2분기 전국 오피스텔 매매가격 하락…코로나·공급과잉 여파 2020-07-01 14:00:00

상승한 반면 인천(-0.15%), 광주(-0.71%), 부산(-0.69%) 등은 하락했다. 월세가격은 서울이 보합(0.00%)을 기록했고, 인천은 0.54% 하락하며 전분기(-0.35%)보다 낙폭이 커졌다. 5월 실거래 신고 기준 전국 오피스텔의 전·월세 전환율(전세를 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 평균 5.11%로, 수도권이 5.04%, 지방 5.67...

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• #2분기 전국 #오피스텔 #하락 #서울 #전국 #가격

전국 오피스텔 매매가격 하락…공급증가·경기침체 등 여파 2020-04-01 14:00:02

등은 하락했다. 월세가격은 서울이 0.10% 올랐고, 인천은 0.35% 하락하며 전 분기(-0.22%)보다 낙폭이 커졌다. 2월 실거래 신고 기준 전국 오피스텔의 전월세 전환율(전세를 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 평균 5.13%로, 수도권이 5.06%, 지방 6.27%, 서울은 5.09%를 기록했다. 오피스텔의 수익률은 전국 평균 5.44%를...

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• #전국 오피스텔 #오피스텔 #서울 #전국 #하락

0%대 금리…월세 늘고 전셋값 상승 가능성 2020-03-17 17:15:59

수익성은 계속해서 하락할 것”이라고 봤다. 월세 선호…전세시장은 더 불안 전세시장에서는 가격 상승과 월세선호 현상 등 불안이 커질 것이란 우려가 나온다. 정기예금 이율이 연 1%대에 불과해 집주인들이 목돈보다는 정기적인 현금 확보를 택할 가능성이 높아서다. 함영진 랩장은 “서울 주요지역 등...

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• #0대 금리월세

[집코노미TV] 집값이 계속 오를 수밖에 없는 이유 2019-12-28 07:00:02

50%를 저축해야 하는데 은행마다 이율이 다르다면 이율이 높은 쪽을 선택하겠죠. 그런 측면에서 부동산투자는 주식투자처럼 사서 2000만~3000만원 남기는 식으로 한다면 하수입니다. 그건 투기예요. 기본적으로 부동산투자나 내집마련은 부동산이 자산을 담는 그릇이라고 보는 거예요. 올라서 시세차익 거두는 게 아니라...

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• #집코노미TV 집값이 #부동산 #구민기 #집값 #주식

[부동산 법률방] 특약사항 위반으로 계약했던 집을 취소할 수 있을까요? 2019-08-08 07:08:01

월세 계약을 앞두고 있는 대학생입니다. 방을 알아보고 가계약까지 했습니다. 그런데 계약서 특약사항에 ‘집기 고장 및 파손 시 수리비를 임차인이 변제한다’라고 적혀 있습니다. c씨는 부주의에 의한 것이면 부담하는 게 당연하다고 생각하는데, 이 조항은 조금 이상하다고 생각합니다.원룸 월세의 경우에...

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• #부동산 법률방 #계약 #특약사항 #경우 #임차인 #계약금 #수압 #대출 #부동산

年 1~2%대 전세대출 효과…월세 줄어든다 2019-06-12 17:55:16

아니라 전세로 구했다. 매달 내는 전세대출 이자가 월세보다 8만~10만원가량 저렴하기 때문이다. 그는 전세보증금 1억2000만원 중 8000만원을 주택도시기금의 ‘버팀목전세자금’을 통해 대출받았다. 이율은 연 2.6%다. 원금을 만기에 일시 상환하면 매월 대출이자 20만원가량만 내면 된다. 백씨는 “월세로...

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• #12대 전세대출

"월세 시장 끝?" 1%대 전세대출이면 주거부담 '뚝' 2019-06-12 09:58:57

20㎡ 오피스텔을 월세가 아닌 전세로 구했다. 매달 내는 전세대출 이자가 월세보다 8~10만원가량 저렴해서다. 그는 전세보증금 1억2000만원 중 8000만원을 주택도시기금 ‘버팀목전세자금’을 통해 대출받았다. 연 이율은 2.6%다. 원금을 만기에 일시상환하면 매월 이자 40만원만 내면 된다. 백 씨는 “지난...

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• #월세 시장 #월세 #전세 #대출 #전세자금 #서울 #오피스텔 #연립 #이자 #아파트