운용자산이 4조원대에 달했지만 지배구조 불안정으로 사세가 위축돼 현재는 이 대표가 새롭게 재정비해서 힘찬 도약을 노리고 있다. 다음은 일문일답. ▶자기 소개를 부탁 드립니다. “서울대 법과 대학을 졸업하고 2016년부터 M&A 전문 변호사로 근무했습니다. 2018년...
창의적 디자인에 용적률 혜택…마리나베이 성공 이끈 '화이트존' 2024-08-09 18:01:45
용도를 적용하지 않고 주거 50%, 호텔 30%, 오피스 20%처럼 복합개발을 유도하는 게 특징이다. 복합개발로 ‘직주통합’ 및 외국인 생활 편의성 향상을 이뤄 도시가 더 활기를 띠게 됐다는 평가가 나온다. 정부는 전반적 청사진과 최소 주거 면적 비중 등 몇 가지 가이드라인만 제시한다. 구체적 내용은 시장 수요를 잘 ...
국민연금, 국내 부동산 ‘투자 시동’…대출·핵심 입지에 1.4조 집행 2024-08-09 14:36:21
없다. 국민연금이 출자하는 코어플랫폼 펀드는 단순 오피스, 호텔 뿐만 아니라 뉴 이코노미 섹터를 최소 30% 이상 투자하도록 했다. 뉴 이코노미 섹터란 산업 발전에 따라 새롭게 부상하는 섹터를 의미한다. 정보기술(IT) 분야의 발달에 따라 데이터 사용량이 늘어나며 각광받는 데이터센터(IDC)가 대표적이다. 이외에도 도...