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집값 떨어지나…서울 아파트 10채 중 3채는 싸게 팔렸다 2021-11-10 15:41:23
작용할 수 있다는 관측이다. 임병철 부동산R114 수석연구원은 “강화된 대출 규제와 기준금리 인상, 가격 고점 인식 등으로 서울 아파트 오름세가 둔화되고 있다”과 “하지만 전세 부족 상황에서 겨울방학 학군 수요가 더해질 경우 지역별로 수급 불안이 더 커질 수 있다”고 내다봤다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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[대선 후보에게 바란다] 차기 정부 경제정책, 이것만은 꼭 2021-11-04 17:59:49
[임병철 부동산R114 리서치팀장: 최근 집값 상승의 주요 원인이 공급 감소 우려와 전세시장 불안일 텐데요. 도심 재건축 등을 통해 주택 공급을 늘릴 수 있는 방법과 함께 정책적으로는 실거주 요건 등을 완화해 기존 재고 물량이 시장에 나올 수 있는 방안을 고려해 볼 필요가 있습니다.] 최근 정부가 강도를 높이는 대출...
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"근시안적 대책 그만"...`규제 완화` 한목소리 [대선 후보에게 바란다] 2021-11-04 17:29:40
[임병철 부동산R114 리서치팀장: 최근 집값 상승의 주요 원인이 공급 감소 우려와 전세시장 불안일 텐데요. 도심 재건축 등을 통해 주택 공급을 늘릴 수 있는 방법과 함께 정책적으로는 실거주 요건 등을 완화해 기존 재고 물량이 시장에 나올 수 있는 방안을 고려해 볼 필요가 있습니다.] 최근 정부가 강도를 높이는 대출...
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"현대건설 아성을 깨자"...대형 건설사 수주전 2021-10-13 17:13:58
[임병철 부동산114 리서치팀장: 대형건설사의 아파트 브랜드는 풍부한 시공 노하우와 함께 꼼꼼한 사후 서비스로 만족도가 높은 편인데요. 특히 좋은 입지에 위치하는 경우가 많아 지역의 랜드마크로 자리잡을 가능성이 높고, 또 그만큼 집값도 상대적으로 높은 경우가 많습니다.] 상대적으로 미분양 걱정 없는 안정적이고,...
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서울 신정·응암동 '조합 보유분' 재매각 잇따라 2021-10-12 17:08:55
하는 데다 지나치게 오른 가격에 부담을 느끼는 수요자가 늘었기 때문이라는 분석이다. 15억원 이상은 대출이 한푼도 나오지 않는데도 통상 수개월 내 잔금까지 치러야 한다. 임병철 부동산114 수석연구원은 “지난해보다 가격 자체가 많이 올라 쉽사리 매수에 나서지 못하는 모양새”라며 “보류지는 잔금 지급까지...
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"전셋값 더 오른다"...가을 전세대란 심화 2021-09-28 17:32:24
[임병철 / 부동산114 리서치팀장: 매물 부족으로 전세가격 상승세가 이어지는 가운데 사전 청약으로 대기 수요가 증가하고 여기에 추석 이후 가을 이사 수요까지 본격화되면 전셋값 상승폭은 더 커질 것으로 예상되고 있습니다.] 실제 이달부터 오는 11월까지 서울 아파트 신규 입주물량은 6,304가구로 지난해와 비교해...
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집값인가 달걀값인가…'화수분' 된 경기·인천 아파트값 2021-09-07 07:36:49
인천 집값을 밀어 올리고 있다"고 했다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "작년 상반기엔 수용성(수원·용인·성남) 등의 집값이 많이 뛰었는데 올해는 경기 남부는 물론 북부지역의 집값도 급등하고 있다"면서 "서울서부터 동심원으로 수도권 집값 상승세가 퍼져나갔다가 다시 역으로 키 맞추기가 이뤄지는 형태의 순환 상...
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"왕서방은 왜 한국땅을 사나" [전효성의 시크릿 부동산] 2021-08-31 17:32:56
[임병철 / 부동산114 수석연구원: 거래가 크게 줄어든 가운데 부동산 규제에서 비교적 자유로운 외국인들이 무분별하게 아파트를 쇼핑하듯이 거래할 경우 외국인 수요에 의한 신고가 경신 등이 집값을 자극하는 또 다른 요인으로 작용할 수 있습니다.] 중국인들이 이처럼 국내 부동산 시장을 장악할 수 있는 건 상대적으로...
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가을 입주 아파트 8만3천가구…작년보다 3천900가구 감소 2021-08-31 11:00:59
경기(2만6천959가구→2만9천814가구)에서는 늘어난다. 임병철 부동산114 리서치팀장은 "이사 철인 가을에 아파트 입주 물량의 많고 적음에 따라 매매는 물론, 전월세 가격의 변동성이 커진다"며 "입주 물량 감소가 매매·임대차 시장의 불안을 더욱 키울 수 있다"고 진단했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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비수기에도 계속 뛰는 서울 집값…"분양도 입주도 턱 없이 부족" 2021-08-17 17:36:30
기간보다 52.5%, 5년 평균보다는 35.7% 쪼그라들었다. 임병철 부동산114 수석연구원은 “과거에는 인허가 이후 곧 착공과 분양이 이뤄졌지만 최근에는 각종 규제로 시간이 더 걸리고 있다”며 “단지들이 실제 겪는 애로를 해결해 공급으로 이어지도록 해야 할 것”이라고 강조했다. 이유정/신연수 기자 yjlee@hankyung.com...
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