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동부이촌동 노후 아파트 재건축 쉬워진다 2023-05-25 17:39:39
허용했다. 저층부 상업 기능은 유지하고, 사업의 실현 가능성을 고려해 특별계획구역을 지정할 수 있도록 했다. 기존 아파트지구 내 상업 기능을 담당하던 중심시설 용지에도 주거용을 도입할 수 있게 했다. 개발잔여지에서 기존에는 허용되지 않던 비주거 용도 도입도 허용한다. 높이는 기존 5층 이하에서 대상지 여건에...
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주상복합, 4년 연속 전국 청약 경쟁률 1위 2023-05-24 13:16:30
내부에 주거시설과 상업시설이 공존하고, 교통이나 생활편의시설이 잘 갖춰진 상업용지에 들어서는 것이 특징이다. 또한, 일반 아파트 대비 상향된 용적률이 적용돼, 초고층으로 조성되는 등 지역 랜드마크로 자리매김하는 경우도 많다. 이런 가운데 주상복합 아파트 분양이 활발하다. HDC현대산업개발은 서울 서대문구...
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한신공영, '포항 한신더휴 펜타시티' 단지 내 상가 6월 분양 예정 2023-05-17 11:14:39
특징이다. 앞서, 상업용지 입찰 당시 높은 경쟁률을 기록하면서 주목받은바 있기에 이번 상가 분양 역시 주목 받고 있다. 해당 단지 내 상가가 들어서는 포항 펜타시티는, 경북 포항시 흥해읍 일원 대지면적 147만 여㎡ 부지에 첨단기술 개발 및 산업화를 위한 융합기술 R&D 허브 구축을 목적으로 조성되는 포항시 첫...
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"이 정도일 줄은"…서울도 아닌데 내놓는 아파트마다 '완판' 2023-05-15 16:04:24
만들어진다. 친환경 산업시설 용지와 함께 대규모 상업유통단지, 고급 주거단지, 쇼핑·문화시설, 학교, 6개 테마의 녹지공원 등이 갖춰질 예정이다. 무엇보다 SK하이닉스, LG생활건강 등 11개의 기업이 입주해 있다. 신도시 규모에 달하는 1만1317가구의 주거단지가 예정돼 직주근접에 최적화됐다는 평가다. 청주는 2016년...
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한국의 주상복합, 일본의 타워맨션처럼 될 수 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-05-11 08:00:03
한 건물에 상업용도와 주거용도가 혼재된 주상복합아파트와 유사합니다. 상업용지에 건설하므로 높은 용적률을 적용 받아 더 집약적으로 토지를 이용할 수 있습니다. 건물 안에서 편리한 생활을 누릴 수 있고 보안도 철저합니다. 하지만 높은 용적률과 집약적인 토지의 이용은 투자가치를 떨어뜨리기도 합니다. 최근...
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호반건설그룹, 경기 파주 일원 '호반써밋 이스트파크' 분양 중 2023-05-03 09:32:13
상한제 적용지역을 해제함에 따라 희소성까지 갖추게 됐다. 도보권에 학교 용지가 있어 안전한 통학 여건을 갖췄으며 공릉천, 운정체육공원을 비롯해 인근에 다수의 근린공원이 추가 조성될 예정으로 쾌적한 환경을 자랑한다. 상업용지, 이마트, 하나로마트(예정) 등 운정3지구의 다양한 인프라를 손쉽게 이용할 수 있고...
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여의도를 '워터프런트' 주거지로…최고 65층 올린다 2023-04-28 18:15:27
한강과 인접한 1·2·4구역은 공공시설용지 조성과 주거 환경 개선에 초점을 맞췄다. 금융 중심 특정개발진흥지구와 가까이 있는 3·5·6·7·8구역은 상업·업무·지원 기능을 유도한다는 계획이다. 여의도역과 맞닿아 있는 9구역은 도심 기능 강화를 위한 개발이 진행된다. 이들 단지는 세부개발계획 수립을 통해 상...
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제일건설, 삼성전자 평택캠퍼스 바로 옆 ‘가재지구’ 분양 본격화 2023-04-25 13:39:49
부지를 개발하는 사업으로, 공동주택 3블록과 단독주택용지 등 약 4900세대, 인구 1만2700명의 수용이 계획돼 있다. 단순 주거시설 개발이 아닌 준주거지 약 1만7851㎡(5400평) 개발을 통해 상업시설이 들어설 예정이며, 안전한 통학 거리를 확보한 초등학교와 유치원도 계획돼 있다. 또한 지구 내에는 쾌적한 주거환경을...
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"반도체 핵심 수혜 단지"…제일건설, '지제역 반도체밸리 제일풍경채 2BL' 5월 분양 2023-04-20 14:00:47
부지를 개발하는 사업으로, 공동주택 3블록과 단독주택용지 등 약 4900세대, 인구 1만2700명의 수용이 계획돼 있다. 단순 주거시설 개발이 아닌 준주거지 개발을 통해 편리한 상업시설이 들어설 예정이며, 안전한 통학 거리를 확보한 초교, 유치원도 계획됐다. 또한 지구 내에는 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 7개의 공...
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간선도로변에도 '청년안심주택' 나온다 2023-04-04 17:27:36
계획이다. 간선도로변 주거·공업·준공업·상업 용지 등의 가중평균 용적률은 256%인 데 비해 현존 건물의 용적률은 170%여서 여유가 있다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “간선도로변은 용적률이 낮고 노후 건축물이 많아 공급 여건이 충분하다”고 설명했다. 서울시는 청년안심주택의 임대료를 기존보다 10%포인트 ...
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