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"원룸 월세살이도 겁난다"…전세사기 피해서 온 서민 또 '눈물' 2024-06-29 20:13:09
매매가(임차보증금 제외)에 대한 연간 임대료 수입의 비율을 뜻한다. 도심, 역세권, 대학가 등 임차인 선호도가 높은 지역을 위주로 임대수익을 겨냥한 오피스텔 거래가 활발해질 수 있다는 분석이 나온다. 내년까지 준공되는 소형 주택은 주택 수에서 제외된다는 점도 변수로 꼽힌다. 올해 초 정부는 ‘주택 공급 확대...
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[칼럼] 개인사업자와 법인은 세금만 차이 나는 게 아니다 2024-06-28 15:53:19
방식과 세금 신고 유형이 달라진다. 개인사업자의 종합소득세율은 6~45% 8단계 초과 누진세율을 적용받고, 법인사업자의 법인세율은 9~24% 4단계 초과 누진세율을 적용받는다. 개정세법은 법인세 최고세율을 현행 25%에서 24%로 낮추고 소득세는 세율과 과세표준 단계가 그대로 유지됐다. 법인의 경우 해당 사업연도 종료...
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"푸틴 방북, 韓과 경협 확대 기회…재건 시급한 우크라로 오라" 2024-06-28 11:20:18
5년간의 소득세 면제, 필요 장비 수입시 관세 면제 등을 보장하는 ‘투자 유모’(Investment Nannies)법이 대표적이다. 애초 투자 금액이 2000만유로를 넘고 80개 이상의 일자리를 창출하는 기업이 지원 대상이었지만, 작년 8월 법을 개정해 1200만유로, 10~50개로 문턱을 낮췄다. 다만 외국 기업의 토지 소유는 여전히...
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"상속세율 최고 50→30%, 과표 3배로…밸류업 기업엔 평가할인" 2024-06-24 17:01:20
"코리아 디스카운트 완화 위해 법인세·배당소득세 세제 혜택" 홍병진 조세연 부연구위원은 법인·소득세제 세션 발제에서 국내 주식 시장이 저평가 받는 '코리아 디스카운트'를 완화하기 위해 법인과 주주에 대한 세제 혜택이 필요하다고 주장했다. 구체적으로 법인의 주주 환원을 높이기 위해 배당액 전체에 대한...
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[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11
대비용으로 임대사업을 하려고 산 집인데 돌아오는 것은 수천만원의 종부세 폭탄"이라며 정부를 비판했다. 문재인 정부는 종부세와 양도소득세 중과를 피할 수 있는 주택임대사업자 제도를 놓고 '부동산 투기에 꽃길을 깔아줬다'는 지적이 나오자 아파트에 대한 임대사업자 제도를 없앴다. 종부세 개편을 공약으로...
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"3%뿐인 부동산PF 자기자본비율, 선진국 수준으로 '확' 높여야" 2024-06-20 12:00:00
또한 미국은 토지를 리츠에 현물 출자하면 토지에 대한 양도소득세의 과세를 이연해 주는 '업리츠(UpReits)' 제도도 운영한다. 일본의 경우 대형은행이 보유 자산을 리츠에 양도하고 자금조달과 자산운용을 주관하는 '스폰서 리츠' 제도를 도입해 리츠의 대형화를 촉진했고, 금산분리도 제한적으로 완화하...
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리츠 자산 100조원 육박…덩치 키우고 투자기회 넓힌다 2024-06-17 11:42:43
소득세 분리과세(14%→9%) 혜택도 받을 수 있다. 또 리츠는 공모가 기준 1주당 5천원으로 소액으로 투자가 가능하다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "그간 리츠가 활성화되지 않았던 이유는 참여할만한 유인이 공급자, 소비자에게 모두 크지 않았다는 점"이라며 "앞으로 운영 추이를 지켜볼 필요가 있으나 정부의...
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세제 혜택 생긴다는데…세컨드하우스 장만해 볼까" 2024-06-16 18:46:05
소득세 등을 감면하는 내용이다. 지방 주택 구매를 유도하고 지역 경제를 활성화하는 취지다. 다만 아직 관련 법이 개정되지 않아 시행 시기는 미정이다. 정부는 부동산 투기 우려가 있는 수도권과 광역시는 세제 혜택 대상 지역에서 제외하되 접경지역과 광역시 내 군 지역은 예외로 두기로 했다. 경기에서는 연천군이,...
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나도 한혜진처럼…"주말마다 들러요" 요즘 관심 폭발 2024-06-15 18:57:02
소득세 등을 감면하는 내용이다. 지방 주택 구입을 유도와 지역 경제 활성화가 목적이다. 다만 아직 관련 법이 개정되지 않아 시행 시기는 미정이다. 정부는 부동산 투기 우려가 있는 수도권과 광역시 지역은 세제 혜택 대상 지역에서 제외하되, 접경지역과 광역시 내 군 지역은 예외로 두기로 했다. 경기에서는 연천군이,...
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[서미숙의 집수다] 거래 늘고 신고가 찍고…서울 아파트 시장 어디로? 2024-06-13 10:10:40
소득세 등 징벌적 과세 폐지를 주장해왔지만, 다수 의석을 확보한 야당의 반대에 막혀 법 개정이 불가능할 것으로 봤다. 그러나 일부 야당 의원들이 직접 종부세 감세 필요성을 언급하면서 관련 법 개정 내지 추가 완화 가능성이 커진 것으로 받아들이는 모습이다. 재건축 단지에서는 이참에 재건축 초과이익환수제 폐지...
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