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고배당 내세운 리츠들, 대출금리 1% 오르면 배당수익 0.8%p 떨어져 2022-05-16 15:30:06
것으로 나타났다. 이경자 삼성증권 연구원은 "다만 실제로는 금리 인상에 따른 이자비용 부담을 일부 임대료로 전가할 수 있으므로 각 리츠마다 배당수익률 저하는 다르게 나타날 것"이라고 설명했다. 삼성증권에 따르면 대출금리가 저점이던 2021년 상반기 ‘프라임오피스’(연면적 3만3000㎡ 이상)급 빌딩에 대한 대출...
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"인플레 시대, 이만한 투자처 있나"…부동산펀드, 수익률 14% '쏠쏠' 2022-04-29 17:20:59
자산의 가치가 높아지기 때문이다. 이경자 삼성증권 연구원은 “물가 상승 시기에는 오피스, 리테일, 호텔처럼 입지가 중요한 부동산의 매력이 부각될 것”이라고 전망했다. 부동산펀드 종류 천차만별부동산펀드는 투자 상품과 구조에 따라 종류가 다양하다. 기본적인 구조는 부동산을 매입해 임대료를 수취하는 구조다....
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"역시 믿을건 부동산"…하락장서 14% 역주행 2022-04-29 17:12:01
자산의 가치가 높아지기 때문이다. 이경자 삼성증권 연구원은 “물가 상승 시기에는 오피스, 리테일, 호텔처럼 입지가 중요한 부동산의 매력이 부각될 것”이라고 전망했다.◆부동산펀드 종류 천차만별부동산펀드는 투자 상품과 구조에 따라 종류가 다양하다. 기본적인 구조는 부동산을 매입해 임대료를 수취하는 구조다....
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[특징주] 이지스레지던스리츠 등 리츠 5종목 장중 52주 신고가(종합) 2022-04-18 15:40:22
상승) 국면을 맞아 주가가 강세를 보이고 있다. 이경자 삼성증권 연구원은 "최근 강세는 다른 산업 대비 인플레이션 헤지(위험 회피) 속성이 강하다는 데서 이유를 찾을 수 있다"며 "원자재 상승으로 건축비가 40% 이상 오른 상황에서 개발 원가가 높아질수록 기존 자산의 가치는 상승할 수밖에 없다"고 분석했다. 이 연구...
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[특징주] 이지스레지던스리츠 등 강세…리츠 5종목 52주 신고가 2022-04-18 09:35:16
상승) 국면을 맞아 주가가 강세를 보이고 있다. 이경자 삼성증권 연구원은 "최근 강세는 다른 산업 대비 인플레이션 헤지(위험 회피) 속성이 강하다는 데서 이유를 찾을 수 있다"며 "원자재 상승으로 건축비가 40% 이상 오른 상황에서 개발 원가가 높아질수록 기존 자산의 가치는 상승할 수밖에 없다"고 분석했다. 이 연구...
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[부고] 권동수 前 민주평화통일자문회의 자문위원 별세 外 2022-03-18 17:14:04
▶이경자씨 별세, 박영봉 동원개발 부사장·前 BNK금융 부사장 장모상=18일 부산 착한전문장례식장 발인 22일 낮 12시 010-6472-0701 ▶장임곤씨 별세, 김혜경·김현경씨 모친상, 전용진 원업시스템 대표·최수경 영남일보 경제부장 장모상=18일 대구 드림병원 발인 21일 오후 2시 053-475-4444 ▶정성기씨 별세,...
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"새정부, 주택공급 늘어난다"…반등 시동 건 건설株 2022-03-11 10:31:22
경쟁력을 가지고 있다. 이경자 삼성증권 연구원은 "민간 중심의 주택 공급 확대가 새 정부의 붇동산 정책 키워드가 될 가능성이 높아진 만큼 건설업종 주가의 우호적 변화가 예상된다"며 "특히 수주잔고 내 도시정비 사업 비중이 50%가 넘는 GS건설과 현대건설은 강한 브랜드 파워와 서울 정비 사업 활성화 가능성이 맞물려...
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윤석열 대통령 당선에 뜨거워진 건설주…민간공급 확대 기대감↑ 2022-03-10 09:40:48
것으로 예상된다. 이경자 삼성증권 연구원은 "민간 중심의 주택 공급 확대가 새 정부의 부동산 정책 키워드가 될 가능성이 높아진 만큼 건설업종 투심에 우호적 변화가 예상된다"며 "특히 수주잔고 내 도시정비 사업 비중이 50%가 넘는 GS건설과 현대건설은 강한 브랜드 파워와 서울 정비 사업 활성화 가능성이 맞물려 주택...
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여의도 IFC몰 입찰 참여…올해도 '진격의 신세계' 2022-02-14 12:31:42
참여한 바 있다. 이경자 삼성증권 연구원은 "4조원대 '메가딜'이 될 이번 인수전에 현재 5개 컨소시엄이 본입찰 준비를 하고 있다. 이런 상황에서 신세계가 (2차 입찰) 참여 검토를 한다는 소식에 매각전이 더욱 가열되고 있다"고 했다. 신세계그룹의 IFC 인수 검토에는 현대백화점그룹이 지난해 새로 연 백화점...
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국내 리츠 총자산 70兆 돌파..상장 리츠 수익률 코스피 4배 2022-01-10 11:55:33
임대료 상승이 예상되고 있어서다. 이경자 삼성증권 연구원은 “금리인상과 인플레이션, 비용 증가 압력 등이 다양한 산업에 위협요소로 작용하지만 임대료 상승과 차입조달 다변화로 상장 리츠의 배당금은 훼손되기보다 오히려 상승세를 그릴 가능성이 높다”고 말했다. 올해는 코람코더원리츠, 마스턴프리미어리츠 등 ...
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