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'열일'한 국회의원 누구?…법안 통과율 1위 의원 살펴봤더니 2024-02-05 18:36:58
설립되기도 했다. 이 외에도 지역구 현안과 밀접한 부동산 관련 법안도 내놨다. 1세대 1주택자 실소유자의 세금 부담을 줄여주는 '종합부동산세 완화법(종합부동산세법 개정안)'과 조합원 부담금을 줄여 재건축을 더 쉽고 빠르게 하는 '재건축 부담금 완화법(재건축이익환수법 개정안)' 등 굵직한 민생...
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재건축 아파트 20년 보유한 1주택자 부담금 70% 감면 2024-02-01 17:49:55
줄어든다. 20년 이상 장기 보유한 경우에는 70%까지 부담금이 면제된다. 감면은 1가구 1주택자만 받을 수 있다. 상속과 혼인으로 생긴 주택, 재건축 중 거주를 위한 이주용 주택, 공시가격 3억원 이하 저가 주택은 부담금 산정 때 주택 수에서 제외한다. 대신 상속혼인 주택은 취득 후 5년 이내에 처분해야 하고, 이주 주택...
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'1억원→800만원'…재건축 이익 세금 확 줄었다 2024-02-01 17:36:42
유지한 재건축 조합원은 최대 70%까지 부담금을 감경 받을 수 있습니다. 상속·혼인으로 인해 보유 중이거나, 재건축 사업동안의 거주를 위한 주택, 3억원 이하의 저가주택은 주택 수에서 제외됩니다. 60세 이상이면서 1세대 1주택자인 조합원은 부담금 납부를 나중으로 미룰 수 있습니다. 초과이익에서 제외되는 개발...
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20년 이상 보유 1주택자, 재건축 부담금 70%까지 감면 2024-02-01 11:43:51
20년 이상 보유 1주택자, 재건축 부담금 70%까지 감면 국토부, 재초환법 시행령 입법예고…10년 이상 50%·15년 이상 60% 감면 초과이익서 빼는 '개발비용' 인정 늘려 부담금 줄인다 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 재건축 아파트를 20년 이상 보유한 1세대 1주택자에 대해서는 재건축 초과이익 부담금을 70%...
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'재초환' 가이드라인 공개…1주택자·고령자 부담 완화 2024-02-01 11:01:00
국토교통부는 '재건축초과이익 환수에 관한 법률' 개정에 따라, 법률에서 위임한 사항을 규정한 시행령·시행규칙을 오는 2일부터 2월 29일까지 입법예고한다고 1일 밝혔다. 개정안의 주요 내용은 ▲1세대 1주택 요건 규정 ▲고령자 납부유예 절차 규정 ▲부담금 산정 시 초과이익에서 제외되는 개발비용의...
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이한준 LH 사장 "1기신도시, 지속가능 미래도시로 탈바꿈 지원" 2024-01-30 17:09:13
개략적인 사업계획 수립·분석, 부담금 추정 등 사업 전반에 걸쳐 주민들이 필요로 하는 자문을 시행한다. 정비사업에 대한 주민 궁금증 해소뿐만 아니라 시민 역량강화를 위한 전문가 초청 간담회 등 주민설명회도 개최할 예정이다. 이한준 LH 사장은 “미래도시 지원센터는 온전히 주민들 입장에서 1기 신도시 정비사업에...
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서울 도심권 재건축·재개발 가속화 기대 속 ‘상도역 트라움 42’ 공급 주목 2024-01-22 09:33:07
높은 재건축·재개발과 관련된 규제를 완화해 수요자 선호도 높은 도심권 공급을 확대하겠다는 내용이 담겼기 때문이다. 특히 서울의 경우 재건축·재개발 등 정비사업을 제외하면 신규 공급이 가능한 부지가 부족한 만큼 정비사업 관련 규제 완화 소식을 크게 반기는 분위기다. 정비사업 규제 완화 관련 구체적인 내용을...
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"밀어줄 때 빨리 가자"…노원·강남 재건축 '속도' 2024-01-11 18:11:35
한 재건축 단지 주민은 “강남에서조차 추가분담금 때문에 사업이 지연되지 않느냐”며 “현금이 부족한 동네에서는 분담금 부담이 줄지 않으면 인허가를 받아도 착공에 나서지 못할 수밖에 없다”고 말했다. 이현석 건국대 부동산학과 교수는 “재개발·재건축의 최대 난제로 떠오른 게 사업성과 주민 분담금”이라며...
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[서미숙의 집수다] 30년만 넘으면 재건축 허용…패러다임 바꾼다는 정부 2024-01-11 10:32:03
5억원 상당의 재건축 분담금을 내고, 입주 후에는 초과이익 부담금까지 내야 한다"며 반발하고 있다. 현재 재건축 대상 단지는 대부분 용적률이 150∼200%를 넘는 중층 아파트다. 강남 최고 입지의 압구정 현대아파트 역시 일반 분양가를 전국 최고 수준으로 높게 받더라도 조합원들은 수억원대의 재건축 분담금을 내야...
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[1·10 주택대책] 재건축 초과이익 부담금 추가로 깎아준다 2024-01-10 18:22:03
[1·10 주택대책] 재건축 초과이익 부담금 추가로 깎아준다 완화된 재초환법 3월 시행…초과이익서 빼주는 비용 늘려 부담금 낮추기로 지자체 분쟁조정위에 '재판 효력' 부여…공사비 갈등에 따른 사업지연 방지 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 올해 3월부터 완화되는 재건축 초과이익 부담금을 추가로...
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