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은행 문턱 '넘사벽'…이번주부터 대출한도 대폭 축소 2024-02-25 07:14:09
이번주부터 은행권이 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)을 처음으로 적용, 대출 한도가 크게 줄어든다. 25일 금융권에 따르면 은행권은 26일부터 일제히 새로 취급하는 주택담보(오피스텔 포함) 가계대출의 DSR을 '스트레스 금리' 기준으로 산출한다. DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이...
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이번주부터 은행 대출한도 확 줄어든다…'스트레스 DSR' 첫 적용 2024-02-25 05:30:00
금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표로, 해당 대출자가 한해 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 현재 은행권의 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. 지금까지는 현재 실제 금리를 기준으로 DSR을 산정했지만, 26일부터...
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월요일부터 대출 더 어렵다…연소득 1억 차주, 대출 1억원 줄어 2024-02-24 14:35:29
대출 한도가 대폭 줄어든다. 정부가 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 도입해서다. 24일 금융권에 따르면 오는 26일부터 은행권 스트레스 DSR 제도가 순차 적용된다. 현재 은행에서 주담대를 받을 때는 연간 갚아야 할 원리금 상환액이 연 소득의 40%를 못 넘는 DSR이 적용되는데 여기에 스트레스(가산금리)를 더해...
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가만히 있어도 대출 한도 '뚝'…'무시무시한 제도' 나온다 [집코노미] 2024-02-17 18:30:47
비용을 계산하는 건 똑같습니다. 그런데 DSR에선 주담대의 원리금과 다른 대출의 원리금을 모두 봅니다. DTI가 다른 대출의 이자만 따지는 것보다 범위가 넓죠. 심지어 한도 산정에 포함되는 다른 대출의 범위도 넓습니다. 결국 DSR은 DTI의 매운맛이죠. DSR은 국민 누구나 40% 제한을 받습니다. 흥부가 1년에 5냥을 번다면...
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벼랑 끝에 몰린 450만 채무자…소득 전부 빚 갚아야 2024-02-12 06:15:21
원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 보통 당국과 금융기관 등은 DSR이 70% 안팎이면 최소 생계비 정도를 제외한 대부분의 소득으로 원리금을 갚아야 하는 상황으로 간주한다. 상당수 다중채무자의 형편이 한계(70%)의 문턱에 이른 것으로 추정된다. 더구나 다중채무자의 26.2%(118만명)는 DSR이 70%를 넘었고,...
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금리 인하는 멀었는데…다중채무자 450만명 '역대 최다' 2024-02-12 06:03:01
하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 보통 당국과 금융기관 등은 DSR이 70% 안팎이면 최소 생계비 정도를 제외한 대부분의 소득으로 원리금을 갚아야 하는 상황으로 간주한다. 상당수 다중채무자의 형편이 한계(70%)의 문턱에 이른 것으로 추정된다. 더구나 다중채무자의 26.2%(118만명)는 DSR이 70%를 넘었고,...
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아이 둘 30대, 대부업체서 '급전 20만원' 빌렸다가… 2024-02-06 15:19:37
소셜미디어 계정까지 내줬다. A씨가 원리금을 제때 상환하지 못하자 업체는 A씨가 과거 다른 대부업체에 제공한 나체사진을 친지들에 유포했다. 이 과정에서 대부업체들이 나체사진 등 민감정보, 피해자 신용정보 등을 공유하고 있다는 사실도 드러났다. #2. 20대 B씨는 한 불법대부업체로부터 2021년 5~9월 17회에 걸쳐...
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'로또 분양' 메이플자이 최대 대출 받으려면…연봉 1.3억 넘어야 2024-02-02 17:37:59
최대 365만원의 원리금(30년 상환, 금리 연 4% 가정)을 부담해야 하고, 현금을 8억원 이상 보유해야 하는 것으로 집계됐다. 2일 농협은행 NH ALL100자문센터에 따르면 분양가 15억3000만원인 메이플자이 전용 49㎡A는 주택담보대출을 최대 7억6500만원까지 받을 수 있다. 담보인정비율(LTV) 50%를 고려한 금액이다. 현금이...
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'6억 로또' 강남 아파트, 연봉 1.3억 넘어야 대출 최대로 받는다 2024-02-02 16:33:02
1억3000만원을 넘겨야 하는 것으로 나타났다. 매월 최대 365만원의 원리금을 부담해야 하고, 현금을 8억원 이상 보유해야 하는 것으로 집계됐다. 2일 농협은행 NH ALL100자문센터에 따르면 분양가 15억3000만원인 메이플자이 전용 49㎡A는 주택담보대출을 최대 7억6500만원까지 받을 수 있다. 담보인정비율(LTV) 50%를 고려...
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전세대출도 DSR 포함 추진…갭투자 어려워지나 2024-01-18 18:33:59
금융당국이 전세대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용하는 방안을 추진하는 등 ‘대출 죄기’에 나서면서 갭투자(전세 끼고 매수)가 눈에 띄게 줄 것이란 전망이 나온다. 임대차 시장에선 반전세가 늘어날 수 있다는 관측이다. 금융위원회는 지난 17일 ‘2024년 주요업무 추진계획’을 통해 가계부채 관리...
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