"6억 아파트 1억에 샀다"…동탄에 다시 몰리는 갭투자 2024-03-11 11:05:16

임대하는 계약’을 갭투자로 분류한다. 지난달 5일 화성 반송동 동탄1신도시 ‘동탄시범다은마을메타역롯데캐슬’ 전용면적 84㎡는 6억2000만원에 거래된 후 같은 달 8일 5억2000만원에 전세 임차인을 찾았다. 매매가와 전세가 차이는 1억원이었다. 최근 아파트값은 내리는 반면 전셋값은 상승세를 이어가자 갭투자 수요가...

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"월세 수요 꾸준"…소형 오피스텔 수익률 '고공행진' 2024-03-10 17:46:02

등 지방 오피스텔도 6%를 웃돌았다. 수익률이 상승하는 이유는 매매가격 하락 속에 월세 수요가 늘었기 때문이라는 분석이다. 오피스텔 매매가격지수는 2022년 7월(-0.03%)부터 지난 1월(-0.14%)까지 19개월 연속 내렸다. 오피스텔 월세가격지수는 1월 전달보다 0.07% 상승하며 8개월째 상승 곡선을 그리고 있다. 입지가 좋...

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"매달 꼬박꼬박 현금 들어와요"…투자처로 다시 떠올라 '훈풍' 2024-03-09 13:27:37

등 지방 오피스텔도 6%를 웃돌았다. 수익률이 상승하는 이유는 매매가격 하락 속에 월세 수요가 늘었기 때문이라는 분석이다. 오피스텔 매매가격지수는 2022년 7월(-0.03%)부터 지난 1월(-0.14%)까지 19개월 연속 내렸다. 오피스텔 월세가격지수는 1월 전달보다 0.07% 상승하며 8개월째 상승 곡선을 그리고 있다. 입지가 좋...

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롯데건설, 경남 양산 사송신도시 '사송 롯데캐슬' 공급 예정 2024-03-08 13:47:09

전세가격도 연일 상승세를 기록하는 등 임차인들의 주거비 부담도 가중되고 있는 실정이다. KB부동산 통계에 따르면 올 2월 전국의 전세수급지수는 109를 기록, 지난해 8월(107.1) 이후 7개월 연속 기준치(100)를 웃돌고 있다. 이 지수가 기준치를 초과할수록 ‘공급부족’ 비중이 높음을 뜻한다. 이와 함께 전세매물도...

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[서미숙의 집수다] 공동주택 공시가격 내달 공개…어디가 오르나 2024-02-29 09:03:24

동일하게 적용된다. 주택임대사업자들은 임대보증금 보증보험을 의무적으로 가입해야 하는데 올해 7월부터 신규 가입자는 전세 보증금이 '공시가격 126%' 이내일 때만 가입이 허용되고, 보증가입이 안되면 과태료 및 강제 등록 말소 처분이 내려질 수 있다. 이 때문에 주택 임대인들은 "등록임대사업자를 죽이는...

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서울 지식산업센터 거래액 2년새 60% 감소 2024-02-28 09:54:47

2022년 3분기부터 가격이 하락했다. 다만 작년 4분기 매매가격지수는 216.4로 전 분기 대비 1.9% 상승했다. 류강민 센터장은 "2022년 3분기 이래 1년간 지속됐던 하락세가 작년 4분기 상승 전환된 모습"이라며 "임대 및 공급 등 투자 환경이 큰 변화가 없는 가운데 금리 인하 기대감이 반영된 것으로 보인다"고 밝혔다....

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월세만 쭉쭉…오피스텔 수익률 '최고치' 2024-02-26 13:17:18

가격지수는 2022년 7월부터 올해 1월까지 19개월 연속 하락세를 이어갔지만, 월세가격지수는 작년 6월 이후 8개월 연속 상승세를 보였다. 이는 전세사기 여파로 월세 선호 현상이 뚜렷해졌기 때문으로 풀이된다. 작년 하반기 전국 오피스텔 임대(전월세) 거래량 7만7천663건 가운데 월세 거래는 4만7천452건으로 전체의...

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• #월세만 쭉쭉오피스텔 #오피스텔 #월세 #수익률 #작년

오피스텔 수익률 5% 넘었다…3년來 최고치 기록 2024-02-26 10:32:11

전세 사기 여파로 수요자들이 오피스텔 월세를 선호하면서 임대료가 높아진 점이 영향을 미쳤다는 분석이다. 26일 한국부동산원에 따르면 오피스텔 수익률은 지난달 5.27%를 나타냈다. 2020년 7월 4%대(4.75%)로 수익률이 떨어진 후 3년여 만에 5%대를 회복한 것이다. 오피스텔 월세가격지수도 7개월 연속 오름세를 나타...

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• #오피스텔 수익률 #오피스텔 #공급 #월세 #작년 #부동산

매월 '따박따박' 월세 들어온다…오피스텔 수익률 '최고치' 2024-02-26 10:15:36

매매가격지수는 2022년 7월부터 올해 1월까지 19개월 연속 하락세를 이어갔다. 다만 월세가격지수는 작년 6월 이후 8개월 연속 오르고 있다. 특히 전세사기 여파로 월세에 대한 선호도가 높아진 것도 영향을 끼쳤다. 지난해 하반기 전국 오피스텔 임대(전·월세) 거래량 7만7663건 가운데 월세 거래는 4만7452건으로 전체의...

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