한국, 나홀로 증세…"부동산발 잃어버린 20년 온다" -[국제경제읽기 한상춘] 2018-07-16 09:34:41

고가 주택에 초점을 맞춰 공정시장가액비율 상향 조정과 종부세율, 누진세율을 동시에 올리는 급진적인 개편안이기 때문이다. 원안대로 시행된다면 조세 저항과 부동산 시장, 그리고 경기에 미치는 영향이 만만치 않을 것으로 예상된다. 부동산세에 앞서 법인세와 소득세는 올렸다. 작년 도널드 트럼프 정부가 출범한 이후...

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정부, 종부세 더 강화…"35만명에 7422억원 더 내야" 2018-07-06 11:27:09

따라 종전보다 70% 넘게 증가한다.고가 비사업용토지 보유자도 땅값이 비쌀수록 종부세부담이 늘어난다. 다만 상가나 빌딩, 공장부지 등에 부과되는 종부세는 현행 그대로 유지된다.정부는 6일 정부서울청사에서 이 같은 내용의 '종합부동산세 개편방안'을 발표했다.세제발전심의위원회를 거쳐 오는 25일 종부세법...

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내년 종부세 35만명이 7천억 더낸다…초고가·3주택자 중과 2018-07-06 11:00:03

보유자일수록 세부담이 크게 늘어, 경우에 따라 종전보다 70% 넘게 증가한다. 고가 비사업용토지 보유자도 땅값이 비쌀수록 종부세부담이 늘어나지만, 상가나 빌딩, 공장부지 등에 부과되는 종부세는 현행 그대로 유지된다. 정부는 6일 정부서울청사에서 이런 내용의 '종합부동산세 개편방안'을 발표했다. 오는...

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• #내년 종부세 #종부세 #포인트 #내년 #정부 #보유자 #이상 #6억 #과표 #특위 #부과

[종부세 인상] 고가 1주택자 결국 똘똘했나…차등과세에 주목 2018-06-22 14:30:06

자산 가격이 비싸야 종부세 납부 대상이 된다는 뜻이다. 9억원이 넘는 고가주택 보유자는 전국에 10만5천명이며 이 중 다주택자가 3만6천명, 1주택자는 6만9천명이다. 현행 기준으로 주택 수와 무관하게 적용되는 종합부동산세 세율은 같다. 하지만 재정특위는 이날 공정시장가액비율과 세율을 함께 인상해 보유세 부담을...

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• #종부세 인상 #1주택자 #주택 #대한 #세율 #종부세 #다주택 #인상 #보유 #비율

공시가격 인상에 보유세 강화 추진…'세폭탄' 현실화하나 2018-04-30 06:00:27

공정시장가액비율까지 적용해 보유세 과표를 낮출 필요가 없다는 취지다. 이 경우 '공시가격'이 곧 종부세 '과표'가 돼 세금이 급등하게 된다. 공시가격 6억원짜리 아파트의 경우 현재는 공정시장가액비율 80%를 적용해 4억8천만원을 과표로 세금을 부과하지만, 공정시장가액비율이 없어지면 6억원이...

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• #공시가격 인상에

[부동산 포커스] 재건축 초과부담금 청구서 5월부터 발송 … '판도라 상자' 열리나 2018-01-31 16:57:04

종후자산평가액-(종전자산평가액×비례율)>이 개인마다 다른 만큼 초과부담금도 달라지는 것이다. 즉 조합은 기존 관행으로 작성하던 관리처분계획과는 완전히 다른 새 관리처분계획을 짜야 한다.◆법조계, 위헌성 여부 의견 갈려재건축부담금의 위헌성을 예단하긴 쉽지 않다. 법조계 의견도 갈린다. 위헌성이 있다는...

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• #부동산 포커스 #조합원 #재건축 #초과부담금 #개시시점 #재건축부담금 #조합 #다시 #단지 #관리처분계획 #주택가액

준공시점·상승률 변수 따라 부담금 '널뛰기' 2018-01-22 17:18:57

자산(재건축 후 집)에서 권리가액(종전자산×비례율)을 뺀 금액이다. 비례율은 재건축 사업성을 가늠하는 척도다. 예정총수익을 종전자산총액으로 나눠 계산한다.국토부 관계자는 “실제 초과부담금은 비례율 등에 맞춰 차등 부과될 가능성이 크다”고 설명했다. 추가분담금 취지에 맞게 재건축 부담금도...

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[세법시행령 요약] ①전세금 반환보증 보험료 세액공제 해준다 2018-01-07 12:00:25

필요 경비는 유형고정자산 양도 당시 장부가액으로 명시. ▲ 지역권·지상권 설정소득의 수입 시기·수입금액 계산 = 수입 시기를 자산의 임대소득 수입 시기와 동일하게 적용. 선세금(임대료의 선지급 금액)은 부동산 임대 선세금의 총수입금액 계산과 동일하게 적용 ▲ 즉시 상각 의제 대상 확대 = 감가상각 자산에 일정...

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