"올해가 증여 적기"…주택거래 10건 중 1건 `증여` 2022-12-19 06:57:19

지금은 특수관계인에게 주택을 증여받고서 이월 과세 적용 기간(5년)이 지난 뒤 매도하면 증여자 취득 금액이 아닌 증여받은 가액으로 양도차익을 계산했다. 이를 통해 양도세를 다소 줄이는 효과를 볼 수 있었다. 하지만 내년부터는 이월 과세 적용 기간이 10년으로 늘어난다. 증여받은 부동산을 10년 이상 보유해야 세금...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #올해가 증여 #증여 #비중 #올해 #주택

거래절벽 와중에…올해 주택거래 10건 중 거의 1건은 '증여' 2022-12-19 06:30:02

높아…대구 11.9% 내년부터 양도세 이월과세 10년…취득세 과표 실거래가 변경 영향 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 역대급 주택 거래 절벽 속에서도 증여 거래는 이뤄졌다. 올해 들어 전국 주택거래에서 증여가 차지하는 비중이 역대 최고치를 기록했다. 19일 한국부동산원의 '주택거래 현황' 통계를 보면,...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #거래절벽 와중에올해 #증여 #비중 #올해 #주택

"헬리오시티 10억 폭락 거래…이미 예견된 사태" [이송렬의 우주인] 2022-12-17 07:00:04

과세하는 기준을 삼게 된 것"이라고 설명했다. 이어 "논리적으로는 굉장히 바람직한 상황"이라면서도 "납세자로서는 조금 빠르게 판단하고 움직여야 하는 요소가 생긴 것"이라고 했다. 세법 개정안이 통과될 경우 내년부터 증여 후 양도할 때 적용되던 이월과세 대상 기간도 기존 5년에서 10년으로 늘어난다. 이월과세는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #헬리오시티 10억 #증여 #거래 #매매 #취득세 #부동산 #팀장 #적용 #내년 #방법 #세금

부부 공동명의 꼭 해야 하는 이유…세무사의 조언 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-12-16 07:14:20

있으므로 유의해야 합니다. 이월과세 부분도 유의해야 합니다. 소득세법에 따라 배우자로부터 증여받은 부동산을 증여일로부터 5년 내 양도하는 경우 취득가액 등을 증여가액이 아닌 증여자가 최초에 취득한 가액으로 적용합니다. 따라서 증여일로부터 5년을 추가로 보유해야만 양도소득세 절세 실익을 얻을 수 있으므로...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부부 공동명의 #증여 #경우 #부동산 #적용 #6억 #공제 #이상 #배우자 #절세

내년부터 거주지 상관없이 무순위 '줍줍'…달라지는 제도는 2022-12-15 21:09:37

1월부터 부동산 취득세 과세표준이 달라져 유상취득, 원시취득(건물 신축해 취득)한 경우 실거래가로 취득세를 납부해야 한다. 양도소득세 이월과세 적용기간도 기존 5년에서 10년으로 확대돼 절세 요건이 까다로워진다. 아울러 내년 6월부터는 종부세 기본 공제금액이 6억원에서 9억원으로 상향되고, 1세대 1주택자는 현행...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #내년부터 거주지 #내년 #물량 #입주 #올해 #전망

증여와 상생임대차 계약을 활용한 절세비법 2022-12-07 16:33:34

과세를 활용해 증여세액의 조달 및 부의 이전 등을 활용한 자산 이전 방안에 대해 살펴본다. 조정대상지역에서 취득하는 주택은 보유 기간에 2년 이상 거주 요건을 충족해 매도해야 1가구 1주택 비과세를 적용할 수 있다. 또 배우자가 직계존비속으로부터 증여받은 재산을 5년 내(10년으로 변경하는 개정안이 국회 논의 중)...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #증여와 상생임대차 #증여 #이전 #납부 #계약 #경우 #부모 #계산 #증여세

연말정산 미리보기…지금부터 살펴야 더 받아요 [김보미의 머니뭐니] 2022-11-25 16:15:14

저축한 금액은 세액공제 대상이다. 소득공제가 과세대상 금액을 줄여주는 것이라면, 세액공제는 세금 자체를 줄여주는 방식이다. 연금저축과 IRP를 합쳐 연금계좌라고 하는데, 연금계좌에는 한 해 1800만 원을 저축할 수 있다. 세액공제 한도는 연금저축의 경우 400만원까지(단, 근로소득이 1억2000만원을 초과하거나...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #연말정산 미리보기지금부터 #연말정산 #연금저축 #세액공제 #신용카드 #올해 #사용금액 #경우 #세금

금투세 강행, 1% 겨냥하다가 99%가 피해본다 [한상춘의 국제경제 읽기] 2022-11-20 17:21:19

것이 원안이다. 투자 손실액은 5년간 이월해 공제할 수 있도록 해 조세저항을 줄이려는 흔적이 있다. 이중과세 비판도 증권거래세를 단계적으로 인하하는 식으로 보완했다. 얼핏 보기에는 ‘소득이 있는 곳에 과세해야 한다’는 조세의 기본원칙에 맞는다. 금투세 법안을 발표하면서 내건 ‘금융세제 선진화’ 목표에도 부...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #금투세 강행 #강행 #유예 #증시 #미국 #입장 #선진 #한국 #징수 #제도