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부산 괴정5구역 재개발, 조합원 분양가 19.6% 올려 2025-02-27 10:40:44
공사비 1조3000억원대 재개발 사업지인 부산 괴정5구역 조합이 조합원 분양가를 20% 가까이 올리기로 했다. 새로 시공사를 선정하며 오른 공사비를 반영하면서다. 27일 정비업계에 따르면 부산 사하구 괴정동 괴정5구역 조합은 최근 조합원 분양가를 3.3㎡당 평균 1380만원에서 1650만원으로 270만원(19.6%) 올리겠다고...
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공사비 상승에…"임대 매입가격 올려달라" 2025-02-26 18:07:25
임대주택 매입가를 현실화할 필요가 있다는 목소리가 커지고 있다. ◇반값 이하에 매각 강요 26일 업계에 따르면 국무총리실 산하 국무조정실 규제혁신추진단은 최근 서울 강남권 재건축 조합장들과 간담회를 열고 정비사업 규제 완화와 관련한 현장 목소리를 들었다. 간담회엔 재건축 조합장 20여 명이 참석했다. 대다수...
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토허제 해제, 지방 미분양 매입…양극화 심화 속 향후 집값 전망은? 2025-02-26 16:04:02
규모 이상의 주택, 상가, 토지 등을 거래할 때 관할 구청장 허가를 받아야 하고 직접 거주 또는 운영 목적이 아니면 매수할 수 없도록 설정한 구역을 말한다. 서울 시내 토지거래허가구역으로 지정된 곳은 ‘잠·삼·대·청’으로 불리는 국제교류 복합지구 일대(14.4㎢)와 ‘압·여·목·성’으로 일컬어지는 압구정동,...
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학생 수 줄더니…안성기 모교 '117년 역사' 학교마저 떠난다 2025-02-26 12:42:02
국민임대주택단지예정지구 지정 계획을 발표한 후 중·고등학교 신설 부지로 확보된 땅이다. 그러나 재개발사업 지연과 불확실한 학교 수요 예측 때문에 학교 용지는 장기간 공터로 방치돼 왔다. 동성중·고가 종로를 떠나는 건 최근 입학생이 줄면서 운영난에 시달렸기 때문으로 보인다. 동성고는 2009년 자율형 사립고로...
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상승장 돌입했는데…'강남 3구·마용성' 지금 사도 될까 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-02-25 06:30:03
성동구 왕십리와 성수동은 재개발이 활발하게 진행되고 있으며, 마포는 공덕을 중심으로 업무지와 교통망 개선이 이루어지며 안정적인 수요를 확보하고 있습니다. 최근 용산구 한남동 '한남더힐' 전용 241㎡는 110억원을 돌파했습니다. 성동구 하왕십리동 텐즈힐 전용 84㎡는 17억3000만원으로 반등했습니다. 용산...
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한남2, 간신히 자금 모집…재개발도 어려운 PF 조달 2025-02-24 17:13:21
경색에 ‘알짜’ 재건축·재개발 사업지도 자금 조달에 어려움을 겪고 있다. 서울 강북 주요 재개발 구역인 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비조합은 최근 시공사와 새 금융 주관사의 협업으로 국공유지 매입을 위한 자금 조달에 겨우 성공한 것으로 확인됐다. 서울 내 다른 정비사업지는 PF 만기 연장에 어려움을 겪는...
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두산건설 컨소시엄, ‘창원 메가시티 자이&위브’ 분양 예정 2025-02-24 15:39:08
단지는 꾸준히 관심을 모으고 있다. 재건축·재개발 등을 통해 공급된 정비사업 단지는 우수한 정주여건과 높은 미래가치를 갖춰 비정비사업 단지 대비 청약시장과 매매시장에서 모두 강세를 보이는 모습이다. 일례로 경남을 꼽을 수 있다. 부동산R114 자료를 보면 지난 5년 간(‘20년~’24년) 경남에서 분양한 정비사업...
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거여·마천 마지막 퍼즐 완성됐다…마천 2구역 재정비촉진구역 결정 2025-02-23 11:15:01
열고 ‘마천2구역 주택재개발사업’에 대한 재정비촉진계획·경관심의안을 '수정 가결'했다고 23일 밝혔다. 이번 심의로 마천 2구역은 2014년 촉진구역 해제 이후 약 11년 만에 촉진구역으로 재결정됐다. 최고 41층, 1729가구의 대규모 주거단지(용적률 300% 이하)로 조성된다. 마천2구역은 서울시 송파구 마천동...
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유례없는 건설 불황…세수펑크·PF부실에 '백약이 무효' 2025-02-23 06:03:20
노동전문대학원 교수는 "우리나라는 과거 재개발 등으로 경기를 견인하면서 고용에서 건설업 의존도가 높아졌다"라며 "결국 건설 경기가 안 좋으면 전반적인 경기 침체로 이어지는 것"이라고 말했다. ◇ 위기감 커지지만…고금리에 손발 묶인 정책 건설업 부진이 장기화하고 있지만 쓸 수 있는 카드가 마땅치 않다는 점은 ...
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성남 원도심 수진·신흥 '미니 신도시' 탈바꿈 2025-02-20 17:20:53
수진동 재개발 구역 일대는 거래 문의가 꾸준한 편이다. 수진동 A공인중개사무소 관계자는 “대지면적이 60㎡인 주택이 7억~8억원에도 거래된다”며 “원도심에 재개발이 잇따르는 가운데 상대적으로 녹지 비율이 높은 구역이 관심을 끌 것”이라고 설명했다. ◇공공 지원으로 속도 빨라져2022년 정비계획이 수립된 2단계...
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