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한토신, 상반기 상업용 리츠부문 급성장…물류·오피스 분야 리츠 3건 설립, 1건 매각 2021-07-02 09:25:49
한국토지신탁은 상반기 물류센터, 오피스 등의 물건에 대한 리츠영업인가 및 매매계약 3건을 마무리지었다고 2일 밝혔다. 올 초 조직개편 때 리츠사업 강화를 위해 기존 2팀으로 운영하던 리츠사업본부를 3팀으로 확대한 결과다. 올해 첫 시작은 작년 12월 우선협상대상자로 선정된 후 리츠영업인가를 받은 ‘케이원 제1...
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루센트블록, 안명숙 전 우리은행 부동산투자지원센터장 합류로 사업 박차 기대 2021-05-28 15:00:42
집중으로 우량 물건 확보가 무엇보다 절실한 과제”라며 “때문에 다년간 시장의 경험과 고객의 니즈를 잘 이해하고 있는 안 이사의 영업이 향후 사업 확대 및 투자자 보호에 큰 힘이 될 것”이라고 기대했다. 이와 관련 안명숙 이사는 “루센트블록의 거래 플랫폼을 통해 소액으로 더 많은 사람들이 우량 부동산을 투자할...
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"물류·데이터센터·암호화폐…코로나 위기서 살아남은 자산 주목" 2021-05-12 17:09:21
펀드 등록이 지연되고 있어 대안으로 단시간에 우량 물건을 확보할 수 있는 SMA 형태로 많이 투자하고 있다”며 “SMA는 펀드 등록을 하지 않아도 되고 현지에서 빠르게 투자를 결정할 수 있어 인기가 있는 물건의 경쟁이 치열하다”고 전했다. 장 부이사장도 “전 자산군에 걸쳐 SMA와 공동투자할 수 있는 플랫폼을 집중...
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[ASK 2021]부동산 LP패널 토론 "주거·물류섹터·데이터센터 유망" 2021-05-12 16:59:20
없지만, 인기 있는 것은 경쟁이 심하다. 우리는 우량 물건 확보하기 위해 현지에서 빠른 의사결정할 수 있는 SMA 등을 확대하고 있다. ▷노승환: 공무원연금은 코로나 발생 이후 신규 해외 부동산 투자 집행하지 못하는 등 큰 어려움 겪고 있다. 다만 다양한 기회라는 면에서 해외 투자는 지속적으로 이뤄져야 한다. 앞으...
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[한경 CFO Insight] PEF 썰전-번개장터가 풋셀을 산 까닭은 2021-02-08 05:53:01
사모아서 상각 전 영업이익(EBITDA) 1000억에 육박하는 우량기업으로 키워냈다. 최근 PEF들의 볼트온 전략은 이익성장(EBITDA growth) 이라는 기본목표 뿐 아니라, 피투자기업의 제품/서비스 다변화, 고객세그먼트 확장, 신지역 진출 등 장기 성장잠재력을 제고하고, 이에 따른 엑시트 멀티플(EBIDTA 대비 기업가치를...
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CBRE "한국 상업용부동산 강한 회복 전망" 2021-02-03 14:18:33
활동이 일부 증가한 몇 안 되는 나라였다”고 분석했다. 웨비나에서는 국내 부동산 시장의 풍부한 유동자금과 저금리 기조, 펀드 및 리츠 만기 도래에 따른 매수 가능 물건 증가, 자금 유동화 필요 기업의 자산이 매매시장에 나올 가능성이 높다는 의견이 나왔다. 지속적인 오피스 가격 상승은 물론 종로, 광화문 일대 및...
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[책마을] 버핏도 75년간 뚝심투자…부자 되려면 '시간'을 믿어라 2021-01-07 17:26:21
자신이 번 얼마 안 되는 돈을 저축했고, 그 돈을 우량 주식에 투자했다. 그리고 수십 년간 기다렸다. 결국 저축했던 돈은 복리로 불어나고, 주가가 크게 올라 800만달러(약 87억원)가 넘는 자산을 갖게 됐다. 그중 200만달러를 의붓자식에게, 600만달러를 지역 병원과 도서관에 기부하며 이름을 알린 것이다. 반면 미국...
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[마켓인사이트]마스턴프리미어리츠, 유상증자 성공하며 상장 재추진 탄력 2020-12-24 10:04:41
우량물건이 쉽게 구해지지 않을 경우 상장 일정이 계속해 늦어질 수도 있다. 이에 비해 현행 구조대로 상장을 추진할 경우 이미 관련 인가들이 상당수 완료돼 있어 빠르게 상장 절차를 밟을 수 있는 게 장점이다. 상장 이후 시간을 갖고 우량자산을 매입한 뒤 이를 리츠에 편입하는 방법도 가능하다. 마스턴투자운용...
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신용은 '돈 갚을 능력에 대한 믿음'…관리 못하면 낭패 2020-12-21 09:00:16
1~1000점(점수가 높을수록 우량)의 점수를 부여한 후 다시 점수 구간별로 1~10등급(1등급으로 갈수록 우량)을 매기게 된다. 많이 오해하는 것이 대학생이나 사회에 첫발을 내디딘 사회초년생의 경우 대출받거나 연체된 기록이 없다면 당연히 1등급이라고 생각하기 쉽다는 점인데, 이들에게는 통상 중간 등급인 4~6등급이...
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국민연금, 20억弗 규모 美물류센터 투자 2020-12-04 17:26:02
계약이 체결돼 있다. 고객에게 물건을 빨리 배송할 수 있도록 첨단 기술을 적용한 신축 건물이 대부분이어서 투자 가치가 높다는 게 이 회사 측 설명이다. 국민연금은 대체투자에 있어 안정적 수익 창출이 가능한 핵심 자산을 중심으로 투자를 확대하는 전략을 갖고 있다. 우량 임차인과 장기 계약을 맺고 있는 물류센터의...
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