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IFM인베스터스 "호주·뉴질랜드서 투자기회 찾아야" [ASK 2023] 2023-05-17 15:31:00
1430억달러의 위탁자산을 관리하고 있다. 대다수 선진국과 달리 호주와 뉴질랜드의 인구가 증가세라는 점을 긍정적인 요인으로 꼽았다. 그는 “코로나 펜데믹 종식 이후 호주와 뉴질랜드 이민이 폭발적으로 늘어나면서 3년마다 새로운 중소도시를 만들어야 할 수준”라며 “이 때문에 중기 성장률 측면에서 높은 수준을...
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서울 곳곳서 '아파트 보류지' 나와…이번엔 주인 찾을까 2023-05-11 17:29:15
3-1, 3-4.5 구역 재개발사업의 시행위탁자인 더센터시티는 오는 16일까지 서울 중구 ‘힐스테이트세운센트럴’(사진) 보류지 매각을 위한 입찰을 진행한다. 보류지는 재개발·재건축조합이 조합원 수 등이 달라질 것에 대비해 일반 분양하지 않고 남겨둔 주택을 말한다. 이번 매각 대상 주택은 전용 49㎡와 59㎡ 총...
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[단독] 이번엔 수백억 '월세사기'…금융권도 당했다 2023-04-28 13:11:26
“K오피스텔은 문제가 많다고 알려져있어 매물을 취급하지 않았다”며 “계약 과정에서 우리은행과 새마을금고에 동의를 받았는지 등을 확인하지 않은 것 같다”고 말했다. 정동근 법무법인 조율 변호사는 “위탁자가 임차인을 속인 경우이기 때문에 사기죄가 성립할 수 있다"며 “사회초년생들은 임대차 계약을 체결할 때...
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[알쏭달쏭 건설 소송] 담보신탁계약 vs 자금관리 대리사무계약 2023-04-14 15:59:00
관리하는 분양 수입금 계좌는 신탁재산이 아니라 위탁자인 시행사의 재산이고, 자금관리 대리사무계약에 따른 대주의 동의가 없었기 때문에 신탁회사는 시행사 또는 대위채권자인 매수인에게 신탁관리계좌에 있는 매매대금 상당액을 반환할 의무가 없기 때문이다. 배 변호사는 "'신탁회사', '(PF)대주' 등...
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[알쏭달쏭 건설 소송] 부동산 개발 '맞춤형 안전장치'…부동산 담보신탁 2023-04-11 08:10:19
나머지를 위탁자나 수익자에게 교부한다. 위탁자의 입장에서 담보신탁은 저당권 등 일반적인 담보물권에 비해 관련된 비용이 상대적으로 저렴하다는 장점이 있다. 배 변호사는 "신탁재산은 신탁법 등에 따라 일부 예외를 제외하면 원칙적으로 강제집행 등의 대상에서 제외되는 보호를 받는데, 이는 개발사업의 성공을 위해...
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글로벌PMC, 미래에셋생명과 부동산신탁 서비스 MOU 2023-04-07 15:31:00
생전에는 위탁자에게 수익을 안전하게 배분하고 사후엔 상속재산 분쟁을 방지하는 유언대용신탁의 경우, 장기적 관점에서 부동산의 가치를 올릴 수 있는 전문적인 부동산 자산관리 서비스를 기대할 수 있다. 김용남 글로벌PMC 대표는 “부동산은 보유하고 있으나 경험이 없어 관리나 활용에 어려움을 겪는 많은 고객들에게...
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코스닥 3월 거래대금 280조원 돌파…작년 10월의 세배 육박(종합) 2023-04-06 10:13:11
환매조건부 채권매도잔고(72조4천197억원), 위탁자미수금(1천960억원), 실제 반대매매 금액(133억원), 코스피와 코스닥시장 신용융자 잔고(18조5천923억원), 예탁증권 담보융자(20조1천199억원), 주식형펀드(96조5천186억원), 주식혼합형펀드(9조7천489억원), 채권혼합형(16조3천843억원), 채권형(119조750억원),...
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코스닥 3월 거래대금 280조 돌파…작년 10월의 세배 육박 2023-04-06 06:11:02
환매조건부 채권매도잔고(72조4천197억원), 위탁자미수금(1천960억원), 실제 반대매매 금액(133억원), 코스피와 코스닥시장 신용융자 잔고(18조5천923억원), 예탁증권 담보융자(20조1천199억원), 주식형펀드(96조5천186억원), 주식혼합형펀드(9조7천489억원), 채권혼합형(16조3천843억원), 채권형(119조750억원),...
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작년 한은 순익 2.5조원…채권·주식 약세 등에 5.3조원↓ 2023-03-30 12:00:07
직접투자자산, 24.3%는 국내외 자산운용사와 한국투자공사(KIC) 등에 맡긴 위탁자산이었다. 외화자산을 통화별로 나눠보면 미국 달러화가 72.0%, 기타 통화가 28.0%를 차지했다. 달러 비중은 2021년(68.3%)보다 3.7%포인트(p) 늘었다. 상품별 비중은 ▲ 정부채 39.4% ▲ 정부기관채 14.1% ▲ 예치금 12.6% ▲ 자산유동화채...
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3년새 90배 급증한 새마을금고 PF…미분양發 '부실뇌관' 터지나 2023-03-20 18:42:07
추심절차를 검토했지만, 조합은 위탁자에 대한 추심은 법적근거가 없다고 맞섰다. 올초 조합이 이자를 갚으면서 연체가 해소됐지만, 앞으로 조합원들은 월 7000만원에 달하는 대출이자를 어떻게 갚아야할지 막막한 상황이다. 조합 측은 “대출을 받을 당시에도 담보인정비율이 높아 조합원들 사이에서도 의외라는 반응이...
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