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기업형 장기임대주택 도입 본격 시동…"임대료 규제 완화" 2024-03-14 11:00:05
한국주택임대관리협회, 한국리츠협회 등이 참여한다. 간담회에서는 기업형 장기임대 도입을 위한 임대료 등 규제 완화 방안과 장기간 안정적으로 임대 운영을 하기 위해 필요한 세제·금융지원 방안 등이 논의될 예정이다. 기업형 장기임대주택은 의무 임대 기간 이후 매각을 전제로 운영하는 임대주택이 아닌, 운영...
'부활' 단기임대 의무기간 '6년' 추진…기업형 장기임대 '20년' 2024-03-13 07:03:01
정부는 단기 등록임대 부활을 통해 소형 임대주택 공급이 활성화되기를 기대하고 있다. 국토부 관계자는 "중과 체계 때문에 다른 주택을 취득하기 어려운 다주택자가 임대주택을 공급할 수 있도록 길을 터주는 것"이라며 "세제 혜택은 길어진 의무 임대 기간에 맞도록 비례로 조정하게 될 것"이라고 말했다. 기업형 장기...
국내 첫 日임대주택 리츠 나온다 2024-03-12 18:27:35
일본 임대주택에 투자하는 공모 리츠(REITs·부동산투자회사)가 첫선을 보인다. 12일 투자은행(IB)업계에 따르면 대신자산신탁은 국토교통부로부터 대신재팬레지덴셜리츠제1호의 영업 인가를 앞두고 있다. 일본 도쿄의 임대주택 10곳에 투자하는 비상장 공모 리츠다. 매입 대상은 △그란 클라세 니혼바시 이스트 △아스타일...
롯데건설, PF 관리조직 강화…현장 사업성 검토 착수 2024-03-12 17:42:46
남대문 도시형생활주택 등 사업성이 낮은 현장을 정리했다. 2022년부터 사업성이 낮은 사업장의 손실에 대해선 충당금을 적극적으로 반영하고 있다. 지난 6일엔 금융권과 협약을 통해 2조8000억원 규모의 장기펀드 조성에도 성공했다. 지난해 사업장 재구조화와 자금 확보로 1조6000억원의 우발채무를 줄였다. 롯데건설은...
"부모님이 서울 사는 게 금수저죠"…'쪽방살이' 청년들 눈물 [2030 신부동산 공식②] 2024-03-12 10:23:03
등이 대표적이다. 한국교직원공제회, 주택도시기금, 마스턴투자운용 등이 리츠를 통해 코리빙 시설에 투자하고 나섰다. 최근에는 서울시도 1인 가구 공유주택 '안심특집' 공급에 팔을 걷었다. 직주근접을 원하는 청년 1인 가구에게 역세권과 도로변 등에 위치한 주택을 저렴한 가격에 제공하기 위해서다. 서울시는...
LH, 올해 공동주택용지 65필지 공급 추진…3.4만가구 건설규모 2024-03-11 09:34:37
공동주택용지 중 37필지(106만㎡)는 추첨·입찰·수의계약 방식으로 공급된다. 공모 방식으로 공급되는 토지는 임대주택건설형 6필지(13만㎡), 설계공모형 4필지(8만㎡), 토지매각형 1필지(9만㎡), 공공지원민간임대 16필지, 주택개발리츠 1필지 등이다. 이 가운데 공공지원민간임대 16필지와 주택개발리츠 1필지는 향후...
HL리츠운용, 잠실시그마타워 1650억원 매각 2024-03-08 17:25:14
시공, 운영 모두 조 대표가 주도했다. HL리츠운용은 제3호 리츠인 ‘이베데스다제6호리츠’ 인가를 지난 12월에 승인받고 후속 업무에 착수했다. 국토교통부가 승인한 리츠 영업 범위는 공공지원 민간임대주택 개발, 운용 등이다. 총사업비는 2000억 원이며 사업지는 경기도 수원시 팔달구 인계동 일대다. 김진원 기자
HUG, 연내 공공지원 민간임대주택 2만가구 공급…사업 공모 2024-03-07 14:50:23
임대주택 2만가구 공급…사업 공모 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 주택도시보증공사(HUG)는 공공지원 민간임대주택을 공급하기 위한 1차 민간제안사업 공모를 진행한다고 7일 밝혔다. 이번 공모는 정부가 지난해 7월 발표한 '국민 주거 안정을 위한 주택공급 활성화 방안'의 후속 조치에 해당하는 것으로, HUG는...
SH공사, 공공임대주택으로 '매년 1.2조원' 주거비 경감 2024-03-07 10:22:41
임대주택 유형별 주거비 경감 기여액은 ▷아파트(월세전환 기준) 1조1181억 원 ▷ 매입임대 1200억 원으로 집계됐다. SH공사가 관리하는 서울시 및 리츠 소유 공공임대주택까지 더하면 전체 호수는 22만7986호, 주거비 경감 기여액은 2조219억 원에 이른다. 임대주택 유형별 주거비 경감 기여액은 장기전세주택이 호당...
공공지원 민간임대 사업 자금 공제회서 빌린다 2024-02-28 16:40:09
민간임대리츠에 주택도시기금이 출자하기 위한 사업성 심사를 할 때 기준이 되는 주택가격 상승률도 현실화된다. 의무임대기간 종료 후 예상처분가격 산정에 활용되는 주택가격상승률을 현행 대비 0.5% 포인트씩 상향조정했다. 이에 따라 기금투자를 위한 최소수익률 기준 충족 사업이 증가해 사업착수가 확대될 것으로...