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'20년 장기임대' 2035년까지 10만 가구 공급 2024-07-03 18:10:40
등 전문화된 대규모 임대 서비스를 선보이겠다는 얘기다. 내년 시범단지 사업을 시작해 2035년까지 10만 가구 이상을 공급한다는 구상이다. 정부는 임대 기간을 두 배 이상 늘려 임차인의 주거 안전성을 키울 계획이다. 민간 참여를 끌어내기 위해 임대료 규제 완화와 세제 혜택 등 인센티브를 주는 방안도 살펴보고 있다....
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[주택 공급] '20년 이상 등록임대주택' 도입…2035년까지 10만가구 이상 공급 2024-07-03 12:30:25
일본 등 선진국에선 대형 전문업체가 임대주택 시장을 주도하고 있는 것과 대비된다. 정부는 민간 참여를 이끌어내기 위해 임대료 규제 완화와 세제 혜택 등의 인센티브를 검토하고 있다. 국토부 관계자는 “의무 임대기간 중 임차인이 바뀌게 되면 임대료 ‘5% 증액 제한’을 두지 않을 예정”이라고 설명했다. 현재는...
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정부, '주주환원 증가분 5%' 법인세 공제…최대주주 할증 폐지 2024-07-03 12:30:00
내놓았다. 민간 임대사업자가 100가구 이상의 임대주택을 20년 이상 의무 임대하도록 하는 기업형 장기임대주택을 도입해 2035년까지 민간임대주택 10만가구를 공급한다. 하반기 경제정책에서는 '소상공인·자영업자 대책'을 전면에 부각했다. 빚으로 코로나 팬데믹을 버티다 고금리 장기화로 연체·폐업의 벼랑...
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임대차 계약과 상속: 임대인 사망 후 계약은 어떻게 될까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-25 10:00:01
저는 세종시에서 부동산 임대업을 하고 있습니다. 약 2년 전, 유명 프랜차이즈 업체와 10년 계약기간의 임대차 계약을 체결했습니다. 계약서에는 2년마다 임대료 인상 조건을 명시했고, 중도 해지 시 남은 임차 기간에 해당하는 임대료를 모두 납부하고 퇴거하기로 한다는 조항도 포함돼 있습니다. 그런데 최근 들어 제...
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리츠로 부동산개발까지 한다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 10:37:35
한도 제한을 지켜야 한다. 공시·보고 의무는 최소화한다. 사업 분석과 안정성을 확인할 수 있는 투자 보고서만 보고하면 된다. 주식 공모 시기는 준공 후 5년 내로 늦춘다. 지금은 리츠가 준공 후 2년 내 주식 30%를 공모하도록 해 사업비 증가와 공실 리스크를 일반 투자자에 전가할 우려가 있다. 공모 기한을 준공 후...
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청약통장 月납입 인정액, 9월부터 10만→25만원으로 올라간다(종합2보) 2024-06-13 15:12:21
의무 기간 5년이 지나면 개인 간 거래를 허용한다. 지금은 한국토지주택공사(LH)에만 집을 팔도록 제도가 설계돼 있다. ◇ '10만원씩 10년 넘게 납입해야 공공주택 당첨선' 기간 단축 국토교통부는 13일 이 같은 내용을 담은 '민생토론회 후속 규제개선 조치' 32개 과제를 발표했다. 청약통장 가입자는...
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청약통장 月납입 인정액, 41년만에 10만→25만원 상향(종합) 2024-06-13 09:18:27
의무 기간 5년이 지나면 개인 간 거래를 허용한다. 지금은 한국토지주택공사(LH)에만 집을 팔도록 제도가 설계돼 있다. ◇ '10만원씩 10년 넘게 납입해야 공공주택 당첨선' 기간 단축 국토교통부는 13일 이 같은 내용을 담은 '민생토론회 후속 규제개선 조치' 32개 과제를 발표했다. 청약통장 가입자는...
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청약통장 月납입 인정액, 41년만에 10만→25만원 상향 2024-06-13 06:00:04
의무 기간 5년이 지나면 개인 간 거래를 허용한다. 지금은 한국토지주택공사(LH)에만 집을 팔도록 제도가 설계돼 있다. ◇ '10만원씩 10년 넘게 납입해야 공공주택 당첨선' 기간 단축 국토교통부는 13일 이 같은 내용을 담은 '민생토론회 후속 규제개선 조치' 32개 과제를 발표했다. 청약통장 가입자는...
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투자이행 의무기준 완화…새만금개발청, 입주기업 부담 더 낮춘다 2024-06-05 15:09:46
의무 이행 규정을 대폭 완화한다. 입주 기업 중심의 규제 개선으로 10조원 투자 유치에 성공한 새만금개발청은 입주 문턱을 더 낮춰 기업의 추가 투자를 적극 유치한다는 계획이다. 새만금개발청은 5일 입주기업의 부담 완화를 위해 ‘새만금 산업단지 임대용지 운영지침’을 개정했다고 밝혔다. 주요 개정 내용은 5년간...
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해외 부동산 명세서, 이번 달 세무서 제출해야 2024-06-02 18:09:45
증빙으로는 매매계약서와 등기부등본, 임대차계약서 등이 필요하다. 해외 부동산을 개인사업장으로 쓰고 있다면 해외영업소 설치 현황표를 함께 내야 한다. 명세서 제출과 더불어 단계별 세금도 챙겨야 한다. 해외 부동산 취득 시에는 국내에 취득세 등 신고할 부분은 없으나, 취득자금의 원천이 증여로 인한 재원이라면...
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