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中경제학자 "금융위기 때 투입한 765조원 초과 경기부양책 필요" 2024-10-16 17:55:58
때 부양책이 산업계 과잉생산과 지방정부 부채 부담 확대, 부동산시장에 대한 과도한 의존, 금융 시스템에 만연한 위험 등 새로운 부작용을 야기했다고 판단했기 때문으로 보인다. 이와 관련해 위 위원은 현재 중국은 확장적 재정 정책으로 인한 정부 레버리지(차입) 급증 또는 인플레이션(물가 상승)과 결합한 재정 위기에...
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대출 규제로 서울 매매심리 '뚝' 2024-10-16 17:24:11
총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 대출 관리에 따른 매수 심리 위축이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 16일 국토연구원이 발표한 ‘9월 부동산시장 소비심리지수’에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 116.0을 기록해 지난 8월 대비 6.1포인트 내렸다. 전국 주택매매심리지수가 하락한 건 3월 후 6개월...
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"내년 부동산 가격 오른다...수도권 매수세 집중" 2024-10-16 15:18:46
공사비, 지방 수요 위축, 주택 사업성 저하로 인허가에서 착공으로 전환되는 물량은 감소할 것"이라고 예상했다. 수요 측면에서는 가계부채 관리, 대츨 규제가 점진적으로 강화되며 차입여력이 축소될 것으로 봤다. 다만, 보고서는 "기준금리 하락 후 주택담보대출 금리 하락 가능성에 주목할 필요가 있다"고 짚었다....
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대출규제에 9월 주택매매심리지수 하락…서울 14.7포인트 '뚝' 2024-10-16 12:21:27
부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시행된 가운데 수도권과 비수도권 주택매매 소비심리지수가 일제히 하락한 것으로 나타났다. 16일 국토연구원이 발표한 '9월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 116.0으로 전달보다 6.1포인트 하락했다. 전국 주택매매심리 지수가 하락한...
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"내년 성장률 2.1%…집값은 완만한 상승" 2024-10-16 11:00:53
부채원리금상환비율(DSR)의 단계별 확대와 금융권 가계부채 관리 강화로 수요자 차입 여력은 축소되겠지만 공급 부족 우려에 따른 매수 심리 개선으로 완만한 상승세를 보일 전망이다. 또 다주택자 규제와 지방 미분양 증가로 가격 상승 기대감이 높은 수도권을 중심으로 소위 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 당분간...
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하나금융硏 "내년 성장률 2.1% 전망…주택 가격은 완만한 상승" 2024-10-16 10:27:19
총부채원리금상환비율(DSR) 단계별 확대, 금융권 가계부채 관리 강화 등으로 수요자 차입 여력이 축소되겠으나 공급부족 우려로 매수심리가 개선될 것이라고 분석했다. 또한 다주택자 규제가 유지되고 지방 미분양도 증가하면서 가격 상승 기대감이 높은 수도권을 중심으로 소위 '똘똘한 한 채' 선호가 확대될...
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대출 규제·거래 감소…9월 아파트 실거래가 잠정지수 하락 전환 2024-10-16 09:28:03
총부채원리금상환비율(DSR)과 시중은행의 주택담보대출 금리 인상, 유주택자 대출 제한 등 금융 규제가 이어지면서 매수심리가 한풀 꺾인 모습이다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 지난 7월 8천958건으로 단기 정점을 찍은 뒤 8월에는 6천234건으로 감소했고, 신고 기한이 보름 남은 9월...
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지난달 전국 주택 가격, 대출 규제로 '상승 주춤' 2024-10-15 18:05:23
가계 부채 관리 강화로 매수자의 관망세가 짙어진 영향이다. 집값이 당분간 진정 국면을 보일 것이라는 관측이 나오고 있다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘전국 주택가격 동향 조사’ 결과에 따르면 지난달 전국 집값은 8월보다 0.17% 올랐다. 6월(0.04%) 이후 4개월째 상승세지만 8월(0.24%)에 비해 상승폭이 0.07%포인트...
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강남·한강뷰는 신고가, 지방은 미분양 공포…"인기지역 쏠림 심각" 2024-10-15 17:51:37
이 중 지방 물량이 1만3640가구로, 전체의 83%를 차지했다. 업계 관계자는 “미분양을 해소하려면 일정 금액 이하 지방 주택을 구입할 때 취득세와 재산세를 감면해주는 등 수요 진작 조치가 필요하다”고 말했다. 공공주택 공급도 수도권에 쏠리고 있다. 국회 국토교통위원회 소속 문진석 더불어민주당 의원이...
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中 부유층 해외 투자 과세 강화…세무 조사 칼 뽑았다 2024-10-15 17:41:42
보도했다. 지방 정부의 부채 부담을 덜어주기 위한 것이다. 란포안 중국 재정부 장관은 지난 12일 기자회견에서 잇단 경기부양책에 동원된 국유은행을 돕기 위해 특별 국채를 발행하고, 지방정부에도 유휴 토지와 미분양 주택 매입을 위한 특별채권 발행을 허용한다고 발표했지만, 구체적인 규모는 밝히지 않았다. 김세민...
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