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LH, 패키지형 귀농귀촌 주택개발리츠 민간사업자 공모 2020-11-05 11:39:13
확약과 책임준공으로 리스크를 분담한다. 이번 공모 대상지는 양주옥정 A-24BL(6만8749㎡, 938가구) 공동주택용지와 전남 구례군 산동면 소재 귀농·귀촌 주택용지(2만5127㎡, 30가구)다. 선정된 민간사업자는 공동주택용지 가구 수 5% 이상에 세대 구분형 특화설계를 적용하고, 귀농귀촌 부지에는 에너지효율이 우수한...
[단독] "옵티머스, 군인공제회 사업서 비자금 200억 조성" 2020-10-28 17:26:01
나섰고, 공우이엔씨는 책임준공 이행 확약 계약에 따라 모든 채무를 떠안아야 할 상황에 처했다. 이 불을 꺼준 것도 군인공제회였다. 군인공제회는 자회사를 내세워 하이투자증권과 함께 대주단을 다시 꾸리고, 두 달 전 기존 대주단 채무를 모두 갚아준 것으로 전해졌다. 옵티머스 펀드 수익자인 트러스트올도 원금을 전액...
케이프투자증권㈜, 연 5.3% 배당수익 목표 주택개발리츠 일반인 대상 우선주 공모 진행 2020-10-28 14:43:06
100% 주택분양계약이 완료됐다는 점과 LH가 준공 후 미분양 주택의 매입을 확약했다는 점, 시공능력 3위 신용등급 AA-의 대림산업㈜이 시공사로 참여해 책임준공을 약정했다는 점에서 기초자산으로서 안정성이 충분하다는 평가다. 또한 시공사가 분양률에 따라 공사비를 감액하는 등 목표 배당수익율을 보전하고, 2022년 ...
LH, 김포마송·파주운정3 리츠 우선주 공모…연 5.3% 배당 목표 2020-10-14 16:46:44
대림산업[000210]의 책임준공과 LH의 매입확약을 통해 주택건설, 분양대금 납부 절차를 진행 중으로 2022년 6월 배당·청산을 목표로 사업을 추진하고 있다. LH는 26일 청약 안내 공고를 시작으로 28∼30일 청약을 받는다. 자세한 내용은 추후 리츠정보시스템 홈페이지와 케이프투자증권 홈페이지, 전자공시시스템에서...
LH, 김포마송?파주운정3 주택개발리츠 우선주 공모 시행 2020-10-14 10:48:58
유형의 분양계약을 완료했다. 현재 시공사인 대림산업의 책임준공 및 LH의 매입확약을 통해 주택건설 및 분양대금 납부 절차를 진행 중이다. 2022년 6월 배당·청산을 목표로 사업을 추진하고 있다. 오는 26일 청약안내 공고를 시작으로 28일~30일 청약을 접수한다. 앞서 LH는 지난 1월 고양삼송자이더빌리지 주택개발리츠...
[코로나가 바꾼 산업위험]⑧지방, 수익형 부동산 경기 불안...부동산신탁업 전망 '먹구름' 2020-10-07 10:16:57
등 책임준공확약부 관리형 부동산 신탁의 비중이 높은 이른바 '관리형 신탁사'들은 실적 전망은 긍정적이나 등급 전망은 '중립적'으로 판단했다. 보고서는 차입형 위주 신탁사는 지방의 분양 경기 침체로 미분양 관리 부담이 늘어 재무건전성과 수익성이 낮아질 것으로 전망했다. 한토신 한자신 대토신 등...
[마켓인사이트]사업 기반 확대한 코리아신탁, 신용등급 오를 전망 2020-10-06 10:05:37
차입형 토지신탁과 정비 사업에 진출했다. 2018년엔 책임준공확약 관리형 토지신탁 사업에도 진출하는 등 사업 기반을 지속적으로 확장하고 있다. 코리아신탁의 연간 신규 수주는 2016년 이후 600억원 안팎을 기록하고 있다. 수주 잔고 확대에 힘입어 지난해 시장 점유율은 전년 대비 0.7%포인트 상승한 6.2%를 나타냈다....
[김은정의 기업워치]부동산 경기 하강 속 빛 보는 우리자산신탁 신용도 2020-07-17 10:47:02
산하 자회사로 편입돼 앞으로 연계 영업을 통한 책임준공확약형 관리형 토지신탁과 담보신탁 신규 수주가 증가할 것이란 전망이 많다. 우리자산신탁은 올 3월 말 기준 총 21건의 책임준공확약형 관리형 토지신탁 사업을 하고 있다. 착공 사업장 11건의 평균 계획 공정률은 21.3%다. 권신애 나이스신용평가 선임연구원은 "...
[마켓인사이트]불안한 한국토지신탁 신용등급…재무부담 확대에 등급전망 '부정적' 2020-07-01 17:05:03
말 대비 6%포인트 상승했다. 매입 확약 관련 우발채무는 증가세이고 차입형 토지 신탁 사업에 대한 자금 투입 부담은 여전하다. 정효섭 한국기업평가 책임연구원은 "준공 시점에 미분양이 지속되거나 미입주 위험이 현실화하면 신탁계정대여금 투입 부담이 늘 수 있어 면밀하게 관찰할 것"이라고 설명했다. 김은정 기자...
부동산 신탁사, 신용 강등 시작되나 2020-06-23 10:14:18
재개발과 재건축 사업, 책임준공확약형 관리형 토지신탁 등으로 사업을 확장하고 있지만 여전히 차입형 토지신탁에 상당 부분 기대고 있는 실정입니다. 대한토지신탁의 수익성은 하락세입니다. 경쟁 심화로 인한 수수료율 저하와 고정이하자산 증가, 충당금 적립 부담 등이 맞물린 결과입니다. 무엇보다 나이스신용평가는...