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시장 빙하기에 규제라니?…"조정지역 해제해달라" 봇물 2022-09-20 17:34:55
있어 지역 부동산 시장이 고사 위기에 처했다는 이유에서다. 지방과 수도권을 중심으로 “최소한 규제지역이라도 풀어줘야 거래가 살아난다”는 반발까지 터져나오고 있다. 20일 업계에 따르면 전북 전주시는 최근 국토교통부에 조정대상지역 지정 해제를 요청했다. 주택 매매 거래량이 급감한 데다 매매가격 상승률은 하락...
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"부동산 빙하기에 규제가 웬말"…조정지역 해제 요구 '봇물' [김은정의 클릭 부동산] 2022-09-20 15:46:03
지역 부동산 시장이 고사 위기에 처했다는 이유에서다. 이 때문에 지방과 수도권을 중심으로 "최소한 규제지역이라도 풀어줘야 거래가 살아난다"는 아우성이 일고 있다. 20일 업계에 따르면 전북 전주시는 최근 국토교통부에 조정대상지역 지정 해제를 요청했다. 주택 매매 거래량이 급감한 데다 매매가격 상승률은 하락...
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`송도자이르네 디오션` 청약 접수 종료… 19일 당첨자 발표 2022-09-19 16:03:12
조정지역 등 규제지역에 대한 추가 해제 대책도 내놓을 방침이다. 특히, 지난 8월 30일 부산시가 국토교통부에 부산 시내 부동산 조정대상지역 해제를 공식 요청하였기 때문에 부산 서구를 포함한 부산 시내 부동산 조정대상지역 전체 해제에 대한 기대가 높아지고 있다. 실수요자들의 경우 조정대상지역에서는 대출규제와...
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60세 이상·장기보유 1주택자 종부세 납부 유예 2022-09-18 17:31:48
차감한 과세표준에 세율을 곱해 세액을 계산한다. 종부세 세율은 0.6~3%다. 조정지역 2주택자이거나 전국 3주택 이상이면 중과세율(1.2~6%)이 적용된다. 중과세율 적용 대상자는 세금 부담이 두 배 이상 커진다. 1가구1주택자에 한해 보유 기간별로 5년 20%, 10년 40%, 15년 50%와 연령별로 60세 20%, 65세 30%, 70세 40%...
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추경호 "15억 초과 아파트 규제 폐지 안해…조정지역 해제는 검토" 2022-09-07 16:31:17
다만 조정대상지역과 재건축초과이익환수제에 대해서는 보완 가능성이 있다는 뜻을 내비쳤다. 추 부총리는 "재건축초과이익환수제 관련 국토부가 마지막 검토 중인데 이런 부분 대책을 먼저 내겠다"며 "시장 흐름을 예의주시하며 조정대상지역으로 묶여 있는 부분이 우선 필요하다면 빨리 해제할 것"이라고 말했다. 또 추...
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추경호 "집값 하향 안정화해야…급락은 경계, 제도변화 연착륙"(종합) 2022-09-07 14:32:50
시장 흐름을 예의주시하고 있기 때문에 조정지역으로 묶여있는 부분에 대해 우선 필요하면 더 해제하고 재건축초과이익환수제 부분의 대책을 먼저 낸 뒤 금융규제는 시간을 많이 두고 시장 상황을 봐가면서 결정할 예정"이라고 설명했다. 임대차 2법(계약갱신청구권, 전월세 상한제)에 대해 추 부총리는 "태어나지 말았...
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추경호 "시가 15억원 초과 주택 대출금지규제 해제 검토 안해" 2022-09-07 13:34:13
흐름을 예의주시하기 때문에 조정지역으로 묶여있는 부분에 대해 우선 필요하면 더 해제하고, 재건축초과이익환수제 부분의 대책을 먼저 낸 뒤 금융규제는 시간을 많이 두고 시장 상황을 봐가면서 결정할 예정"이라고 설명했다. 추 부총리는 부동산시장 전망과 관련해서는 "그동안 부동산 가격이 워낙 급등했기 때문에...
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파격적인 혜택 '상생임대인 제도'…활용 잘하면 임차·임대인 '윈윈' [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-07-18 07:01:36
수 있습니다. 3. 예시를 통한 상생임대인 효과(조정지역 15억 1세대 1주택, 거주기간 없음 가정) 상생임대인 혜택을 받을 시 4년 동안 보유한 조정지역 15억원(취득가액 10억원)의 주택을 기준으로 간단하게 계산해 보도록 하겠습니다. 이처럼 상생임대인 요건을 만족한다면 임대인이 실제 거주하지 않더라도 큰 세제혜택을...
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정부, 종부세 완화 추진...`주택 수→가격`으로 과세기준 전환 2022-07-14 14:55:24
다주택자(조정대상지역 2주택 이상·3주택 이상)는 문재인 정부의 `9·13 대책`에 따라 2019년부터 1주택 기본 세율(0.6∼3.0%)보다 높은 1.2∼6.0% 중과세율로 세금을 낸다. 특히 지난해부터는 세율이 추가로 오르면서 다주택 중과세율이 1주택의 2배에 달하는 수준으로 치솟았다. 이후 서울에 수십억 원짜리 아파트...
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50억원짜리 1주택보다 높은 '2주택 종부세율' 확 바꾼다 2022-07-14 06:01:02
그치지만, 조정지역 2주택자는 과세표준 12억원 이하 구간에서 이미 세율이 2.2%까지 올라간다. 한 세무업계 관계자는 "세계적으로 다주택자에 대한 중과세율을 도입한 나라는 없다"며 "국제적 사례를 고려해 기존 세제가 합리적인지 검토해볼 필요가 있다"고 말했다. 신승근 참여연대 조세재정개혁센터 실행위원도 지난달...
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