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고금리 부담인데…하나은행 '금리인하요구권' 개선 요구받아(종합) 2022-11-30 09:46:01
요구했다. 하나은행은 주택담보대출의 경우 처분 조건부 등 약정 체결 후 고객에 대한 통지 기한을 넘기거나 전입 여부를 확인하지 않는 등 사후 관리가 미흡한 점도 지적됐다. 하나은행은 기업 대출의 가산 금리에 대해서도 적정성 검증을 하지 않는 등 합리적인 기준 없이 가산 금리를 부과한 사례가 발견됐다. 아울러...
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고금리 부담커지는데…하나은행 '금리인하요구권' 개선 요구받아 2022-11-30 06:11:13
요구했다. 하나은행은 주택담보대출의 경우 처분 조건부 등 약정 체결 후 고객에 대한 통지 기한을 넘기거나 전입 여부를 확인하지 않는 등 사후 관리가 미흡한 점도 지적됐다. 하나은행은 기업 대출의 가산 금리에 대해서도 적정성 검증을 하지 않는 등 합리적인 기준 없이 가산 금리를 부과한 사례가 발견됐다. 아울러...
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조정지역 대거 해제…다주택자 '양도세 중과' 미적용 2022-11-27 17:05:42
구주택의 처분 기한이 2년에서 3년으로 연장된다. 종부세를 계산할 때 인별로 보유한 주택이 3채 이상이거나 조정지역 내 2채 이상이면 기본세율(0.6~3%)이 아니라 중과세율(1.2~6%)이 적용된다. 가령, 김하나씨(가명)가 공시가 20억원의 서울 주택과 공시가 12억원의 세종 주택 등 2주택을 보유 중이라면 이번에 세종이...
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`인천 두산위브 더센트럴` 공급…규제 완화 기대 2022-11-22 15:35:39
시 1주택 처분 조건부 해제 및 전입의무가 없어진다. 또 2주택 취득세 중과가 8%에서 1~3%로 조정되며, 일시적 2주택 처분 기한은 1년에서 3년으로 상향된다. 자금조달계획서 제출 의무도 없고, 양도 소득세 비과세 기준이 거주 2년에서 보유 2년으로 조정되는 등 수요자들의 부담이 줄어든다. 미추홀구와 맞닿은 송림동...
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일시적 2주택자, 올해부터 종부세 납부 연기 허용 2022-11-16 06:56:58
주택도 1채를 추가 보유했을 경우에 한해 1세대 1주택 혜택을 유지해준다. 이 경우 종부세 납부 유예를 받으려면 납부 기한(12월 1∼15일) 전에 관할 세무서장에게 관련 신청서를 제출하면 된다. 단, 유예 신청자는 만 60세 이상이거나 주택을 5년 이상 보유해야 하며, 총급여는 7천만원(종합소득금액 6천만원) 이하에...
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이사·상속 일시적 2주택자, 올해부터 종부세 납부 연기 허용 2022-11-16 06:06:02
세법상 1세대 1주택자로 간주된다. 이외 지방 저가 주택도 1채를 추가 보유했을 경우에 한해 1세대 1주택 혜택을 유지해준다. 이 경우 종부세 납부 유예를 받으려면 납부 기한(12월 1∼15일) 전에 관할 세무서장에게 관련 신청서를 제출하면 된다. 단, 유예 신청자는 만 60세 이상이거나 주택을 5년 이상 보유해야 하며,...
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서울·과천·성남·하남·광명 빼고…규제지역 대거 해제 [종합] 2022-11-10 08:13:48
경우 50%, 9억원 초과에 대해서는 30%가 적용된다. 주택분양권 전매제한기간은 최대 5년에서 3년으로, 청약 재당첨 기한은 10년에서 7년으로 줄어든다. 조정대상지역에서 해제되면 50%인 LTV 규제가 70%로 완화되고, 다주택자도 주택담보대출이 허용된다. 대출 규제도 완화된다. 무주택자와 1주택자(기존 주택 처분조건부)...
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11월 분양물량 5만2678가구…수도권 '집중' 2022-11-07 08:04:02
전부는 청년과 서민들의 내 집 마련 기회 확대 방안을 내놨다"며 "가구별 수요에 맞게 청약제도도 손질을 예고했다"고 했다. 이어 "여기에 중도금 대출을 기존 9억원에서 12억원으로 완화하고 기존 주택 처분 기한도 6개월에서 2년으로 연장하는 등 조치에 나섰다"며 "추가 규제지역 해제도 검토하고 있는 만큼 분양 시장...
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연내 수도권 6만3000가구 분양…서울 비율은 고작 '8%' 2022-11-03 09:10:22
대출 보증도 9억원 이하에서 12억원 이하로 확대된다. 기존주택 처분 조건으로 청약에 당첨된 1주택자의 기존주택 처분기한도 6개월에서 2년으로 연장된다. 연내 주요 분양으로는 서울 성북구 장위뉴타운 장위4구역을 재개발하는 '장위자이 레디언트'가 예정됐다, 총 2840가구 가운데 전용 49~97㎡ 1330가구를 이달...
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[연합시론] 부동산 규제 완화, 연착륙 유도하되 투기 자극은 경계해야 2022-10-28 13:20:27
주택 처분 기한은 기존의 6개월에서 2년으로 연장되고, 재건축 안전진단 기준도 완화된다. 정부가 이처럼 규제 일변도였던 부동산 정책의 방향을 완화 쪽으로 전환한 것은 경기 둔화, 금리 상승 등의 외부적 요인과 맞물려 주택 시장의 급랭 조짐이 나타나고 있기 때문이다. 서울 아파트값은 최근 주간 낙폭이 10년여 만에...
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