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대출 갈아타기 서비스로 이용자 21만명 연 이자 164만원 절감 2024-06-18 17:51:03
우리은행은 65세 이상 고객이 신청 시 대출모집인 방문을 통해 대출 갈아타기 서비스 이용 방법을 안내하는 ‘찾아가는 대출 갈아타기 서비스’를 10월 출시할 예정이다. 주택도시보증공사(HUG)는 전세대출 갈아타기 시 차주에게 부과되는 전세금 반환보증료를 낮출 계획이다. 보증 취급업무 위탁기관인 은행 등과...
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"저렴하게 장기간 거주"…든든전세주택 입주자 모집 2024-06-18 11:01:01
한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입해 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있도록 하는 공공임대주택이다. 국토부는 올해부터 2년 간 든든전세주택을 2만5천가구 공급할 계획이다. LH 든든전세주택은 전용면적 60~85㎡의 신축...
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전세보증때 '감정가' 인정한다지만…빌라 주인들, 비용 부담에 시큰둥 2024-06-14 17:33:44
정부가 빌라(다세대·연립) 전세보증금반환보증 가입 기준으로 공시가뿐 아니라 감정가를 활용할 수 있게 길을 열어줬지만, 집주인 사이에선 반발의 목소리가 나오고 있다. 역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 해소 효과는 미미하고, 감정평가 비용 부담만 더해졌다는 게 이들의 주장이다. 14일 업계에 따르면...
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'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
시장의 역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 우려가 다소 줄어들 전망이다. 정부가 전세보증금반환보증 가입 기준으로 감정가를 활용할 수 있도록 했기 때문이다. 청약통장 월 납입금 인정 한도는 10만원에서 25만원으로 대폭 상향된다. 국토교통부는 13일 이 같은 내용의 ‘민생토론회 후속 규제개선 조치’를...
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[모닝브리핑] 애플, MS와 시총 1위 박빙…美 기준금리 또 동결, 연내 1회 인하 예고 2024-06-13 06:46:49
전세보증금이 공시가격의 126% 이하일 때만 보증보험에 가입할 수 있게 됐습니다. 공시가격이 1억원이라면 전세금이 1억2천600만원 이하여야 보증보험 가입이 된다는 의미입니다. ◆경상·수도권 일부 폭염특보, 체감온도 33도↑…외부 활동 자제 13일 목요일은 전국 대부분 지역에서 최고 체감온도가 31도 이상으로 오르는...
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빌라 역전세 숨통 트일까…전세보증 집값 산정때 감정가 활용 2024-06-13 06:00:02
보증보험에 가입할 수 있게 됐다. 공시가격이 1억원이라면 전세금이 1억2천600만원 이하여야 보증보험 가입이 된다는 뜻이다. 보증 한도를 악용해 전세금을 높게 받은 뒤 떼어먹는 일을 막자는 취지였지만, 가입 요건 강화에 공시가격 하락까지 겹쳐 보증보험 가입이 어려워지다 보니 아파트로 임대 수요가 몰렸다. 빌라...
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"빌라 전세사기 무서워요"…국토부, 전세보증보험 개선책 내놨다 2024-06-13 06:00:01
있도록 했다. 예컨대 보증 가입시점의 공시가가 해당 주택가격의 시세변동 등을 적절히 반영하지 못하는 경우 HUG 인정 감정가를 사용할 수 있다. 통상 공시가는 시세에 훨씬 못 미친다. 따라서 감정가를 활용하게 되면 HUG 보증보험 가입 가능 액수도 상향될 전망이다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “역세권 신축...
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[서미숙의 집수다] HUG가 빌라 300가구를 무더기로 경매 낙찰한 까닭은? 2024-06-04 07:47:25
대위변제를 해준 전세금(2억900만원)보다는 낮아 추가 자금투입 없이 상계처리가 가능하다. 지지옥션 이주현 전문위원은 "HUG의 경매 참여 이후 최근 60∼70%대에 그쳤던 수도권 빌라 낙찰가율이 70∼80%대로 높아지고 낙찰률도 오르는 추세"라며 "당분간 이런 현상이 이어질 것으로 보인다"고 말했다. 경매 전문가들은 이...
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길면 3년까지…"경매차익으로 전세사기 피해지원, 신속성 관건" 2024-06-03 17:15:50
있는 전세금이 달라지기에 피해자들이 감정가를 신뢰할 수 있어야 한다는 견해도 나왔다. 경매 시작부터 낙찰까지 길게는 3년가량이 소요되는데, 경매 시작 때 매긴 감정가가 낙찰 시점에서는 시세를 반영하지 못하는 값이 될 수 있어서다. 최인철 에이원감정평가법인 감정평가사는 "감정평가 시점과 낙찰 시점 간 시차가...
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"집주인 신용상태 좀 보고"…인증제 시범 운영 2024-06-03 14:20:10
클린주택의 전세보증금 미반환 사고 예방을 위해 전세금반환보증 가입 지원, 서울도시주택공사(SH)와 공동임차인 계약 등 전세보증금 보호를 위한 제도적 안전망도 마련한다. 시범사업의 구체적 내용은 서울주거포털과 서울시 누리집을 통해 추후 안내할 예정이다. 시는 11월까지 클린임대인 제도를 시범 운영한 뒤 효과...
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