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매도 청구소송 시 ‘도로’는 ‘대지’만큼 감정평가액이 나올까[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-11-23 14:07:47
당시의 객관적 거래가격으로서 주택재건축사업이 시행되는 것을 전제로 하여 평가한 가격, 즉 재건축으로 인해 발생할 것으로 예상되는 개발이익이 포함된 가격을 말한다는 것이 판례의 입장이다. 이때 대지의 시가를 결정하는 것은 절대적으로 해당 토지를 평가하는 법원 감정인의 영역이다. 그렇다면 감액 부분은 어떨까....
LH사장 "1기 신도시 재건축 냉정히 봐야…분당 외엔 제한적"(종합) 2024-11-21 17:49:57
실적에 대해선 '5만가구 착공, 10만5천가구 사업승인' 목표치를 달성할 수 있다고 자신했다. 올해 신축 매입임대주택 5만가구 공급 목표도 달성 가능하다고 전망했다. 이 사장은 "지금까지 접수된 매입임대주택 매입 신청 건수는 17만가구이며, 7만가구 가까운 물량이 심의를 통과했다"며 "심의 통과 업체와 약...
실적 호조 두산건설, 올 수주 2조 넘길 듯 2024-11-20 18:21:31
나온다. 두산건설은 하반기 서울 쌍문역 동측 도심공공복합사업(639가구), 경기 남양주 센트럴 N49(548가구), 부산 분포·목련아파트 가로주택(354가구) 등의 정비사업 수주를 앞두고 있다고 20일 밝혔다. 이를 통해 올해 연간 매출 2조원, 수주 2조원을 무난히 달성할 것이라고 덧붙였다. 상반기 10년 만에 매출 1조원,...
"전국 빈집 104만채인데 정비는 약 3천채뿐…국비 지원 필요" 2024-11-18 16:53:10
이런 가운데 최근 5년간 비수도권에서 진행한 정비사업은 모두 2천856건에 그쳐 전체 빈집 수의 0.3%에 불과했다. 빈집(미거주주택)은 주인의 사망이나 도시 이주 등으로 일정 기간 이상 거주자 없이 방치된 곳을 의미한다. 제대로 관리되지 않아 흉물스럽게 방치되거나 범죄 장소로 이용되기도 하는 등 지역 주민의 안전...
"단순 중개 넘어선 글로벌 전진기지…노무라·다이와 잡겠다" 2024-11-18 16:34:05
6607억원, 당기순이익은 369억원이었다. 자체 자금으로 블랙스톤, 콜버그크래비스로버츠(KKR) 등 글로벌 사모펀드(PEF)에 출자를 해뒀다. 주 법인장은 “자기자본을 바탕으로 글로벌 금융사의 펀드에 투자할 수 있으면 그만큼 관계를 돈독히 할 수 있고, 향후 좋은 딜을 확보할 가능성도 더 높아진다”며 “이를 통해...
"700단지 월패드 해킹 잊었나"…보안규정 바꿨지만 구멍 '숭숭'(종합) 2024-11-17 12:15:55
있다. 17일 한국정보통신기술사회의 '공공주택 지능형 홈네트워크 설비 세대 간 망 분리 점검 결과서'를 보면 네트워크(망) 분리 기준을 지켜 시공했다는 한 신축 아파트에서 세대와 단지 서버가 실제로는 버젓이 이어져 있는 현상 등이 다수 발견됐다. 한국정보통신기술사회는 사물인터넷(IoT) 등 정보통신(IT)...
"700단지 월패드 해킹 잊었나"…보안규정 바꿨지만 구멍 '숭숭' 2024-11-17 08:00:06
공사업법 시행규칙에 포함돼야 한다. 그래야 아파트 홈네트워크가 뚫려 국민 사생활이 만천하에 노출되는 사고가 재발하지 않을 것"이라고 강조했다. 현행 공사업법 시행규칙은 건축물 시공 상태 평가 결과서 항목에 지능형 홈네트워크에 대한 설비 기준이 빠져있다. 한국정보통신기술사회는 또 아파트와 같은 공공주택...
송파·강동에도 '공공지원 민간임대' 나온다 2024-11-15 17:12:31
임대주택 거주 등으로 선택지가 늘어나는 효과가 있다. 최근 서울 강남권에서도 사업지가 등장하는 등 공공지원 민간임대 시장에 활력이 돌고 있다. ○강남에서도 사업 제안 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최근 전국 14개 사업지, 1만842가구가 올해 ‘2차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업’ 우선협상 대상자로...
LH, 법정자본금 15조 증액…"주택공급 확대 기반 마련" 2024-11-15 08:37:38
합의에 따라 처리됐다. LH는 공공임대 관련 사업을 추진하면서 건설·매입비용의 일부를 정부로부터 출자받아 왔다. 이달 기준으로 LH의 납입자본금 누계액은 48조7000억원으로 내년 1분기에는 납입자본금이 법정자본금을 넘어설 것으로 예상된다. 법정자본금이 증액되지 않으면 정부 출자금이 추가 납입될 수 없어 공사 자...
30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 가능 2024-11-14 18:18:28
지금은 지자체에 '정비계획 입안 요청·제안'과 '추진위원회 구성 승인 요청'을 할 때 각각 주민 동의를 확보해야 하지만, 앞으로는 어느 하나에 동의하면 다른 사항에 대해서도 동의한 것으로 간주하는 특례를 도입해 절차를 단축한다. 도시정비법 개정안은 다음 달 초 공포될 예정이며, 공포 후 6개월이...