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"집이 확 커졌어요"…'26억' 잠실 아파트에 '화들짝' [현장+] 2024-10-16 06:30:12
추진한다면 10년간 신규로 공급할 수 있는 주택 수는 14만가구(일반분양 약 2만 가구)에 달한다. 이원식 포스코이앤씨 리모델링영업실 실장(상무)은 "리모델링은 재건축보다 빠르게 노후주택을 정비할 수 있다는 장점이 있다"며 "재건축은 준공된 지 30년이 경과돼야 가능하지만 리모델링은 15년이 지나면 사업을 착수할 수...
"HUG가 2000년부터 회계장부서 지운 부실채권만 4.5조원" 2024-10-16 06:00:06
상각 처리한 1천296억원 규모 채권은 주상복합주택 분양보증으로 인해 발생했다. 또 2019년에는 주택 분양보증으로 인해 1천236억원 규모 채권을 손실 처리했다. 그러나 금액 기준 상위 10개 채권의 상각 이후 회수율은 4.9%에 불과한 것으로 나타났다. 특히 10개 채권 중 회수율이 가장 높은 채권을 제외하면 나머지 9개...
수방사 부지 공공분양에 2만5천여명 몰려…경쟁률 1천148대 1 2024-10-15 19:30:52
분양에 2만5천여명 몰려…경쟁률 1천148대 1 역대 최고 수준…22가구 모집에 2만5천253명 접수 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 서울 동작구 수방사(수도방위사령부) 부지에 공급하는 공공분양주택 일반공급 본청약에 수요자들이 몰리면서 1천대 1이 넘는 청약경쟁률을 기록했다. 14일 LH에 따르면...
금리 내리고 월세 오르자…2년만에 뛴 오피스텔 매매가 2024-10-15 18:15:46
이하, 공시가 6억원 이하 신축 오피스텔은 주택 수에서 제외하기로 했다. 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 유리하다. 그동안 전세 기피 현상으로 오피스텔 매매가가 바닥을 다진 만큼 저가 매수를 노릴 만하다는 조언이 나온다. 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 이슈로 한동안 분양도 위축돼 수요...
서울시, 뉴타운 재개발도 '사업성 개선방안' 만든다 2024-10-15 18:08:26
주택 가구 수가 급증한다. 이 같은 문제점을 개선할 계획이지만 관련 법 개정에는 적잖은 시간이 걸릴 전망이다. 15일 업계에 따르면 서울시는 최근 시행한 ‘2030 도시주거환경정비 기본계획’의 주요 내용을 재정비촉진지구에도 적용하는 기준을 마련하고 있다. 내년 용역을 거쳐 국토교통부에 도시재정비촉진법 개정을...
무상옵션에 계약금 5%까지…'휴먼빌 일산 클래스원' 관심 2024-10-15 18:07:25
분양시장에서 파격적인 조건으로 승부수를 띄우는 신규 단지가 주목받고 있다. 일신건영은 경기 고양시 ‘휴먼빌 일산 클래스원’(투시도)에 5% 계약금 정액제를 적용해 주택 마련 초기 비용을 3000만원까지 낮추고 무상옵션을 제공해 실수요자 공략에 나서고 있다. 고양시 일산동구 식사동에 들어서는 이 단지는 지상 최고...
서울 3.3㎡당 분양가 4424만원…"최고가 경신" 2024-10-15 18:06:41
아파트 분양가가 3.3㎡당 4424만원을 나타내며 역대 최고치를 갈아치웠다. 공사비가 꾸준히 오르고 있는 데다 최근 강남권에서 고가 단지 공급이 잇따랐기 때문으로 풀이된다. 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 9월 기준 서울에서 최근 1년간 공급된 민간아파트의 평균 분양가격은 3.3㎡당 4424만원으로 집계됐다....
강남·한강뷰는 신고가, 지방은 미분양 공포…"인기지역 쏠림 심각" 2024-10-15 17:51:37
분양 물량 증가로 기존 아파트값도 하락세를 면치 못하고 있다. 반면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용면적 84㎡는 지난 8월 60억원에 손바뀜해 신고가를 갈아치웠다. 분양면적 기준으로 3.3㎡당 1억8000만원을 웃돌았다. 원베일리 가격이 힐스테이트 백운의 13.6배다. 서울 인기 주거지 아파트는 가격이 뛰고,...
60억 vs 3.7억…집값 격차 사상 최대 2024-10-15 17:48:25
현상이 거세지고 있다. 서울에서 올해 들어 9월까지 분양한 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 140 대 1을 넘었다. 반면 지방에서는 청약 미달 단지가 속출했다. 공공주택 공급(2021~2023년)도 수도권에 70%가량 쏠렸다. 정부가 수도권 집값을 잡기 위해 공공주택 공급을 수도권에 집중해서다. 전세 사기 여파 등으로...
한강뷰를 이 가격에?…박 터진 수방사 특공 2024-10-15 17:25:56
주택과 군 관사를 제외한 263가구가 공공분양주택으로 나왔으며, 사전청약 물량을 제외한 39가구(특별공급 30가구·일반공급 9가구)가 이번 본청약에 나왔다. 평균 분양가는 9억5,202만원으로, 작년 공개된 추정 분양가보다 7,977만원 높게 책정됐다. 그럼에도 인근 아파트 단지의 같은 면적 시세가 13억~15억원인 것을...