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서울 '내집' 가지려면 월급 13년 꼬박 모아야 2024-12-27 06:00:03
전월세에는 3.4년을 평균적으로 거주했다. 현재의 주택에서 거주한 기간이 2년 이내인 가구 비율은 32.2%로 전년보다 1.5%포인트 하락했다. 주택 보유에 관한 의식을 조사한 결과 '보유해야 한다'는 응답은 87.3%로 전년보다 2.3%포인트 감소했다. 전체가구 중 주거 지원 프로그램이 필요하다고 응답한 가구는...
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"전세자금대출 보증이 매매시장에 영향…공공 역할 확대해야" 2024-12-24 17:53:13
전세시장뿐 아니라 매매시장의 가격 변동에도 영향을 주며 역효과를 가져올 수 있는 것으로 분석됐다. 국토연구원은 24일 발표한 '전세자금대출 보증이 주택시장에 미치는 영향과 정책방향' 보고서에서 HUG와 HF의 전세자금대출 보증이 2019년 66조5천억원에서 지난해 104조9천억원으로 증가했다며 이같이 밝혔다....
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"전세사기 무서워"…빌라 월세 비중 50% 넘었다 2024-12-22 18:34:55
오름세를 이어가고 있다. 집주인도 전세보다 월세를 선호하는 추세다. 주택도시보증공사(HUG)의 ‘전세보증금 반환보증보험’ 가입 기준이 까다로워졌기 때문이다. 과거에는 전세보증금이 주택 공시가의 150% 이하면 반환보증에 가입할 수 있었지만, 현재는 공시가의 126% 이하일 때만 가능하다. 빌라 전세 사기가 늘어나자...
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성수 아크로 月 3500만원, 나인원한남 月 2659만원 2024-12-22 18:34:41
고액 월세 시장이 커질 것이란 관측이 나온다. 22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울에서 1000만원 이상 고액 월세 계약은 2020년 23건에서 2021년 79건, 2022년 177건, 지난해 194건 등으로 매년 증가하는 추세다. 올해 들어 지난달까지 1000만원이 넘는 월세 계약은 156건 체결됐다. 연말까지 200건 가까이...
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모아타운 반대하는 건물주, 어떤 준비를 해야 할까[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-12-21 17:38:17
건물가격이 40억원쯤 될 거라고 생각했는데 60억원 이상 충분히 산정할 수 있는 건물이었다. 실제로 상담한 내용이다. 물론 반대의 경우도 있다. 부동산 소유자가 생각하는 시세가 실제 시세에 절반 이하인 경우, 여기서 실제 시세라고 하면 추후 소유권 이전 등기 청구의 소, 이른바 매도청구소송에서 감정평가로 산정될...
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서울 아파트 전세가격, 1년7개월 만에 멈췄다 2024-12-19 17:28:54
관계자는 “전세 보증금 마련에 어려움을 느낀 임차인이 반전세와 월세 시장으로 발걸음을 돌리고 있다”며 “한동안 임대차 시장의 불안이 지속될 것”이라고 내다봤다. 전국 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0.03% 내려 5주째 약세를 보였다. 서울 아파트값은 0.01%로 상승폭이 둔화했다. 심은지 기자 summit@hankyung.co...
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"내년 서울 집값 1.7% 상승…3기 신도시 등 공급 서둘러야" 2024-12-19 17:24:17
것으로 내다봤다. 전·월세 가격은 수도권을 중심으로 오름세를 유지할 것으로 관측했다. 서울(1.7%)을 포함해 수도권은 1.9% 오르고, 지방(0.1%) 상승폭이 낮아 전국 전셋값은 1.2% 상승할 것으로 예상했다. 월세 역시 입주 물량 부족으로 상승세를 유지할 가능성이 크다고 봤다. 내년 주택 거래량은 올해와 비슷한 63만...
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내년 전국 집값 하락 전망…"서울은 다르다" 2024-12-19 11:34:07
수준에 불과할 것으로 예측됐다. 내년 전셋값은 공급 부족에 따라 전국 1.2%, 서울 1.7%, 수도권 1.9%, 지방 0.1% 등 전반적으로 상승할 것으로 예측됐다. 월세 역시 지난해 10월 이후 상승 추세로 돌아서 앞으로도 오름세를 유지할 것으로 전망됐다. 주산연은 내년에는 아파트와 비아파트 모두 입주 물량이 많이 감소해...
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주산연 "내년 전국 집값 0.5% 하락…서울은 1.7% 상승" 2024-12-19 11:00:03
전반적으로 상승할 것으로 예측됐다. 월세 역시 지난해 10월 이후 상승 추세로 돌아서 앞으로도 오름세를 유지할 것으로 전망됐다. 주산연은 내년에는 아파트와 비아파트 모두 입주 물량이 많이 감소해 전월세 가격을 끌어올리고, 전셋값 상승에 따라 매매 가격도 오를 것으로 내다봤다. 주산연 관계자는 "내년에는 투기를...
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집값 변수 많은 2025년에는 '투자보다 내 집 마련' [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-18 06:30:05
원자재 가격 급등과 각종 규제로 인해 수도권에서도 건설사들이 정비사업 수주를 꺼리는 처지에 이르렀습니다. 사업성이 높다고 평가받는 한남, 압구정, 여의도, 성수, 이촌, 목동 등에서만 건설사들이 경쟁을 벌이는 상황입니다. 선도지구가 선정된 1기 신도시는 한국토지주택공사(LH) 사장까지 나서서 분담금 문제로 빠른...
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