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누가 어떻게 사모펀드 매니저가 되는가 [김태엽의 PEF썰전] 2023-10-11 10:16:13
관리 수수료로 매년 20-40억원을 받아 직원들 월급도 주고, 월세도 내고, 출장도 다니고, 깨진 딜 실사비도 까먹고 하는 것이다. 통상 돈이 되는 투자 건을 발굴하는 것 (Origination)이 제일 어렵다는 오해를 하는데, 인생을 바꾸는 한 방을 발굴하는 것은 어려울 수 있으나, 우리 같은 사모펀드는 10년이나 되는 펀드 만...
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알아 두면 유용한 월세용 부동산 투자전략 [한경부동산밸류업센터] 2023-10-09 07:56:01
목적으로 공급된 부동산 상품이지만 월세를 목적으로 접근하기도 한다. 특히 서울을 비롯한 광역 대도시권 소형아파트의 경우 1인 가구 시대에 힘입어 오피스텔처럼 임대용으로도 각광받고 있는데, 환금성이 뛰어나고 안정적으로 임대수요를 유지할 수 있으며, 설령 건물이 노후화되더라도 재건축을 기대할 수 있다는 점...
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"차라리 내가 사장한다"…퇴사 4년 만에 月1000 버는 비결 [방준식의 N잡 시대] 2023-10-08 07:00:01
필요했습니다. 겁도 없이 월세 60만원에 보증금 1000만원을 주고 옥탑 건물 공간을 계약했죠. 단순하게 '좀 덜 쓰고 더 아끼면 까짓것 임대료 60만원 정도는 내겠지'라는 생각이었어요. 별다른 홍보를 안 했는데 예약이 들어오더니 제가 공간을 쓸 시간이 없을 정도로 가득 찼어요. 3개월 만에 2호점을 열었고, 1년...
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"내 집인데 세입자가 이래도 됩니까"…그날 이후 시작된 악몽 [전세 긴급진단上] 2023-09-26 07:00:07
수 있는 '사금융'으로 여겨졌다. 월세에서 전세로, 전세에서 내 집 마련으로 가는 자연스러운 과정이 무너지면서 임대인, 임차인 모두가 괴로운 전세시장이 됐다. 이러한 과정에서 집주인과 세입자 간의 갈등은 커졌다. 자연스럽게 배려하거나 넘어갔던 일들이 이제는 시장의 변화에 따라 서로 날을 세우면서 큰소...
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[오늘의 arte] 티켓 이벤트 : 런던 필하모닉 오케스트라 2023-09-24 18:44:56
수 있습니다. 꼭 읽어야 할 칼럼● 빅토리아 시대 레이턴 경의 벽돌 저택 영국 런던 서부 켄싱턴 지역에 소박한 외관의 붉은 벽돌 저택이 있다. 빅토리아 시대 예술가 프레데릭 레이턴 경의 집이다. 겉모습은 다른 주택들과 비슷하지만 안으로 들어서면 다르다. 현관부터 그렇다. 창은 아랍 건축에서 보이는 격자 모양 패턴...
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주차장에 세워뒀던 골칫덩이 캠핑카…"이젠 월세 벌어 줍니다" [방준식의 N잡 시대] 2023-09-17 07:00:04
했습니다. 골칫거리였던 캠핑카가 이제는 월세만큼 벌어주고 있습니다. (웃음) 캠핑 마니아들의 최종 목적지는 캠핑카다. 텐트를 칠 필요 없이 어디서든 주차장만 있으면 캠프 피칭이 가능하기 때문이다. 하지만 넘어야 할 산이 많다. 최소 5000만원에서 억대가 넘는 고가인데다 주차 보험료 등 유지비용도 만만치 않다....
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"카드사 모바일지갑 활용성 키워야…관련 법·제도 현실화 필요" 2023-09-06 15:00:46
결제 경쟁력을 지속하는 동시에 개인 간 월세 납부, 기업 간 대금 지급 등 새로운 지급 흐름을 카드 네트워크로 편입하려는 노력을 전개해야 한다고 지적했다. 그는 "디지털 시대에 걸맞지 않는 신용카드 관련 법·제도를 현실화해 카드사 모바일 지갑 등 디지털 결제 서비스의 모호한 정체성을 해소하는 것도 중요하다"고...
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"月 4500만원씩 내고 산다"…초고가 월세, 왜 계속 오를까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-09-03 11:03:18
아파트의 월세가 실제 현장에서 오르고 있는 것과 같은 이유입니다. 전세가격과의 연관성이 큽니다. 2022년(1~7월) 초고가 전세가격은 75억이었습니다만 2023년에는 67억으로 낮아졌습니다. 전세보증금이 낮아지면서 전세보증금의 일정 부분이 월세로 전환되면서 발생한 현상으로 보여집니다. 금리가 낮아지면서 월세에서...
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"어촌 내려가서 뭐 먹고 살래?"…월 4천 버는 20대 부부의 비결 [방준식의 N잡 시대] 2023-09-03 07:00:05
바로 그만둬야지' 생각했죠.(웃음) 월세가 싼 작은 가게서 시작했어요. 사무실 인테리어도 셀프로 했죠. 냉장고 1대 정도 사고, 물건 떼오는 금액까지 2000만원 정도 들었습니다." Q. 순수익을 벌기까지 어느 정도의 시간이 걸렸나요. "처음에는 영세했어요. 수익이 나면 다시 투자를 했죠. 더 질 좋은 수산물을 공급...
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[시론] 5년 경제 失政 '뒤집기' 절실하다 2023-08-16 18:10:52
2020년 도입한 임대차 3법은 월세 시대로의 전환에 이어 최근에는 역전세난의 주범이 되고 있다. 재정확대 정책은 2022년 말 국가채무를 1000조원 이상으로 끌어올려 재정 위기를 목전에 두게 했다. 과도한 법인세 인상은 기업 투자를 위축시키고 있다. 무리한 탈원전은 한국전력의 영업 손실과 부채를 급증시키고 4대강 보...
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