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"아파트값, 너무 오르긴 올랐다"…부동산 대세 하락론 '솔솔' [김은정의 클릭 부동산] 2022-07-30 11:10:01
주택 구입을 미루고 있다"며 "물건이 나와도 거래 자체가 이뤄지지 못하고 있다"고 말했습니다. 가격을 크게 낮춘 급매물들조차 매수 희망자를 찾는 게 쉽지 않다는 설명입니다. 국토교통부에 따르면 올 상반기 전국 주택 매매량은 31만260건입니다. 지난해 같은 기간(55만9323건)과 비교해보면 44.5% 감소한 수준입니다....
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고금리·집값 하락…서울 아파트 거래 역대 최저 행진 2022-07-29 08:45:45
거래량은 7천896건에 그쳐 2006년 실거래가 신고제가 도입된 이후 가장 적었고, 하반기에도 거래 절벽 수준의 침체가 한동안 지속될 전망이다. 주택 매수심리는 석 달 가까이 위축된 모습이다. 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 85.0으로 지난주(85.7)보다 0.7포인트(p) 떨어지며 양도소득세 중과...
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`거래 절벽`…상반기 주택매매량 작년보다 45%↓ 2022-07-29 08:11:43
2만7천917호로 전월보다 2.0%(535호) 증가했다. 이 중 수도권의 미분양 주택은 4천456호로 한달 새 25.1%(893호) 늘어났다. 공사가 끝나고 나서도 분양되지 못해 `악성 미분양`으로 불리는 `준공 후 미분양`의 경우 전국적으로 7천130호로 전월보다 4.4% 증가했다. 특히 서울의 준공 후 미분양은 5월 37호에서 6월 215호...
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상반기 주택매매량 작년보다 45%↓…거래절벽속 미분양 증가 2022-07-29 06:00:02
중 수도권의 미분양 주택은 4천456호로 한달 새 25.1%(893호) 늘어났다. 공사가 끝나고 나서도 분양되지 못해 '악성 미분양'으로 불리는 '준공 후 미분양'의 경우 전국적으로 7천130호로 전월보다 4.4% 증가했다. 특히 서울의 준공 후 미분양은 5월 37호에서 6월 215호로 481%나 증가해 5배 이상 폭증했다....
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'기업 족쇄' 된 외환법…"금융사도 어디 어떻게 신고할지 몰라" 2022-07-01 17:36:46
거래를 원칙적으로 허용하고 예외적인 경우에만 규제하는 ‘신고제’가 외국환거래법의 핵심이다. 하지만 그간 한국의 외환거래 제도는 ‘무늬만 신고제’라는 비판을 받았다. 이슈가 생길 때마다 수십 번의 개정을 거치며 거래금액, 유형별로 수백 개의 세부 조항이 생겨났다. 예컨대 외화차입의 경우 영리법인이 1년간...
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"전셋값 비싸고 물량 없어" 월세살이 빠르게 늘어 2022-06-30 10:44:02
주택 시장에서 월세 비중이 빠르게 늘고 있다. 올 4월 처음으로 월세가 전세 비중을 넘어선 이후에도 빠르게 비중이 커지고 있다. 임대차 3법(전월세 상한제·계약갱신청구권제·전월세 신고제) 시행 후 계약갱신청구권을 사용해 기존 주택에 계속 거주하는 세입자가 늘면서 전세 매물이 줄어든 영향이다. 30일...
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임대차 시장 60% 차지한 월세…'전세의 월세화' 가속 2022-06-30 08:54:45
처음으로 전세를 넘어섰다. 국토부는 월세 거래 비중이 늘어난 이유로 임대차법을 지목한다. 2020년 7월 계약갱신청구권·전월세상한제의 임대차 2법이 도입되면서 기존 주택에서 4년 거주를 채우는 임차인이 늘어 전세 매물이 줄었고, 집주인들은 4년 치 보증금 인상분을 한 번에 올리면서 전셋값이 크게 올랐다는 것이다....
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전월세 거래서 월세 비중 한달새 50.4→59.5%…서울 미분양 2배↑ 2022-06-30 06:00:04
전월세상한제를 도입하는 내용의 주택임대차보호법 개정안을 단독으로 처리했고, 다음 날 본회의에서도 일사천리로 통과시켰다. 상당수 부동산 전문가들은 임대차 3법 시행 이후 계약갱신청구권을 사용해 기존 주택에 계속 거주하는 세입자가 늘면서 전세 매물이 잠기고, 집주인들은 4년 치 보증금 인상분을 한 번에 올려...
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"6.21 대책 단기 처방에 그쳐…임대차3법 폐지해야" [권영훈의 집중탐구] 2022-06-27 08:06:27
청구권, 전월세 상한제, 전월세 신고제가 있습니다. 그런데 아직까지 전월세 신고제는 세간의 우려가 현실화된 것은 아닙니다. 세간의 우려는 이것을 근거로 해서 추가적인 세금을 부과하는 것이 아니냐라는 것이었는데 부과 안 됐으니까 그리고 정부에서도 그럴 계획이 없다고 했기 때문에 지금 문제 되지 않습니다....
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[경제포커스] 부동산 문제 해결해야 윤석열 정부 성공한다 2022-06-05 17:14:52
등으로 주택 공급이 충분하지 않아 집값이 오르리라는 예상이 퍼졌기 때문이다. 2019년부터 매매 가격이 급등하면서 보증금도 오르자 2020년 임대차 3법이 도입된다. 임대차 3법은 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제를 일컫는다. 이 중 계약갱신청구권과 전월세상한제가 문제시됐다. 계약갱신청구권은 세입자에게...
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