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"뉴타운 덕 보자"…인근 아파트 리모델링 열풍 2021-10-29 17:29:53
재건축초과이익환수제, 조합원 지위 양도 제한 등 각종 규제도 적용받지 않는다. 반면 재건축 시장은 안전진단 문턱에 막혀 사업에 속도를 내지 못하고 있다. 용적률이 높은 아파트도 리모델링으로 선회하는 게 유리하다. 용적률은 대지면적에 대한 건축물 연면적(건물 각층의 바닥면적을 합친 면적)의 비율을 뜻한다. 통상...
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헌집 주고 새집 받는 법…"재건축 하자" vs "리모델링이 낫다" 2021-10-04 16:31:55
오래 걸린다. 구역지정 및 사업시행인가, 관리처분인가 등 까다로운 절차를 거쳐야 한다. 그러나 리모델링은 안전진단과 건축심의 등만 거치면 되고 재건축초과이익환수제, 조합원 지위 양도 제한 등 각종 규제도 적용받지 않는다. 이동훈 한국리모델링협회 정책법규위원장은 “리모델링 추진 단지가 늘어나면서 법규가 더...
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세금폭탄 안 맞고 다주택자 되는 법 [집코노미TV] 2021-09-25 10:30:01
받은 재개발구역은 조합설립인가 이후에 조합원 지위 양도가 금지돼 있어요. 그러면 입주권을 살 수 없다는 뜻인데 여기서 또 예외 조항이 투기과열지구 내 관리처분인가 이후에 재개발 구역 안에서도 최초 사업시행인가 신청을 2018년 1월24일 이전에 한 구역에 대해서는 조합원 지위 양도가 제한이 되지 않는다는 예외 적...
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"우리도 아파트 살아보자" 오세훈표 공급대책 짚어보기 [집코노미TV] 2021-09-24 07:00:03
여기 써두진 않았지만 오세훈 시장이 조합원지위 양도제한 시점을 당기고 싶어하고 있죠. 6월 노형욱 장관과 이런 내용을 얘기했었고 법안도 발의돼 있습니다. 구역지정일 이후 시도지사가 언제라도 조합원지위 양도제한을 걸 수 있도록 바꾸자는 내용이고요. 원래 재개발은 2018년 1월 25일 이후 최초 사업시행계획인가를...
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연예계 불공정 계약, 반복되는 이유 알아보니… [크리스권의 셀럽&머니] 2021-09-17 11:23:21
및 대등 당사자로서의 지위 강화, 연예산업 발전토대 마련, 기존 판례, 공정위 심결례 및 약관법 개정사항 반영 등의 내용으로 되어 있으며, 그 주요 내용을 볼 때 연예계에 보다 투명하고 공정한 계약 질서를 확산시키고자 한다는 점에서 매우 긍정적이라고 할 수 있다. 그러나 이에 대한 연예제작자협회 측 등의 반응은...
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주식회사 임원 보상과 기업지배구조 [Lawyer's view] 2021-08-30 05:50:12
주식매수선택권 외에도 스톡그랜트, 양도제한 조건부 주식 보상 등 다양한 형태의 보상제도가 존재한다. 이러한 보상은 회사 임원의 직무수행에 따른 회사 가치증대에 비례해 지급된다는 점에서 실체적 정당성 인정 측면에서 유리할 수 있다. 또 보상 의사 결정의 절차적 정당성과 관련해 위 실체적 정당성과 관련된 자료가...
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사업 끝난 재건축·재개발 조합 1년 안에 의무 해산 추진 2021-08-24 06:31:00
앞서 조합원 지위양도 제한 시점을 앞당기는 내용을 발표한 바 있으며, 이번 도정법 개정안을 천 의원실과 함께 만들어 발의함에 따라 정비사업의 각종 불공정 행위를 방지할 방안을 마련했다. 이 개정안에는 서울시가 그동안 국토부에 요구한 제도개선 건의 사항이 대거 담긴 것으로 전해졌다. banana@yna.co.kr (끝)...
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취임 100일 노형욱 "집값 안정안돼 송구…일관성있는 정책 추진" 2021-08-19 09:26:11
했다. 재건축 시장 안정을 위해 조합원 지위 양도 제한 시점을 대폭 앞당기는 내용의 '도시 및 주거환경정비법' 개정을 서울시와 함께 추진키로 한 것도 주목받았다. 교통 분야에선 4차 국가철도망 구축 계획을 마련해 발표했다. 수도권 일부 지역에선 예상보다 미흡한 철도망 연결로 크게 반발하기도 했지만...
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[단독] 네이버·카카오, 법인세 최대 20% 더 내야 [與, 플랫폼 기업 `정조준`] 2021-08-13 17:39:58
추가 과세하는 방안을 논의했습니다. 부동산 양도차익, 투자나 임금으로 사용하지 않은 법인 소득에 10%에서 최대 20% 세금을 더 물리겠다 게 주요 내용입니다. 정보 독점, 가입자·근로자 희생 등 플랫폼 기업의 우월적 지위로 발생한 초과수익에 추가 과세를 해야 한다는 겁니다. 하지만 추가 법인세율을 어떻게 정할...
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재건축 조합원 2년 의무거주 방안 추진 않기로(종합) 2021-07-12 16:05:05
있는 곳은 재건축 조합원 지위 양도 시점을 안전진단 이후로 대폭 앞당기는 내용의 도정법 개정을 추진 중이기도 하다. 이와 함께 재건축 안전진단 선정 주체를 시·군·구에서 시·도로 변경하고 안전진단 보고서 허위 부실 작성을 금지하면서 이를 위반할 경우 입찰을 제한하고 과태료를 부과하는 내용도 폐기됐다. 이...
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