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"로또 분양은 옛말"…하락장서 힘 못쓰는 '분상제' 2022-12-13 17:52:05
포레온), 장위4구역(장위자이 레디언트) 등 서울 대단지 청약 성적이 신통치 않았던 것도 이런 이유에서다. 13일 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 전체 평균 분양가와 매매가 차이가 전년 대비 크게 줄어든 것으로 나타났다. 지난해 서울 아파트 매매가에서 분양가를 뺀 차이는 3.3㎡당 1506만원에 달했다. 하지만...
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중화1구역 계약률 91%…'완판' 주목 2022-12-13 17:51:36
후불제를 적용해 계약자의 자금 부담을 덜었다. 윤수민 농협은행 부동산 전문위원은 “청약 시장이 실수요자 위주로 재편된 데다 중도금 대출까지 가능해지면서 양호한 계약 성적이 나온 것 같다”며 “계약을 앞두고 있는 올림픽파크 포레온과 장위자이 레디언트의 실계약도 이 같은 분위기가 이어질 가능성이 높다”고...
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둔촌주공마저 부진…서울 분양 '강남-비강남' 명암 짙어지나 2022-12-12 18:11:54
장위자이레디언트(장위4구역 재개발)까지 흥행에 실패하자 당혹감을 감추지 못하는 분위기다. 특히 여러 차례 분양 시기가 연기됐던 동대문구 이문1·3구역, 휘경3구역 (휘경자이디센시아) 등이 미분양이나 미계약 물량이 나올까 노심초사하고 있다. 1구역(래미안라그란데)은 921가구, 3구역은 1067가구가 일반에 분양된다....
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[부동산캘린더] 쉬어가는 분양시장…내달 8천가구 공급 2022-12-10 06:00:01
장위자이 레디언트'가 모두 시장 기대치에 못 미치는 한 자릿수 청약 경쟁률을 기록하면서 분양시장도 잠시 숨 고르기에 들어섰다. 서울 강동구 '올림픽파크 포레온'은 일반분양 3천695가구 모집에 총 2만153명이 신청해 평균 5.5대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 서울 성북구 '장위자이 레디언트'도...
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둔촌주공·장위자이 미분양 공포…내년 시장도 `꽁꽁` 2022-12-08 23:12:02
`장위자이 레디언트` 역시 956가구 모집에 3,833명이 지원하며 평균 경쟁률 4.01대 1을 기록했다. 서울과 같은 투기과열지구에서는 경쟁률이 6대 1 미만일 경우 후순위 청약 신청을 받는다. 마감되지 못한 타입은 오는 9일 2순위 청약을 진행하며 여기서도 인원을 채우지 못하면 무순위 청약으로 이어진다. 장위자이...
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둔촌주공도 안 먹혔다…서울 불패 `옛말` 2022-12-08 19:11:20
`장위자이 레디언트` 역시 상황은 비슷합니다. 특공 물량을 제외한 956가구 모집에 2,990명이 신청하면서 평균 경쟁률 3.1대1에 그쳤고, 16개 주택형 중 12개나 1순위 기타지역으로 넘어갔습니다. 지난해까지만 해도 1순위 당해 마감이 당연했던 서울 주요 입지 분양마저 찬바람이 불면서 `서울 불패`라는 말도 옛말이 된...
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매매·전세·분양 모두 `꽁꽁`…역대 최대 하락 지속 2022-12-08 14:35:33
주공, 성북구 장위자이레디언트 등 대형 단지의 청약도 기대 이하의 저조한 성적을 보이면서 당분간 시장 침체가 지속될 것으로 예상했다. 전세시장도 찬바람이 불고 있다. 금리 인상 이후 전세자금대출 금리가 급등하면서 신규로 전세를 얻으려는 세입자가 급감하고, 그로 인해 거래가도 하락세가 지속되는 모습이다. 서울...
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씨마른 거래…아파트 매매·전셋값 역대 최대 하락 지속 2022-12-08 14:00:01
주공, 성북구 장위자이레디언트 등 대형 단지의 청약도 기대 이하의 저조한 성적을 보이면서 당분간 시장 침체가 지속될 것으로 예상했다. 전세시장도 찬바람이 불고 있다. 금리 인상 이후 전세자금대출 금리가 급등하면서 신규로 전세를 얻으려는 세입자가 급감하고, 그로 인해 거래가도 하락세가 지속되는 모습이다. 서울...
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'장위자이' 1순위 평균 경쟁률 3.1 대 1 2022-12-07 22:40:33
‘장위자이 레디언트’도 1순위 마감에 실패하는 등 기대에 못 미치는 성적표를 받았다. 중도금 이자 후불제를 내세운 강북 대장주였지만 금리 인상과 집값 고점 인식 등이 덮친 청약시장 한파를 비켜가지 못했다는 분석이다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 장위자이 레디언트는 1순위 해당지역(서울) 청약 결과...
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찬 바람 부는 청약시장…둔촌주공 1순위 마감도 불발 2022-12-07 20:31:23
내세운 장위자이레디언트 1순위 3.1대 1에 그쳐 서울 외 지역선 청약 신청 0건·미달 속출…"옥석가리기 심화할 것" (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 고금리 기조와 집값 하락 우려에 청약시장에도 찬 바람이 불고 있다. 최대 재건축 단지로 분양시장의 주목을 받은 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공)이 시장 기대에...
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