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"하반기 저축은행 PF 손실인식, 기적립 충당금 규모 상회할 것"(종합) 2024-07-01 16:02:10
익스포저가 200%를 상회하는 등 매우 높은 양적 부담을 보유하고 있어 예상치 못한 부동산 익스포저 손실에 대한 대응능력이 저하될 수 있다"고 내다봤다. 금융당국의 5·13 부동산 연착륙 정책 시행에 따른 PF 사업장 재구조화·정리로 인해 상당수 사업장에서 손실 인식이 늘어날 것으로 예상됐다. 나신평은 "해당 손실...
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하반기 저축은행 PF 손실 비용은 "기적립 충당금 규모 상회할 것" 2024-07-01 11:42:24
익스포저가 200%를 상회하는 등 매우 높은 양적 부담을 보유하고 있어 예상치 못한 부동산 익스포저 손실에 대한 대응능력이 저하될 수 있다"고 내다봤다. 금융당국의 5·13 부동산 연착륙 정책 시행에 따른 PF 사업장 재구조화·정리로 인해 상당수 사업장에서 손실 인식이 늘어날 것으로 예상됐다. 나신평은 "해당 손실...
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"건전한 PF 사업장엔 자금 돌도록"…금융규제 잠깐 푼다 2024-07-01 08:32:39
신규 취급하는 PF 대출 위험 노출액(익스포저)에 대해서는 지급여력비율(K-ICS) 산정 시 신용위험계수를 경감해 적용하고 부동산집중위험액 측정대상에서 제외해주기로 했다. 보험사가 연말까지 신디케이트론에 필요한 자금을 마련할 목적으로 환매조건부채권(RP)을 매도하는 경우에도 보험업법에서 정하는 적정한 유동성...
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부동산 PF 규제완화 4건 추가...10개 규제 완화조치 마쳐 2024-06-30 12:01:00
통해 신규 취급하는 PF대출의 익스포저에 대해서는 지급여력비율을 산정할 때 신용위험계수를 줄여서 적용하고 부동산집중위험액 측정 대상에서도 뺄 수 있도록 했다. 이 밖에 보험회사가 신디케이트론에 필요한 자금을 마련하기 위해 환매조건부채권(RP)을 매도하는 경우, 적정한 유동성 유지 목적의 차입 요건에...
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부동산PF에 '뉴머니' 공급 박차…금융당국, 연말까지 규제완화 2024-06-30 12:00:05
PF 대출 익스포저(위험 노출액)에 대해서는 지급여력비율(K-ICS) 산정 시 신용위험계수를 경감해 적용하고 부동산집중위험액 측정대상에서 제외해주기로 했다. 앞서 은행·보험업권은 최대 5조원 규모의 신디케이트론을 조성, 일정 수준 이상의 사업성을 확보한 PF 사업장에 대출해주기로했다. 금융당국은 또 보험사가...
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저축은행 신용도 '우수수'…올해 16곳 등급·전망 하향 조정 2024-06-30 06:30:01
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저(위험 노출)가 큰 저축은행들의 자산건전성과 수익성이 악화했다는 의미다. 금융지주 산하에 있어 계열 지원 가능성이 있는 KB와 NH저축은행도 등급 전망 강등('안정적'→'부정적')을 피하지 못했다. 지난해 KB·NH저축은행은 각각 936억원, 562억원의 당기순손실을...
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부동산 PF 우려 지속…저축은행 신용등급·전망 줄하향 2024-06-28 15:51:24
PF 관련 익스포저는 1조2천억원으로 자기자본의 167%에 달한다"며 "지난해 브릿지론 규모를 축소한 점은 긍정적이나 여전히 자기자본의 100%에 근접하는 규모를 브릿지론으로 운용 중이다"라고 설명했다. 또한 "브릿지론의 경우 사업성 저하로 본PF 전환이 지연되며 만기 연장 및 이자 유예 물량이 누적되고 있다"며 "본PF...
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한은 "부동산 부진·건설 원가 상승에 PF 부실 위험 확대" 2024-06-26 11:00:07
익스포저 현황 및 리스크 점검'에 따르면 우리나라 금융회사 부동산 PF 대출 잔액은 올해 1분기 말 134조2천억원으로 집계됐다. 부동산 PF 대출 증가세는 지난해부터 둔화했는데, 이는 2022년 하반기 이후 부동산 시장이 부진해진 가운데 금융기관이 자산건전성 관리 강화 등을 위해 부동산 PF에 대한 신규 대출을...
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한기평, 오케이캐피탈 신용등급 전망 '부정적' 하향 2024-06-26 10:56:37
장기화하면서 정상 사업장이 부실화될 수 있고, 감독 당국이 발표한 부동산PF 연착륙 방안에 따른 추가 손실 발생 가능성도 있다"고 덧붙였다 고금리가 지속되면서 부동산PF 익스포저(위험 노출)가 큰 캐피탈사들의 신용등급은 최근 하방 압력을 받고 있다. 앞서 M캐피탈, DB캐피탈 등도 신용등급 전망이 하향 조정됐다....
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"韓 부동산PF 97%는 빚…세계 유일" 2024-06-20 12:02:00
기형적인 구조에서 2019년 기준 100조 원 미만이었던 PF 익스포저(대출+보증)는 4년 만에 160조 원 수준으로 급증했다. 지난 십수 년간 고질적으로 반복된 문제로, 2011년 30여 개 저축은행이 뱅크런으로 무너지고 10만 명 이상의 고객이 손실을 입었던 사례가 언제든지 재발할 수 있다는 의미다. 투입 자본은 적고 수익성...
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