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전세사기 피해주택 1천400채가 불법 건축물이었다 2024-09-22 07:50:00
개조하는 경우가 빈번하다. 집주인들이 임대해서는 안 될 곳에 세입자를 들인 것이다. 전세사기 불법 건축물 중에선 다세대 주택이 472가구(34%)로 가장 많았다. 무단 증축한 사례가 대부분이고, 세대 수를 늘리기 위해 내부에 벽을 세우는 '방 쪼개기'도 있었다. 다중주택은 340가구로 24%를 차지했고, 다가구...
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"여기 말고 ○○은행 가보세요"…주담대 제한 기준 따져보니 2024-09-21 08:57:45
전세대출이 이에 해당한다. 이로 인해 아파트를 분양받은 집주인이 분양대금 일부를 세입자의 전세자금으로 충당하는 방식의 자금 조달이 4개 은행에선 사실상 불가능해졌다. 다만 농협은행은 주택을 분양받은 집주인이 분양금을 100% 완납한 이후라면 해당 주택에 대한 전세대출을 내주고 있다. 하나은행은 분양주택에...
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"9억이면 구할 수 있었는데" 성동구 아파트, 3개월 만에…눈물 [이슈+] 2024-09-19 08:10:02
"전세 사기 사건이 터진 후 비아파트 수요가 아파트로 몰리면서 전셋값이 치솟을 것이란 전망은 이미 작년부터 예상됐던 부분"이라면서 "내년엔 전셋값 상승으로 부담이 커지는 세입자들이 늘어날 것"이라고 봤다. 이어 "전셋값이 추가로 올라 보증금을 늘리지 못하는 세입자들의 경우 올려야 할 보증금을 월세로 돌리는...
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"다 죽으란 소리냐"…칼 빼든 정부에 '곡소리' 나오는 이유 [이송렬의 우주인] 2024-09-18 12:37:19
"전세 사기가 발생하기 전에도 보수적인 세입자들이 비아파트를 꺼렸던 이유는 아파트와 다르게 시세가 없었기 때문이다. 이런 '정보의 비대칭성'을 해소하면 비아파트 시장 신뢰를 회복할 수 있을 것"이라고 했다. 이어 "신뢰 회복 이후엔 시장이 정상적으로 작동할 수 있도록, 집주인들이 세입자들에게 최소한...
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30년 넘은 공공임대 전국에 79개단지…정부, 재건축전략 세운다 2024-09-18 11:03:36
후 전략 수립…기존 세입자 이주계획 관건 서울 하계5·상계마들·중계1 재정비 시범단지 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 지은 지 30년이 넘은 전국의 노후 공공임대주택 79개 단지에 대한 재건축 전략을 수립한다. 공공임대 수요가 많은 곳을 위주로 재건축 우선순위를 정하고, 건물이 쓸만한 곳은 리모델링을...
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혼돈의 가계대출…1주택자 주담대 받으려면 2024-09-16 07:00:00
취급을 제한하기로 했다. 분양자가 전세입자를 구하고, 세입자가 전세대출을 받는 당일 그 보증금으로 분양대금을 내는 방식이 막힌 셈이다. 이에 오는 11월 1만2천가구 입주를 앞둔 둔촌주공 재건축 단지 입주 예정자들 혼란이 예상된다. 다만 NH농협은행이 대출 실행 전까지 임대인이 분양대금을 완납하는 것을 확인하는...
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"2000만원으로 부동산 투자"…10년 만에 기회 왔다 2024-09-15 10:22:58
전세가 있어서 목돈을 회수할 기회가 있다"며 "반면 상업용 부동산은 보증금이 적은 편이고 요즘엔 공실이 많아서 월세를 받을 수 있다고 장담하기 어렵다"고 말했다. 안 대표는 "돈이 많은 분은 서울과 수도권 아파트 투자가 당연히 좋겠지만 수도권 외곽 아파트나 빌라도 좋다"고 했다. 안 대표는 "주거형 부동산을 고를...
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전세보증 가입했는데 '전세금 반환 거절' 올들어 176건 2024-09-14 07:30:00
거절을 통지하지 않으면 전세계약이 묵시적으로 연장된다. 계약의 묵시적 연장 등으로 해지·종료되지 않은 세입자가 보증 이행을 신청하면 HUG는 '보증사고 미성립'으로 전세금 반환을 거절한다. 묵시적 갱신을 방지하기 위해 계약 종료 2개월 전까지 반드시 갱신 거절을 통지하는 게 중요하다. '사기 또는...
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신한은행도 분양주택 전세대출 막는다 2024-09-12 17:42:07
분양받은 집주인이 분양대금 일부를 세입자의 전세자금으로 충당하는 방식의 자금 조달이 사실상 막히면서 ‘전세대출 소동’이 확산할 전망이다. 신한은행은 13일부터 신규 분양(미등기) 주택의 임차인(세입자)에 대해 전세대출 취급을 제한하기로 했다고 12일 발표했다. 신한은행은 “실수요자 위주로 전세대출을 공...
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"집 그냥 날리라는 거냐"…입주 앞둔 둔촌주공 '아비규환' 2024-09-12 11:15:20
있다"고 말했다. 시중은행 가운데 조건부 전세자금 대출 중단을 발표하지 않은 곳은 하나은행과 SC제일은행뿐이다. 세입자의 전세자금 대출이 어려워지면서 올림픽파크포레온 전용 84㎡ 전세 시세도 6억원대까지 내려왔다. 일주일 전만 하더라도 대부분의 매물이 9억원대 포진돼 있었지만, 매물이 1600건에 육박할 정도로...
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