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금천·동대문·은평…'서울 대개조' 첫 타자는? 2023-07-25 18:00:44
350m 이상의 초고층 건축물을 유도하는 내용으로 짜였다. 한국거래소 등 가운데를 높게 하고 한강변으로 갈수록 낮아지는 식으로 입체적인 스카이라인을 만든다는 게 시의 구상이다. 1972년부터 고도지구로 지정된 남산 일대에도 큰 변화가 일 전망이다. 서울시는 현재 남산·북한산·경복궁 등 주요 산과 시설물 주변...
유연한 도시계획 내세운 서울시…스카이라인 달라진다 2023-07-25 14:39:22
중심으로 350m 이상의 초고층 건축물을 유도하고, 높이를 더 완화할 수 있는 내용을 포함했다. 특히 한국거래소, KBS 별관 등 대규모 부지는 여의도 랜드마크로 각각 350m, 300m를 적용하되 개방형 녹지를 조성하면 더 높일 수 있다고 밝혔다. 가운데를 높게 하고 한강변으로 갈수록 낮아지는 식으로 입체적인 스카이라인을...
서울은 두바이처럼, 부산은 싱가포르처럼 개발 돼야[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-07-20 07:19:02
한강 변 초고층 주거단지는 물론, 서울링, 잠수교 및 세빛섬 연계 개발 등 두바이와 같이 멋진 도시를 만들기 위해 노력하고 있습니다. 하지만 아쉽게도 투자자들에 대한 규제 완화나 혜택이 두바이와는 비교도 안 될 만큼 차이가 납니다. 때문에 세계 최고의 건축물을 조성하기엔 부족합니다. 이를 해결해야 '동방의...
대림삼거리·상도역세권도…고층개발 '봇물' 2023-07-14 17:55:27
30층 이상 초고층 주상복합 랜드마크 건축물이 들어설 예정이다. 기존 7호선 신대방삼거리역과 신림선 외에 서부선·난곡선 경전철이 지날 예정인 만큼 향후 교통 요충지가 될 것이란 기대를 받는다. 신대방삼거리역 북측(대방동 396의 66)은 일반주거지역에서 준주거 및 근린상업지역으로 상향되고, 지하 5층~지상 29층,...
美 뉴욕 명물 '허드슨야드' 아파트 절반이 공실 2023-07-14 05:48:12
프로젝트다. 사실상 버려진 것과 다름없던 땅에 초고층 주거시설과 상업시설을 올렸고, 세계적인 디자이너 토머스 헤더윅이 설계한 벌집 모양의 건축물 '베슬'을 세우는 등 참신한 아이디어로 경관을 탈바꿈했다. 2012년에 착공돼 250억 달러(약 32조 원)의 사업비가 투입된 이 프로젝트는 대규모 도시재생...
도시재생 본보기라더니…뉴욕 허드슨야드 아파트 절반이 공실 2023-07-14 00:08:33
초고층 주거시설과 상업시설을 올렸고, 세계적인 디자이너 토머스 헤더윅이 설계한 벌집 모양의 건축물 '베슬'을 세우는 등 참신한 아이디어로 경관을 탈바꿈했다. 2012년에 착공돼 250억 달러(약 32조 원)의 사업비가 투입된 이 프로젝트는 대규모 도시재생 사업의 성공모델이라고도 불렸다. 그러나 2019년 1단계...
원희룡 "모듈러 공법 확산…정부가 해외시장 개척에 힘 보태겠다" 2023-06-27 16:59:37
등의 장점이 있어 선진국에서는 다양한 건축물에 모듈러 공법을 적용하고 있다. 준공 현장은 구조안전성과 내화 등 핵심기술을 개발해 적용한 국내 최고층 모듈러주택이다. 경기주택도시공사(GH)가 총 106가구의 공공임대주택(행복주택)으로 건설했다. 업계에서는 향후 초고층 모듈러주택 건설을 위한 기술적 기반을 마련한...
공사비 부담에…'초고층 랜드마크' 잇단 차질 2023-06-19 17:37:54
초고층 건축물’로 짓도록 주문하면서 주거 용도는 지상층 연면적의 20%로 이하로 제한했다. 초고층 건축물은 층수가 50층 이상이거나 높이가 200m 이상이어야 한다. 사업 참여를 검토한 업계 관계자는 “초고층 건물로 지을 경우 3.3㎡당 공사비가 1500만원 이상 든다”며 “강남, 여의도 등 핵심지역이 아닌 곳에 사무용...
성대시장, 30층 주상복합 단지로 2023-06-05 17:32:26
신대방삼거리역 남측 노후 주거지가 30층 이상 초고층 주상복합 단지로 개발된다. 동작구는 상도동 324의 1 일원에 있는 성대시장 특별계획구역(4995㎡)이 서울시 역세권 활성화 사업 대상지로 선정됐다고 5일 밝혔다. 이에 따라 용도지역이 주거지역에서 상업지역으로 상향되고, 지상 30층 이상 초고층 주상복합 랜드마크...
층수 올렸다가 후회?…50층 넘어가면 공사비 1.4배 2023-05-29 17:17:23
관계자는 “같은 가구수 기준으로 일반 아파트 대비 초고층 아파트를 지을 때 공사비가 40% 정도 더 들어간다”고 했다. 50층 이상 아파트에 적용되는 규제도 있다. 건축법 시행령에 따르면 50층 이상이거나 200m 이상인 건축물은 초고층 건축물로 분류된다. 이 건축물에는 ‘초고층 재난관리법’에 따라 30개 층마다 대피...