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대출규제 완화에도 '7월 DSR 규제 강화' 시행한다 2022-05-15 06:13:02
정부 부처는 오는 7월부터 개인별 DSR 규제 대상을 총대출액 1억원 초과 차주로 확대하는 조치를 예정대로 실시할 계획이다. 새 정부가 들어서면서 DSR을 완화하거나 아니면 더는 강화하지 않을 것이라는 전망이 제기됐다. 하지만 정부는 지난해 10월 말 발표했던 '7월 DSR 규제 강화' 조치를 그대로 실행하기로 한...
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물러나는 고승범 금융위원장…가계부채 안정에 기여 평가 2022-05-12 06:03:01
1월부터 총대출액 2억원 초과시 DSR이 적용되고 금리마저 인상되면서 가계 대출 증가세가 꺾이기 시작했다. 지난해 12월부터 올해 3월까지 4개월 연속 은행권의 가계대출 잔액이 줄어들면서 사실상 총량 관리가 무의미해졌다. 신용상 금융연구원 금융리스크연구센터장은 고 위원장의 가계 부채 대책에 대해 "가계부채가...
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지방 이어 수도권 청약시장도 적신호…경기 청약미달 작년의 10배 2022-05-12 05:55:00
차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상을 총대출액 2억원 이상(7월부터는 1억원 이상)으로 확대하고, 아파트 잔금 대출도 DSR 적용 대상에 포함했다. 이 때문에 분양을 받으려는 사람들이 대출 제약 때문에 포기하는 경우가 나온다는 것이다. 특히 실거주보다 투자 성향이 강한 오피스텔이나 생활숙박시설 등이 더 타...
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[국정과제] 대출·세금 규제 완화로 '부동산 정상화' 정책 시동 2022-05-03 15:07:07
또 현재 총대출액 2억원을 초과하는 차주에게 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 은행권은 40%·제2금융권은 50%로 적용되고 있는데 오는 7월부터 총대출액 1억원 초과 차주로 대상이 확대되면 거래가 지금보다 더 얼어붙을 수 있다. 박 교수는 "차기 정부에서 생초자에 대한 대출 규제가 완화되면 정책자금 대출이...
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만기↑ 금리↓…대출 경쟁 불붙은 은행들 2022-05-01 17:38:02
초장기 대출 상품 출시 경쟁의 신호탄을 쐈다. 현재 총대출액이 2억원을 넘으면 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제가 적용된다. 예를 들어 연 소득 5000만원인 직장인이 규제지역 내 9억원짜리 아파트를 연 4.17% 금리의 주담대를 받아 구입하려고 할 경우 만기를 30년으로 하면 대출가능 금액이 3억4200만원(DSR...
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40년 초장기 주담대 이어…10년 만기 신용대출 나왔다 2022-05-01 17:37:36
총대출액 2억원이 넘는 금융 소비자에게는 DSR 40% 규제가 적용되고 있다. 오는 7월부터는 총대출액 1억원 초과 차주로 확대된다. 금융권 모든 대출의 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘을 수 없다는 얘기다. 그동안 신용대출은 1년 만기 일시상환 방식이 대부분이었다. 분할상환도 최장 만기가 5년에 그쳤다. 장기...
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은행권 첫 '10년만기' 신용대출 나왔다…대출한도 확대 효과(종합) 2022-05-01 09:23:18
받을 수 있다. 특히 오는 7월 규제가 강화돼 총대출액이 1억원만 넘어도 DSR 적용을 받는 만큼, 조금이라도 한도를 늘려야 하는 대출자 입장에서 만기가 길어진 대출 상품은 크게 유용할 수 있다. 시중은행 관계자는 "10년 만기 신용대출, 40년 만기 주택담보대출 상품을 활용하면 월간, 연간 상환 부담이 줄어 총대출...
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`10년 만기` 신용대출 나왔다…"대출한도 확대 효과" 2022-05-01 07:53:21
특히 오는 7월 규제가 강화돼 총대출액이 1억원만 넘어도 DSR 적용을 받는 만큼, 조금이라도 한도를 늘려야 하는 대출자 입장에서 만기가 길어진 대출 상품은 크게 유용할 수 있다. 시중은행 관계자는 "10년 만기 신용대출, 40년 만기 주택담보대출 상품을 활용하면 월간, 연간 상환 부담이 줄어 총대출 한도가 늘어날 수...
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추경호 "DSR 기존 골격은 유지…생애 최초 주택구매 LTV는 완화" 2022-05-01 05:01:03
있을 것"이라고 밝혔다. DSR 규제는 현재 총대출액이 2억원을 초과하는 차주에게 개인별 DSR 규제(은행권 40%·제2금융권 50%)가 적용되고 있고, 오는 7월부터는 총대출액이 1억원을 초과하는 차주로 확대될 예정이다. 이는 연간 총부채 원리금 상환액이 연간 소득의 40%(제2금융권은 50%)를 넘는 규모로 대출을 받을 수...
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은행권 첫 '10년만기' 신용대출 나왔다…대출한도 확대 효과 2022-05-01 04:00:01
있는 여유가 생긴다. 특히 오는 7월 규제가 강화돼 총대출액이 1억원만 넘어도 DSR 적용을 받는 만큼, 조금이라도 한도를 늘려야 하는 대출자 입장에서 만기가 길어진 대출 상품은 크게 유용할 수 있다. 시중은행 관계자는 "10년 만기 신용대출, 40년 만기 주택담보대출 상품을 활용하면 월간, 연간 상환 부담이 줄어 총대...
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