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경북도, 14일 국민의힘 경북 국회의원들과 대구경북통합 간담회 2024-11-14 13:57:30
도청신도시 행정복합도시 특례, 투자심사 및 예비타당성 조사 면제, 각종 환경규제와 농지?산지 권한 특례, 글로벌미래특구 및 산업단지 개발계획 특례 등 지역 주도로 산업을 육성하고 일자리를 창출할 수 있는 다양한 방안들도 소개했다. 간담회에서 지역 국회의원들은 대구경북통합의 비전과 취지 및 지방으로 권한을...
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'트럼프 2기' 부채 위험에 10년물 국채 금리 0.18%p 올라 2024-11-14 12:05:01
기사는 국내 최대 해외 투자정보 플랫폼 한경 글로벌마켓에 게재된 기사입니다. 미국 재무부는 13일(현지시간) 10월 미국 월별 재정적자 규모가 전년 대비 약 4배 급증한 2570억달러를 기록했다고 발표했다. 내년 1월 취임을 앞둔 트럼프 2기 행정부가 전임 행정부로부터 높은 재정적자를 넘겨받으며 미국 장기 채권 금리는...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
부동산 디벨로퍼가 금융사·연기금 등 지분 투자자를 유치해 자기자본 30∼40%를 갖고 토지를 매입한다. 이후 건설 단계에서 PF대출을 받는다. 그러나 국내 PF사업은 대부분 자기자본비율이 3∼5% 수준이라 총사업비의 20∼40%를 차지하는 토지 매입 단계에서부터 연 10%대 고금리 대출을 받는다. 3억원만 들고 100억원짜리...
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NH투자, 서울대병원과 MOU…"유산기부 문화 키울 것" 2024-11-14 10:50:52
NH투자증권의 유언대용신탁 서비스를 통해 다양한 자산을 기부할 수 있게 된다. NH투자증권은 기부자를 위해 법률·세무 서비스를 제공하고, 전용 신탁 상품도 개발한다. 윤병운 NH투자증권 대표이사는 "이번 협약으로 의료 발전을 위한 연구기금 등 더 나은 사회를 위한 기부활동 참여를 늘리고, 사회적 책임을 함께 할 수...
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'미중 무역전쟁' 2라운드 열리면 중국 테이블엔 누가 앉을까 2024-11-14 10:41:50
측 책임자로, 트럼프 1기 행정부의 '미중 무역전쟁' 당시 전면에 나섰던 류허 전 부총리의 후임이다. 당시 실전에 투입되지는 않았으나, 중국 최고 경제기구에서 일하며 트럼프 행정부에 맞서는 중국 측 전략에 대한 통찰력을 가지게 됐다고 통신은 짚었다. 시 주석과는 1980년대 중국 7대 경제특구 중 하나인...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
구조로, 사업성보다는 시공사나 신탁사의 보증(책임준공 확약)에 의존해 대출이 나왔다. 결국 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지게 되고, 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성이 급격히 악화되는 부작용을 낳았다. 리스크가 '시행사→건설사→금융사'로 번지기도 한다. 이에 기업이나 개인이 보유한 유휴...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
대한 정보제공 절차도 개선한다. 신탁사 역시 책임범위와 기준을 표준화해 건전성 관리기준을 개선한다. 구체적으로 책임준공형 토지신탁의 업무처리 기준을 마련하고 영업용순자본비율(NCR) 규제 정비, 자기자본 대비 토지신탁 한도 도입 등이 거론된다. 운영까지 가능한 ‘한국형 디벨로퍼’ 육성 업계의 95%가 영세 업...
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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
책임준공 개선 TF'를 운영해 내년 1분기 중 책임준공 개선방안을 마련하겠단 방침이다. 지난 5월부터 운영 중인 'PF 수수료 개선 TF'를 통해 수수료 관행도 고친다. 12월 중 금융업권별 수수료 관련 모범규준을 제정할 계획이다. 정부는 역량있는 한국형 디벨로퍼 육성에도 주력한다. 안정적 자기자본을 갖춘...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
투자자를 유치해 자기자본 30∼40%를 갖고 토지를 매입한다. 이후 건설 단계에서 PF대출을 받는다. 그러나 우리나라 PF사업은 자기자본비율이 3∼5% 수준이라 총사업비의 20∼40%를 차지하는 토지 매입 단계에서부터 고금리 대출을 받는다. 3억원만 들고 100억원짜리 사업을 시작하는 셈이다. 이러다 보니 은행은 사업성을...
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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05
토지를 매입하지 않아도 된다. 정부는 기관투자자가 토지신탁 사업에 일정 부분(사업비의 15%)까지 투자할 수 있는 길을 열어주고, 은행·보험사의 장기임대주택사업 참여를 허용하는 방안도 마련하기로 했다. 신탁사의 책임준공 의무와 관련해 책임 범위와 기준을 표준화하는 방안은 연말까지 마련할 계획이다. ◇ 시행...
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