[임대차법 2년] 수술대 오른 2법…"폐지냐, 일부 개선이냐" 촉각 2022-07-31 09:01:02

뒤인 그해 8월 4일에는 전월세신고제 도입을 골자로 한 부동산거래신고법 개정안도 본회의에서 통과돼 민주당은 당시 당론이었던 '임대차3법'의 입법을 속전속결로 마무리했다. 임대차2법은 임차인 보호 강화라는 좋은 취지에도 불구하고 시행 이후 서울 등 수도권을 중심으로 전셋값이 크게 뛰고 전세시장에서...

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[임대차법 2년] 수도권 아파트 전세 줄고 월세 46%↑…월세전환 가속 2022-07-31 09:01:00

연합뉴스가 부동산R114와 함께 국토교통부의 수도권 아파트 전월세 실거래가 신고 자료를 토대로 임대차2법 시행 직전의 전월세 거래량과 거래가격을 비교한 결과 2020년 상반기 총 8만4천595건이던 수도권 아파트 월세(보증부 월세 포함) 거래량은 올해 상반기 12만3천621건으로 46.1% 증가했다. 이에 비해 전세 신고 건수...

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고금리·집값 하락…서울 아파트 거래 역대 최저 행진 2022-07-29 08:45:45

아파트 거래량은 7천896건에 그쳐 2006년 실거래가 신고제가 도입된 이후 가장 적었고, 하반기에도 거래 절벽 수준의 침체가 한동안 지속될 전망이다. 주택 매수심리는 석 달 가까이 위축된 모습이다. 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 85.0으로 지난주(85.7)보다 0.7포인트(p) 떨어지며 양도소득...

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서울 아파트 올해 들어 월세 오르고 전셋값 내려 2022-07-26 10:39:21

내역을 분석한 결과에 따르면 전월세신고제가 시행된 작년 6월부터 올해 5월까지 1년간 서울 아파트의 전·월세 거래는 총 21만7천351건으로 집계됐다. 이 가운데 신규 계약으로 신고된 거래는 8만7천25건으로 월세 거래가 4만403건, 전세 거래가 4만6천622건이었다. R114가 지난해 6∼12월과 올해 1∼5월에 전세와 월세...

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[속보] 尹대통령, 전세사기 단속 강력 지시…"경찰에 전담반 구성하라" 2022-07-20 19:45:51

도입된 '임대차 3법'(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권)의 개정 필요성도 재차 제기했다. 윤 대통령은 이날 오후 경기 성남시 분당구 한 영구임대단지 내 복지관에서 열린 비상경제민생회의 모두발언에서 "전·월세 시장 정상화를 위해 임대차법 개정에 대한 사회적 논의가 필요한 시점"이라며 "국회를...

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"집값 결국 오른다"…전문가가 말하는 '내 집 마련' 적기 [김은정의 클릭 부동산] 2022-07-09 11:18:15

임대차 3법(전월세상한제·계약갱신청구권제·전월세신고제)이 시행 2년을 맞으면서 계약갱신청구권을 쓴 세입자들이 줄줄이 신규로 전세 계약을 체결해야 해 주거 고민이 더 깊어질 수밖에 없는 상황입니다. 그렇다면 지금 같은 금리 인상기, 부동산 정책 혼란기엔 어떤 상품에 투자해야 하고, 언제 내 집 마련에 나서야...

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• #집값 결국 #시장 #부동산 #정부 #마련 #투자 #실수요자 #금리

"전셋값 비싸고 물량 없어" 월세살이 빠르게 늘어 2022-06-30 10:44:02

3법(전월세 상한제·계약갱신청구권제·전월세 신고제) 시행 후 계약갱신청구권을 사용해 기존 주택에 계속 거주하는 세입자가 늘면서 전세 매물이 줄어든 영향이다. 30일 국토교통부에 따르면 올 5월 주택 매매 거래량은 총 6만3200만건으로 전월(5만8407건) 대비 8.2% 증가했다. 지난해 같은 기간(9만7524건)과 5년...

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• #전셋값 비싸고 #월세 #비중 #주택

임대차 시장 60% 차지한 월세…'전세의 월세화' 가속 2022-06-30 08:54:45

지목한다. 2020년 7월 계약갱신청구권·전월세상한제의 임대차 2법이 도입되면서 기존 주택에서 4년 거주를 채우는 임차인이 늘어 전세 매물이 줄었고, 집주인들은 4년 치 보증금 인상분을 한 번에 올리면서 전셋값이 크게 올랐다는 것이다. 여기에 금리 인상에 따른 전세대출 부담 증가와 보유세 부담 증가로 집주인들이...

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• #임대차 시장 #월세 #대비 #거래 #주택 #전국 #비중 #전세

전월세 거래서 월세 비중 한달새 50.4→59.5%…서울 미분양 2배↑ 2022-06-30 06:00:04

법제사법위원회에서 계약갱신청구권과 전월세상한제를 도입하는 내용의 주택임대차보호법 개정안을 단독으로 처리했고, 다음 날 본회의에서도 일사천리로 통과시켰다. 상당수 부동산 전문가들은 임대차 3법 시행 이후 계약갱신청구권을 사용해 기존 주택에 계속 거주하는 세입자가 늘면서 전세 매물이 잠기고, 집주인들은 4...

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