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공실률 낮추고 랜드마크로 만드는 부동산 밸류업 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-21 14:00:02
합니다. 또한, 초기 입주 시 그들이 매력을 느낄 수 있도록 임대 기간의 유연성, 리노베이션 지원 등 매력적인 임대 조건을 제시할 필요가 있습니다. 아울러 주기적으로 임차사와 만나 그들의 필요와 문제점을 파악하여 해결책을 함께 모색하고, 활발한 소통을 통해 임차인의 만족도를 높일 수 있도록 해야 합니다. 3. 내...
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'물폭탄' 쏟아지자…신축아파트 주차장·상가 또 '아수라장' [이슈+] 2024-07-19 06:44:09
아파트 상가 앞에는 누런 흙탕물이 빠지지 않고 상가를 가득 메웠다. 서울뿐만 아니라 경기도와 인천에서도 피해 사례가 줄을 이었다. 지난해 입주한 경기도 화성시에 있는 한 신축 아파트 역시 지하 주차장 천장에서 물이 새 바닥이 물바다로 변했다. 심지어 물이 들이닥쳐 주차장은 물론 주차장과 연결된 단지 출입구에도...
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극동건설, '천안 극동스타클래스 더퍼스트' 상가 18일 입찰 2024-07-18 10:54:18
극동스타클래스 더퍼스트’ 단지내 상가는 1225세대 고정수요는 물론 풍부한 배후수요와 다양한 유동인구까지 흡수할 수 있어 지역 중심상권으로 기대감이 높아지고 있다”면서 “여기에 고정 수요 대비 점포비율이 낮은 데다 입주가 가까워 바로 입점해 수익을 거둘 수 있는 장점이 부각되면서 투자자들의 관심이 더욱...
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반도건설, ‘에코델타시티 반도아이비플래닛‘ 단지 내 상가 19일 특별분양 2024-07-17 10:14:45
상가 특별분양에 나선다. ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’은 지하 2층~지상 8층, 연면적 16만6,292㎡, 총 1,128실, 축구장 4배에 달하는 부산 최대 규모 스케일의 지식산업센터로 부산 에코델타시티 도시지원 5BL(제조형ㆍ업무형ㆍ독립형)에 단지 내 지상 1층, 82실 규모의 상업시설이 함께 조성된다. 이번에 공급되는...
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대한민국 자산가들의 성향별 부동산 투자법 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-17 10:00:01
막 입주를 시작한 지금의 성수동 주상복합 아파트를 소개받게 됐다. 평소 커뮤니티시설을 제대로 갖춘 주거지를 동경해 왔던 그의 마음을 잘 알고 있었던 지인이 이를 알고 추천한 것이다. 매입한 성수동 주상복합 아파트는 건물 내에 실내 수영장, 피트니스센터, 골프연습장은 물론이고, 사우나, 북카페, 게스트하우스까지...
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오피스텔, 월세 수요 몰리고 수익률도 개선 [수익형 부동산 점검①] 2024-07-15 17:33:16
오피스텔 입주 예정 물량은 3,073실인데요. 지난해(1만4,305실)의 1/4 수준입니다. 내년에 새 주인을 찾는 오피스텔은 올해보다 더 줄어든 1,800실로 예상됩니다. 반대로, 인구 구조가 변화하며 1~2인으로 구성된 청년 가구는 증가할 것으로 보입니다. 통계청은 "전체 인구는 줄지만, 가구 수는 오는 2039년까지 지속...
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"동의율이 승패 가른다"…분당 '재건축 1호' 타이틀 경쟁 2024-07-14 17:02:35
양지마을(한양1·2 등), 정자일로 등을 꼽는다. 입주가 가장 오래된 시범아파트는 당초 7700여 가구 규모의 4개 단지 통합 재건축에 나섰다. 하지만 재건축 적정 규모, 주민동의율 등을 고려해 두 개 단지로 분리 추진 중이다. 시범 한양·삼성한신은 4200가구, 시범 우성·현대는 3569가구 등으로 여전히 규모가 크다....
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두 달 만에 3억 뛰었다…분당 아파트 '후끈' 달아오른 이유 2024-07-13 21:00:01
양지마을(한양1·2 등), 정자일로 등을 꼽는다. 입주가 가장 오래된 시범아파트는 당초 7700여가구 규모의 4개 단지 통합 재건축에 나섰다. 하지만 재건축 적정규모, 주민동의율 등을 고려해 2개 단지로 분리 추진 중이다. 시범 한양·삼성한신은 4200가구, 시범 우성·현대는 3569가구 등으로 여전히 규모가 크다. 시범...
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남양주 다산에 '중산층용 시니어주택' 짓는다 2024-07-12 17:16:16
내외 시니어주택 150가구와 병원이 포함된 상가 등으로 이뤄진 복합건물로 개발될 것으로 전해졌다. GH는 타당성을 검토한 후 사업을 진행할 방침이다. 경기형 중산층 시니어주택은 월 생활비와 주거비 등을 중산층이 부담할 수 있는 수준으로 맞추는 데 집중한다. 대상은 중위소득 150~200%로 유주택자도 신청을 받는다....
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"마곡지구 다음은 어디?"…서울 신업무지구 어느 곳일까 2024-07-12 12:50:22
1만5000개에 달하는 기업체가 입주해 있다. 여기에, 지난 2월 서울시에서 발표한 '서남권 대개조 구상' 의 영향으로 환경이 더욱 개선될 것으로 보인다. 서울시는 구로기계공구상가 · 구로중앙유통단지 등을 도심물류와 미래형 업무기능이 융합된 핵심 산업 거점으로 탈바꿈할 계획이라고 밝힌 바 있다. 이러한...
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