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LH-한국감정원, 임대차 분쟁조정위원회 6개소 운영 개시 2020-11-05 10:33:01
개소식을 개최했다고 5일 밝혔다. 임대차 분쟁조정위원회는 `주택임대차보호법` 및 `상가건물 임대차보호법`에 따라 보증금 또는 임대료의 증감이나 임대차 기간에 관한 다툼, 유지보수 의무 및 권리금 분쟁 등 임대차 계약과 관련된 각종 분쟁을 합리적이고 신속하게 조정함으로써 임대차 시장의 안정에 기여하기 위해...
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인천·강원 등 6곳에 '임대차 분쟁조정위' 추가 신설 2020-11-05 10:25:07
새 임대차법 시행 이후 임대차 계약을 놓고 현장에서 혼란이 이어지는 가운데 현재 전국에 6곳뿐인 임대차 조정위원회가 12곳으로 늘어났다. 한국토지주택공사(LH)와 한국감정원은 5일 인천, 충북, 전북, 강원 등 전국 6곳에 주택·상가건물 임대차 분쟁 조정위원회를 신설하고 상담 업무를 시작했다고 밝혔다. 임대차 분쟁...
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마포도 의왕도 못 간다…'3중 규제 덫'에 걸린 홍남기 2020-10-15 17:49:08
부총리를 포함한 당사자들은 임대차분쟁조정위원회에 조정을 신청하거나 최악의 경우 민사소송을 통해 시비를 가려야 할 것으로 예상된다. 법정으로 가면 1심에만 6개월 이상, 최종심까지는 2년가량 소요된다. 세입자가 끝까지 거주 의사를 지속하고 홍 부총리가 사전에 퇴거를 합의했다는 걸 입증하지 못하면 매매 계약은...
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'전세난'에 오갈데 없어진 홍남기…종착지는 법원? 2020-10-15 12:04:45
세입자의 권리이기 때문이다. 분쟁 해결 방법은매수자의 실거주권과 세입자의 계약갱신청구권이 충돌할 경우 일차적으로는 당사자들 간 합의가 우선이다. 세입자에게 이사비용 등을 주고 합의하는 사례도 나온다. 의왕 아파트 인근 공인중개사사무소 대표는 "매도인이 공인이다 보니 사태를 키우기보다는 되도록 원만하게...
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"금리 1% 전세대출, 왜 '철밥통' 공무원만 받나" 2020-10-15 10:56:39
국민의힘 비상대책위원회가 임대차3법 시행에 따른 혼란을 수습하기 위한 '임대차3법 보완 특별위원회' 구성을 제안했다. "공무원들에게 해주는 저리(1%) 전세대출을 서민들에게도 해줘야 한다"고도 주장했다. 김현아 국민의힘 비대위원은 15일 "대한법률구조공단 주택임대차분쟁조정위원회와 국회...
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내달 상가도 임대차·분쟁조정위 생긴다 2020-10-13 11:00:03
주택임대차위원회가 있는 것처럼 상가건물에 대해서도 상가건물임대차위원회가 도입된다. 임대차위원회는 최우선변제를 받을 임차인의 보증금 가운데 일정액의 범위와 기준을 정하는 기구다. 현행 법령은 서울의 경우 법 적용 범위인 보증금을 9억원, 최우선변제는 2억2000만원까지 가능하도록 규정하고 있다. 임대인과...
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"임대차 분쟁은 주택문제 아니다?"…임대차분쟁위 법조인이 대다수 2020-10-12 09:34:41
주된 업무 분야로 민사 사건이나 분쟁 조정 업무가 주된 곳이 아닌 곳도 많았다. 사회복지사도 대부분 아동학대 예방센터, 근로자종합복지회관, 사회복지협회 등에 근무하는 것으로 파악돼 주택 문제와 관계없는 분야의 종사자가 분쟁 조정위원회에서 활동 중인 것으로 나타났다. 한편 2017년 주택임대차분쟁조정위원회...
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"집도 안 보고 계약했는데 복비 500만원 내라니 말이 되나요" 2020-10-11 09:42:51
집을 보여주기 어려워져서다. 임대차법이 시행되면서 세입자와 집주인간의 분쟁을 중개하는 것도 일이 됐다. 세입자들은 버티기에 들어갔고, 집주인은 집을 빼기 위해 각종 수단을 동원하는데 공인중개사들의 등을 떠밀고 있다. 현재 서울의 부동산 중개보수 요율은 주택 매매거래가 금액에 따라 0.4~0.9%, 임대차 계약은...
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[차병석 칼럼] 열심히 '일하는 국회'가 두렵다 2020-10-07 17:53:39
주택임대차 3법 개정 이후 처음 맞은 가을 이사철에 집주인과 세입자 간 갈등이 심상치 않다. “방을 빼라” “싫다”로 맞서는 임대인과 임차인을 주변에서 흔히 보게 된다. 말로 안 돼 분쟁조정 신청까지 가면서 원수가 되는 사례도 있다. 상가임대차 시장도 비슷하다. 지난달 말 상가임대차보호법이 개정된 직후 서울...
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"임대차 분쟁 조정 신청의 97%는 보증금 3억 미만 서민주택에서" 2020-10-04 06:01:01
"임대차 분쟁 조정 신청의 97%는 보증금 3억 미만 서민주택에서" 조정 신청으로 해결된 건수는 전체의 절반도 안돼 전세금반환 사고의 84%도 3억원 미만 주택에서 발생 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 임대차 분쟁과 전세금 반환 사고의 대부분이 보증금 3억원 미만의 서민 주택에서 발생하는 것으로 나타났다. 4일...
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