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"당장 5000만원을 어디서 구해요"…정부 믿었다가 '날벼락' 2024-10-18 08:22:39
주택 실수요자들 사이에서는 혼란스럽다는 반응이 나오고 있다. 18일 금융권에 따르면 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 최근 시중은행에 디딤돌 대출 취급 제한을 요청하는 공문을 보냈다. 신축 입주 아파트에서 시행하는 후취 담보 대출을 제한하고 이른바 '방 공제'로 불리는 소액 임차 보증금 공제를 필수...
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울산시, 청년에 공급할 신축 임대주택 70여가구 공모 2024-10-18 07:38:49
25∼29일 '하반기 신축 매입약정형 임대주택' 공모를 진행한다고 18일 밝혔다. 신축 매입약정형 임대주택 사업은 민간사업자와 사전 매입약정을 체결한 후, 민간사업자가 주택을 건축하면 시가 매입해 청년들에게 공급하는 방식이다. 이 방식은 시공사와 감리자 선정에 드는 시간을 단축해 임대주택을 신속하게...
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오세훈 시장 "'미리 내 집' 10배 늘릴 것" 2024-10-17 18:12:49
서울시가 지난 7월 저출생 극복 방안으로 내놓은 주택 공급 정책이다. 올림픽파크포레온 미리 내 집의 1차 입주자 300가구(전용면적 49·59㎡ 각각 150가구) 모집에 1만7929가구가 신청해 평균 경쟁률 60 대 1을 기록했다. 지난 8월 2차에선 롯데캐슬 이스트폴(광진구 자양동), 힐스테이트이편한세상 문정(송파구 문정동)...
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금리 인하 vs 대출 규제…변곡점 맞은 부동산 시장 2024-10-17 18:02:01
오히려 '순감'되는 상황까지…] 주택 공급을 위한 정책들이 추진되는 중이지만, 신도시 건설과 신규 택지 개발 등은 단 몇 년 만에 가능한 부분이 아니라는 게 중론입니다. <앵커> 단기적으로는 관망세, 중장기적으로는 우상향할 가능성이 높다는 뜻이네요. 그럼, 이미 집이 있지만 상급지로 갈아타기를...
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재개발·재건축 메이저 '독무대' 2024-10-17 17:47:16
등 가로주택정비사업과 500가구 이하 중소형 정비사업을 통해 ‘틈새시장 수주’ 전략을 내세우고 있지만 1000가구 이상 대단지는 비집고 들어오기 녹록지 않다는 평가다. 17일 건설업계에 따르면 올해 들어 시공능력평가 상위 10개 건설사의 정비사업 수주액은 19조원에 육박한다. 작년 한 해 수주액(20조406억원)에...
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오세훈, '미리 내 집 1호' 올림픽파크포레온 사전 점검 2024-10-17 10:59:41
400가구를 모집할 예정이다. 서초구 잠원동 메이플자이, 성동구 용답동 청계 SK뷰, 동대문구 용두동 힐스테이트 청량리 메트로블 등이 포함돼 있다. 서울시 관계자는 "2026년부터는 매년 4000가구 이상 꾸준히 공급할 수 있도록 신축매입 임대주택을 활용하는 등 다각적인 방안을 모색하고 있다"며 "전담 조직 신설도...
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디딤돌 대출, 금리인상 이어 대출한도도 축소 2024-10-16 20:32:48
내에서 주택담보대출비율(LTV)의 최대 70%(생애최초구입은 80%)까지 대출이 가능하도록 설계돼 있다. 그러나 실제 대출을 실행할 때는 주택임대차보호법상 세입자에게 보장되는 최우선변제금에 해당하는 소액임차보증금인 이른바 '방 공제'(서울은 5천500만원)를 차감해야 한다. 지금까지는 보증상품 가입을 통해...
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금리 내리고 월세 오르자…2년만에 뛴 오피스텔 매매가 2024-10-15 18:15:46
분석이 나온다. 2027년까지 신축 오피스텔을 주택 수 산정에서 제외하는 등 정책적 혜택도 큰 만큼 오랜 기간 침체에 빠졌던 오피스텔 시장이 회복세를 보일지 관심을 끈다. 강남·마포 오피스텔 신고가 잇따라15일 한국부동산원에 따르면 3분기 서울 오피스텔 매매가는 2분기 대비 0.05% 오른 것으로 집계됐다. 2022년...
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대출 조였더니…'반포 대장 아파트' 한 달 만에 10억 빠졌다 2024-10-15 14:00:06
등 초고가 주택 시장은 신규 공급이 부족한 상황이고 금리 영향도 크게 받지 않는다"며 "거래는 줄더라도 호가로 계속 거래되면서 하반기에도 추가적인 상승 가능성이 있다"고 내다봤다. 지난 9월 서울 전셋값도 0.4% 오르면서 전월 0.52% 대비 상승 폭이 축소했다. 성동구가 행당·응봉동 대단지 위주로 0.83% 올랐고...
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전국 아파트 입주율, 전월比 4.1%p 상승…"가격 상승 기대감" 2024-10-15 11:00:03
기존 주택매각 지연(38.3%→47.2%), 잔금대출 미확보(25.5%→32.1%), 세입자 미확보(17.0%→18.9%) 요인은 매우 증가했다. 대출 규제 정책에도 불구하고 신축 아파트 선호와 가격 상승 기대감으로 분양권 매도 지연은 대폭 감소했지만, 기존 주택 매각 지연 요인이 증가해 가장 높은 비중을 보였다. 10월 전국 아파트...
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