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종부세 사실상 폐지됐지만…오른 세금도 있다 [집코노미TV] 2022-07-22 07:00:03
전형진 기자 세법개정안이 발표됐습니다. 기재부에선 원래 이렇게 매년 7월 정기 세법개정안을 내놓습니다. 다만 지난 몇 년 동안은 집값을 잡기 위해 수시로 세법 개정이 이뤄지면서 납세자들의 불편이 컸습니다. 이번 세법개정안에선 종합부동산세가 대수술에 들어갔고, 눈에 띄지 않지만 증여와 양도의 이월과세 규정도...
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아파트 분양 일정, 가장 빠르게 확인하는 방법은? [집코노미TV] 2022-07-20 07:00:01
▶전형진 기자 이런 기사 자주 보죠 분양시장 큰 장 선다 무슨무슨 단지 이달 분양, 내달 분양 저도 많이 썼던 기사지만 사실 이건 그냥 계획이에요 건설사나 조합이 러프하게 잡아둔 계획 진짜 분양일정이 픽스됐을 때 오피셜로 가장 먼저 뜨는 곳이 어디냐면 중소벤처기업부 홈페이지예요 다시 말해서 여기를 지켜봐야 내...
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아파트 당첨되고 싶다면 여기로 이사 가세요 [집코노미TV] 2022-07-13 10:03:44
▶전형진 기자 제가 아는 분 중에 부동산 광고 하는 분이 얼마 전에 고시원 광고 제안을 받았대요 우리는 합법적인 전입신고를 도와드리는 곳이다 이걸 홍보하고 싶다, 이거죠 아니, 고시원에 가서 그냥 살면 그냥 살고 전입신고를 하고 살면 하고 사는 것이지 자기들이 도와준다는 고시원은 뭘까요 바로 이런 분들인 거죠...
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인구소멸! 내집 사줄 사람은? [집코노미TV] 2022-07-12 09:41:28
▶전형진 기자 총총 만이 럼그 흥부네는 다둥이 집안입니다 흥부가 흥부 주니어 1, 2, 3를 낳고 흥부 주니어들도 흥부 3세 1, 2, 3씩 낳았죠 그런데 흥부 3세부턴 자아를 깨달아서 흥부 4세를 둘만 낳았고 흥부 4세들은 흥부 5세를 하나씩만 낳았습니다 이게 바로 전국팔도의 인구절벽 5100만명까지 늘어났던 흥부들은 머지...
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아파트 갈 돈 모자라다면 청약은 6개월 뒤에 하라고? [집코노미TV] 2022-06-29 07:00:08
▶전형진 기자 아파트 청약이란 걸 처음 접할 때 가장 많이 빠지는 함정은 이런 거예요 나 여기서 살아야지~ ..못 살아요 제가 계속 얘기하잖아요 10억 있으세요? 그리고 사실 안 살아도 돼요 분양을 받는 건 그냥 좋은 자리에 땅을 사두는 거라고 생각하세요 그러다가 가격이 오르면 팔아서 그 차익으로 나는 조금 더 싼...
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"이자 내고 나면 남는 게 없다"…영끌족 '하우스푸어' 공포 [집코노미TV] 2022-06-28 07:00:18
▶전형진 기자 총총 만이 럼그 집코노미 마을에선 잔치가 열렸습니다 흥부가 드디어 집을 샀죠 호구를 물어와서 드디어 집을 팔 수 있게 된 놀부가 즐거워서 잔치를 연 겁니다 흥부가 진작 집을 샀다면 집값은 한 냥 이자는 1년에 쌀 한 가마 하지만 흥부는 집값으로 두 냥을 냈고 이자로 쌀도 두 가마를 냅니다 그리고...
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어차피 미분양 날 텐데 왜 분양하는 걸까? [집코노미TV] 2022-06-26 08:00:02
▶전형진 기자 자 그래서 오늘은 지금 같은 시장 분위기에서 한 번 생각해 볼 만한 청약 전략을 준비했습니다 선요약 할게요 기회가 올 수 있다 큰 파도가 올 수 있다 ..올 수 있다 ^^ 지금부터 제가 하는 얘기를 보수적으로, 잘 걸러서 들으시란 의미입니다 요즘 어떤 지역들은 미분양 아파트가 쌓인다고 하죠 근데...
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양도세·주담대 거주요건 폐지…규제 완화냐, 시장 자극이냐 [집코노미TV] 2022-06-22 07:00:01
▶전형진 기자 윤석열 정부의 첫 부동산대책이 나왔습니다. 6·21 대책인데요. 이전 문재인정부에서도 첫 대책이 비슷한 시기에 나왔죠. 2017년 6·19 대책입니다. 정권을 막론하고 출범 초기부터 부동산이 당면 과제였다는 의미일 것입니다. 우선 양도소득세의 비과세 조건 중 거주요건이 조건부로 없어집니다. 정확히...
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지금이 다주택자들에게만 절호의 기회인 이유 [집코노미TV] 2022-06-21 07:00:03
▶전형진 기자 총총 만이 럼그 집코노미 마을에 사는 놀부에겐 고민이 많았습니다 집이 많았죠 이 집을 가족들에게 나눠주면 세금이 많이 나오고 그렇다고 다 팔아버리면 세금이 나오죠 그래서 안 팔면 세금이 나옵니다 그런데 어느 날 부대찌개를 맛있게 먹은 사또가 또 놀부의 세금을 깎아줍니다 집 팔 때 원래는 세금을...
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아파트 청약, 같은 조건인데…왜 나만 '당첨' 안 될까 [집코노미TV] 2022-06-14 10:48:26
▶전형진 기자 경쟁률 100대1인데 내가 되겠어? 청약시장 보면 이런 생각 드시겠지만 사실 경쟁률이 조금만 떨어지면 그때부턴 전략이 당락을 결정합니다 되는 사람, 안 되는 사람이 있는데 얘들이 사실은 같은 조건이란 거죠 전략이란 개념은 예를 들면 이런 거예요 옛날 중국 춘추전국시대에 전기라는 장군이 있었는데...
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