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둔촌주공도 안 먹혔다…서울 불패 `옛말` 2022-12-08 19:11:20
장위4구역은 서울 최대 뉴타운으로 각각 강남권과 강북을 대표하는 단지이기도 했잖아요? 견본주택을 열기 무섭게 방문객들로 문전성시를 이루기도 했고요. 이런 관심이 실제 청약 결과에 반영되지 않은 이유가 뭡니까? <기자> 전문가들은 금리 인상과 집값 고점 인식 등으로 투자 심리가 위축된 상황에서 높은 분양가가...
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하나씩 밝혀지는 공시가 현실화의 허상 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-11-09 12:53:36
비 강남권이 상대적으로 상승 폭이 낮았습니다. KB국민은행에 의하면 2020년 강북구와 은평구의 아파트 매매가격 상승률은 각각 17.08%, 14.74%였으나, 강남구와 서초구는 9.39%, 7.33%에 그쳤습니다. 비 대칭적인 공시가 반영은 정부의 불순한 의도가 반영된 결과로 밖에 볼 수 없습니다. 1월에 결정되는 공시가는 1년...
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오피스 못구해…판교 상가 들어가는 IT기업 2022-09-30 17:36:07
이후 현재까지 0%대를 이어오고 있다. 서울 강남권이 직선거리로 10㎞에 불과해 접근성이 좋은 데다 판교에는 IT 대기업의 자가 사옥이 많아 임대 가능한 오피스가 상대적으로 적은 점이 상가건물의 인기 요인이라는 분석이다. IT업체들이 부족한 오피스 수요를 일반 상가에서 충당하며 판교 상가는 품귀 현상을 보이고 있...
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재건축 부담금 평균 1억원→5천만원…지방 84%↓·서울 39%↓ (종합) 2022-09-29 15:39:58
부담금 예정액 통지가 본격화됐다. 현재는 강남권에서 첫 확정금액 부과를 앞둔 상태다. 지금까지는 안 내도 되지 않을까 하는 세금으로 여겨졌으나, 국토부가 이날 현실화 방안을 발표하면서 다음달 재초환법 개정안을 발의하겠다는 일정까지 밝혀 이제 더는 피할 수 없는 세금이 됐다. 국토부는 내달 의원 입법 형태로 개...
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재건축 부담금 평균 4천800만원…지방 84% 떨어지고 서울 39%↓ 2022-09-29 11:42:21
데 그쳐, 효과가 고가 재건축 단지가 몰려있는 서울 강남권 단지에는 덜 돌아가는 것으로 예상됐다. 현실화 방안 적용에 따라 전국 84개 단지 중 38곳은 부담금이 완전히 면제되는 것으로 나타났다. 특히 지방의 경우 32개 단지 중 21곳이 면제 혜택을 받게 되는데, 부담금 부과 단지 11곳의 부담금 수준도 1천만원 미만이...
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거래절벽에 마포도 4억 '급락'…'노도강' 매매는 단 1건 2022-09-15 14:00:04
준 전국 집값이 0.16% 하락했다고 15일 밝혔다. 이 기간 서울 집값은 0.16% 내리면서 전주(-0.15%) 대비 낙폭을 소폭 키웠다. 강북권에서는 도봉구(-0.31%)가 쌍문·방학·창동 구축 위주로 가장 크게 하락했고 노원구(-0.29%)·서대문구(-0.27%)·은평구(-0.25%) 등이 뒤를 이었다. 강남권의 경우 송파구와 금천구가 주요...
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[8·16 대책] 정비사업 22만호 지구지정…재건축 부담금 줄인다 2022-08-16 11:10:06
사상 최대다. 만약 예정액 통보 이후 준공 때까지 집값이 계속 오른다면 부담금은 더 늘어나는 구조로, 건설업계에선 이대로면 강남권을 비롯한 서울 요지의 경우 조합원당 10억원대 부담금도 가능할 것이라는 관측이 나온다. 재건축 부담금은 수도권과 지방에서도 조합원당 2억∼3억원대의 예정액이 통보된 단지가 수두...
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'빛바랜 준강남'…하남 집값 수억씩 내렸다 2022-08-05 17:26:06
준강남권이라지만 여전히 교통과 학군 등 인프라가 부족해 강남 수요를 대체하기엔 역부족”이라며 “교통 호재도 선반영된 측면이 크기 때문에 금리 상승 등 대외 환경이 나빠질수록 집값 되돌림 현상이 뚜렷해질 것”이라고 예상했다. 하남시는 서울 지하철 5호선이 지난해 창우동 하남검단산역까지 연장 개통된 데 이어...
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과천서 '10억 로또' 아파트 줍줍으로 나온다 2022-07-19 07:56:45
준강남권'인 경기도 과천에서 무순위 청약(줍줍) 12가구가 나온다. 청약에 당첨될 경우 최소 10억원에 달하는 시세 차익이 기대된다. 18일 부동산 업계에 따르면 과천시 별양동 '과천 자이' 무순위 청약 입주자 모집공고가 이달 말에서 내달 초 사이 나올 예정으로 알려졌다. 일반 분양 과정에서 위장 전입 등...
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압구정현대 3억, 타워팰리스 1억 '뚝'…"똘똘한 한채도 매수세 실종" 2022-07-11 17:33:29
1년 더 연장된 것도 매수세 위축에 영향을 준 것으로 알려졌다. 서울시는 지난달 15일 강남구 삼성·청담·대치동, 송파구 잠실동 일대를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 구역 지정으로 내년 6월 22일까지 실거주 대상자만 집을 사고팔 수 있다. 강남3구 중 유일하게 상승세를 유지하는 서초구는 강남구, 송파구와 달리...
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