‘평촌 어바인퍼스트 더샵’ 전세형 민간임대주택 공급 2024-09-24 17:20:03

△59㎡D 28가구 등 140가구를 10년 전세형 임대주택으로 분양한다. 계약금은 10%이며 보증금의 최대 80%까지 전세자금 대출이 가능하다. △HUG(주택도시보증공사) 임대보증금 보증보험 가입으로 안정성 확보 △청약통장 및 주택 소유 여부와 무관, 소득제한 없이 누구나 청약 가능 △10년 임대보장으로 이사 걱정 없이 내...

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"앉아서 10억 번다"…청담 '로또 청약'에 5만6000명 우르르 2024-09-20 21:28:25

'청담삼익' 아파트를 재건축해 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 1261가구(임대 포함) 규모로 짓는 아파트다. 분양가는 3.3㎡당 7209만원으로 전용면적 59㎡ 기준 최대 20억1980만원, 전용 84㎡ 기준 최대 25억2020만원 선이다. 2011년 입주한 인근의 '청담 자이' 전용 82㎡가 지난 6월 32억9천만 원(8층)...

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• #앉아서 10억 #경쟁률 #청담 #1순위

10억 로또, 실거주 의무 없는 강남 ‘이곳’…신혼부부 우르르 몰렸다 2024-09-20 09:24:57

있는 만큼 전세를 끼고 보증금으로 분양 잔금을 치를 수 있는지 따져봐야 한다. 청담 르엘은 20일 1순위 해당지역, 23일 1순위 기타지역, 24일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 이달 30일이다. 정당계약은 다음 달 14일부터 16일까지 사흘간 진행한다. 입주는 2025년 11월 예정이다. 김태림 기자 tae@hankyung.com

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• #10억 로또 #청담 #특별공급 #단지 #전용 #경쟁률 #신청자

"벼락거지는 이제 그만" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-20 07:00:18

위협을 받기 때문입니다. 과도하게 저렴한 임대주택이 주변 시세를 왜곡한다는 점도 우려됩니다. 인천시 아파트의 평균 보증금과 월세는 3375만원에 90만5000원입니다. 공공에서 한 달에 3만원 수준의 임대주택을 공급하면 임대사업자들이 큰 피해를 보고 주택시장에서 사라지게 됩니다. 임대차 시장에 안정적으로 주택을...

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• #벼락거지는 이제 #주택 #인천시 #공급 #전세 #마련 #신혼부부

공급 절벽에…행복주택 경쟁률 '고공행진' 2024-09-19 17:17:52

경쟁률이 높아지고 있다는 분석이다. 임대료가 주변 시세 대비 최대 40% 저렴한 데다 보증금을 떼일 우려가 없기 때문이다. 여기에 청년 선호도가 높은 오피스텔 등 비아파트의 공급이 줄어들면서 행복주택 외 선택의 폭이 좁아졌다는 평가도 있다. 지방에서도 최근 청년 행복주택 수요가 크게 늘고 있다. 세종에선 청년...

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• #공급 절벽에행복주택 #경쟁률 #행복주택 #공급 #청년

대방건설, ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 전 세대 계약 완료 2024-09-19 16:04:10

단지는 최장 10년 거주 가능한 공공지원민간임대주택으로 거주기간 동안 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없으며, 임대료 상승이 법적으로 정해진 한도 내에서 제한되어 임대료 급등 관련 우려를 덜 수 있다. 무주택자의 경우 거주 중 청약 가점(무주택자 자격)도 쌓을 수 있다. 퇴거 시에는 주택도시보증공사(HUG) 보증...

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• #대방건설 서울은평뉴타운 #단지 #서울 #예정

상가 임대료 인상, 5% 이내만 가능한가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-15 11:00:01

인상할 계획입니다. 제가 듣기로는 임대료 인상이 연 5% 이하로 제한된다고 하는데, 이게 맞는지요? 조금 더 자세히 설명해 주시면 감사하겠습니다.” 상황 분석 및 밸류업 가이드 의뢰인께서 문의하신 사항을 정확히 이해하기 위해서는 상가건물임대차보호법의 ‘환산보증금’과 ‘계약갱신요구권’에 대한 개념을 명확히...

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• #상가 임대료 #임대료 #인상 #환산보증금 #임차인 #계약 #경우

"집값 올랐으니 그냥 전세 살자"…전세비중 60% 돌파 2024-09-15 06:31:32

거주하면서 임대료 인상률은 5%로 제한된다. 이에 대해 동작구 흑석동의 한 중개업소 대표는 "앞서 전셋값 급등기에 갱신권을 소진한 임차인들이 많다 보니 종전 임대인과 재계약을 해도 갱신권은 다시 쓸 수가 없다"며 "임대인 입장에서도 임차인을 변경하면 중개수수료나 도배·장판 등 부대비용이 들기 때문에 기존...

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• #집값 올랐으니 #계약 #비중 #갱신권 #올해 #전세

서울 아파트 전세 비중 60% 돌파…갱신계약 비중도 30% 넘어 2024-09-15 06:15:00

거주하면서 임대료 인상률은 5%로 제한된다. 이에 대해 동작구 흑석동의 한 중개업소 대표는 "앞서 전셋값 급등기에 갱신권을 소진한 임차인들이 많다 보니 종전 임대인과 재계약을 해도 갱신권은 다시 쓸 수가 없다"며 "임대인 입장에서도 임차인을 변경하면 중개수수료나 도배·장판 등 부대비용이 들기 때문에 기존...

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• #서울 아파트 #계약 #비중 #갱신권 #전세 #올해 #서울