서울 재건축 막았던 용적률 상향 빗장 20년 만에 푼다 2024-06-28 19:32:48

등)을 염두에 두고 지구단위계획구역에서의 기준용적률을 조례용적률 보다 낮게 설정해 관리해 왔으나 결과적으로는 지구단위계획구역의 개발이 제대로 이뤄지지 못하는 결과를 낳았다”라며 “지구단위계획구역 지정으로 주민들은 개발 기대감을 가졌으나 실제적으로는 일반지역 보다 못한 용적률 체계가 적용되어 온 것은...

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• #서울 재건축 #지구단위계획구역 #용적률 #서울시 #조례 #적용 #완화 #도시계획 #조례용적률

'상전벽해'…노원구 60층 재건축 길 열렸다 2024-06-27 17:28:00

일대 택지개발지구 지구단위계획 변경안’에 대한 열람공고 절차를 이날부터 다음달 11일까지 진행한다. 이번 계획안은 1985~1992년 ‘주택 200만 가구 공급’의 일환으로 조성된 상계·중계·중계2 택지개발지구(5.6㎢)에 대한 재건축 밑그림을 담고 있다. 총 57개 단지, 7만6253가구가 이번 계획안의 적용을 받는다. 서울...

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• #상전벽해노원구 60층 #단지 #아파트 #서울시 #재건축 #적용 #복합정비구역 #높이 #노원역 #주변 #하계역

가장 먼저 재건축될 1기 신도시 단지 11월 공개 2024-06-24 16:22:08

선도지구 선정을 위한 평가 기준과 동의서 징구 양식 등이 포함된 신도시별 공모 지침을 지자체 홈페이지에 공고한다고 24일 밝혔다. 앞서 국토부는 지난 5월 주민동의율, 불편도, 도시기능 활성화 필요성 등 표준 평가기준을 발표한 바 있다. 이번 지침에는 보다 구체적인 지자체별 기준이 담길 예정이다. 공모 대상은...

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• #가장 먼저 #지자체 #신도시 #선도지구 #공모 #선정

1기 신도시 재건축 선도지구 공모 시작…11월 최종 발표 2024-06-24 13:20:01

24일 밝혔다. 지자체별 지침에는 선도지구 선정을 위한 신도시별 평가 기준, 특별정비예정구역안, 동의서 징구 절차·양식 등이 담긴다. 공모는 특별정비예정구역(안)에 포함된 구역을 대상으로 3개월간의 준비 기간을 거쳐 오는 9월 23일부터 27일까지 5일간 공모 신청서를 접수한다. 10월에 평가를 거쳐 11월에는 각...

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• #1기 신도시 #신도시 #선도지구 #공모 #지자체 #계획도시

[시사이슈 찬반토론] 집값 못 잡고 논란만 큰 토지거래허가제, 유지해야 하나 2024-06-24 10:00:06

동 14.4㎢ 지역에 대해 2025년 6월까지 토지거래허가구역으로 또 지정했다. 2022년 6월 이후 1년 단위로 5번째다. 일정 규모 이상의 주택·상가·토지를 거래할 때 관할 구청장 허가를 받게 한 것이다. 구입자 본인이 직접 들어가 사는 경우에만 허가를 해주고, 임대를 놓거나 전세를 끼고 사는 거래는 금지다. 주택 구매자...

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• #시사이슈 찬반토론

동소문제2구역, 최고 35층·615가구로 탈바꿈 2024-06-20 10:35:41

20일 밝혔다. 동소문제2구역은 한성대입구역(4호선)과 성북천 사이에 위치해 입지 조건은 우수하나 사업 추진에 대한 주민동의가 저조하여 장기간 사업이 정체됐다. 2002년 재개발구역으로 최초 결정된 이후 2010년 지구단위계획 특별계획구역에 포함되면서 구역계 정형화를 위해 일부 필지가 편입됐다. 이후 조합원간...

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• #동소문제2구역 최고 #대상지 #이번 #계획 #성북천 #이하 #정비계획

삼성·잠실 등 토지거래허가구역 1년 연장 2024-06-13 17:41:43

안정시키는 효과가 있는지, 국제교류복합지구 사례처럼 핀셋이 아니라 법정동 단위의 규제가 합리적인지 등을 종합적으로 들여다보겠다는 방침이다. 허가구역 지정 전후의 집값 분석, 재심사 기간 단축(기존 1년→ 6개월) 등도 검토 대상이다. 업계에서는 집값이 어느 정도 안정적인 수준으로 유지되면 시가 전향적으로 ...

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• #삼성잠실 등 #토지거래허가구역 #서울시 #국제교류복합지구 #지정 #완화 #결정 #삼성

용산국제업무지구 개발계획 확정…'100층 랜드마크' 속도 2024-06-07 10:25:09

수정 가결된 지구단위계획구역 및 특별계획구역, 용도지역 변경내용을 반영해 이번 7월에 용산국제업무지구 도시개발구역 지정 및 개발계획을 고시한다. 내년엔 실시계획인가를 내고 기반시설 착공을 진행하는 게 목표다. 임창수 서울시 미래공간기획관은 "10년 이상 방치돼 온 용산정비창 부지 개발에 대한 불확실성이...

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• #용산국제업무지구 개발계획 #구역 #용산국제업무지구 #개발 #이번