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"유망 투자처는 재건축 추진 아파트" 54% 2023-12-31 17:30:33
전세난(전셋값 하락으로 집주인이 세입자에게 보증금을 제대로 돌려주지 못하는 상황) 등으로 경매를 통해 내 집을 마련할 기회도 늘어날 것으로 전망됐다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “최근 수도권 전셋값이 상승하고 있지만 절대적인 가격은 2~3년 전에 비해 낮다”며 “기존 보증금 대비 현재 전세 시세가 낮은...
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"양도세 완화로 거래 활성화 나서야" 44% 2023-12-31 17:29:29
감소로 전세난이 우려되는 가운데 전문가 45명은 필요한 정부 대책으로 ‘민간임대사업자 제도 활성화’를 꼽았다. 등록임대사업자에게 취득세 재산세 종합부동산세 등 세제 혜택을 줘 ‘건전한 민간임대 공급자’가 될 여건을 조성해 전·월세의 안정적인 공급을 유도해야 한다는 설명이다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com
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신혼부부 청약 2회로…신생아 특례대출도 2023-12-29 17:39:54
역전세난(전셋값 하락으로 집주인이 세입자에게 보증금을 제대로 돌려주지 못하는 상황) 등 어려움이 가중될 수 있다는 분석이 나온다.‘로또 청약’ 아이 있는 신혼부부 밀어준다2024년 초 가장 큰 제도 변화는 20~40대 무주택자에 대한 청약 대출이다. 2년 이내에 아이를 낳은 가정이 받을 수 있는 ‘신생아 특례 구입 및...
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"집값 하락은 일시적…금리인하시 회복될 것" 2023-12-27 09:12:38
역전세난은 전세가격이 고점을 기록한 2021년 하반기 연장계약을 체결한 전세 물량의 만기가 도래한 데 따른 것으로, 이후 2년간 전세가격이 큰 폭이 하락했기 때문이라는 견해다. 아울러 기준금리 동결이 이어지면서 금리가 정점에 도달했다는 기대감이 형성된 탓에 향후 인하 시점을 가늠하며 관망하는 수요자들이...
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현대차증권 "주택가격 추세적 하락 가능성은 제한적" 2023-12-27 08:57:42
역전세난은 전세가격이 고점을 기록한 2021년 하반기 연장계약을 체결한 전세 물량의 만기가 도래한 데 따른 것으로, 이후 2년간 전세가격이 큰 폭이 하락했기 때문이라는 분석이다. 아울러 기준금리 동결이 이어지면서 금리가 정점에 도달했다는 기대감이 형성된 탓에 향후 인하 시점을 가늠하며 관망하는 수요자들이...
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전셋값 올라도…서울 아파트 역전세로 반환보증금 규모↑ 2023-12-26 06:05:27
역전세난 분쟁은 조금 완화된 것 같다"고 말했다. 부동산 시장에서는 전셋값이 작년 1월 최고점을 찍고 하락한 점을 들어 2년 계약이 이뤄지는 내년부터는 역전세에 따른 문제가 눈에 띄게 개선될 것이라는 관측이 나온다. 한국부동산원의 주택가격동향 조사에 따르면 계약갱신청구권 등 임대차 2법 시행 여파로 서울...
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전셋값 올랐지만…서울 아파트 역전세로 반환보증금 규모 커져 2023-12-26 06:01:01
전세난 분쟁은 조금 완화된 것 같다"고 말했다. 부동산 시장에서는 전셋값이 작년 1월 최고점을 찍고 하락한 점을 들어 2년 계약이 이뤄지는 내년부터는 역전세에 따른 문제가 눈에 띄게 개선될 것이라는 관측이 나온다. 한국부동산원의 주택가격동향 조사에 따르면 계약갱신청구권 등 임대차 2법 시행 여파로 서울 아파트...
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[서미숙의 집수다] 여의도 달구는 전세사기 피해자 '선구제 후회수' 방안 2023-12-21 12:16:30
과거 역전세난 피해자나 전세사기 외 다른 피해자들에 대한 형평성 문제가 있어 바람직하지 않다는 견해가 많다. 과거 2011년 두 차례에 걸쳐 단행된 정부의 저축은행 구조조정으로 당시 16개 저축은행이 영업정지되면서 정부 보호 대상이 아닌 5천만원 초과 예금자 보호 문제가 사회 문제로 떠올랐으나, 당시에도 자기투자...
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신흥3·태평3구역, 순환정비 방식으로 6300가구 대단지로 변신 2023-12-17 11:28:51
재개발 사업에서 발생하는 인근 지역 전세난과 주택 가격 폭등을 막을 수 있다는 장점이 있다. 성남 원도심을 대표하는 신흥3구역과 태평3구역은 지난 2월 정비구역으로 지정돼 대규모 아파트 단지로 변신을 앞두고 있다. 단독주택이 밀집돼 화재시 소방차가 진입하기 힘들고 주차난이 심각해 주거환경이 열악한 곳이었다....
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LH "성남 신흥3·태평3 순환정비 재개발사업 본격 추진" 2023-12-17 11:00:04
높으며 인근 지역의 전세난이나 주택 가격 폭등 등을 예방하는 효과도 있다. LH는 성남 원도심의 도시 기능 회복과 노후 주거 환경 개선을 위해 2006년부터 1∼3단계에 걸친 정비사업을 추진하고 있다. 성남 2단계 사업 구역인 금광1구역(e편한세상 금빛 그랑메종)과 중1구역(신흥역 코오롱 하늘채 랜더스원)에서는 지난해...
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