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"가계빚 관리" "주거 안정" 따로노는 대출정책…이번엔 HUG로 불똥 2024-10-29 17:46:26
대책에 촉각‘가계부채 관리’와 ‘주거 안정’이라는 상반된 목표 아래 부처 간 엇박자가 이어지는 동안 가계대출은 속절없이 늘어났다. 같은 정책대출인데 국토부의 디딤돌·버팀목은 올 9월까지 30조원 늘어났지만 금융위의 보금자리론은 16조원 줄어드는 기현상도 나타났다. 정부의 정책 혼선과 오락가락하는 메시지는...
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대방건설, 강남권 20분대 거주 가능한 ‘의왕고천 디에트르’ 분양 2024-10-28 17:02:11
10년차 이상 단지의 비율이 높은 지역에 들어서는데, 중도금 대출이 현재 진행 중인 ‘2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제’에서 제외된만큼 보다 많은 신축 거주 수요가 집중될 전망이다. 후분양으로 진행되기 때문에 선분양 단지와 비교해 품질 확인 등이 용이하고 입주가 상대적으로 빨라 이자 부담 등을...
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"65세 이상이고 자영업하세요"…"어이쿠" 2024-10-27 12:30:55
소득 대비 총부채 잔액 비율(LTI)을 계산해본 결과, 연령대가 높을수록 평균 LTI가 높게 나타났다. 특히 65세 이상 자영업 차주의 LTI 평균은 10.2배로 전체 자영업 차주 평균(8.0배)을 웃돌았다. 보고서에 따르면 고령층 자영업 차주 중에서도 특히 도소매업, 음식·숙박업, 농림수산업, 교육업, 부동산업 등 과밀업종...
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디딤돌대출은 왜 2.7배 급증했나…신생아대출 신청 10조 넘어서 2024-10-27 12:29:50
집행액은 41조8천336억원 규모였다. 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용받지 않는 특례보금자리론 출시 이후 가계부채 증가세가 커지자 정부는 지난해 9월 주택가격 6억∼9억원 이하를 대상으로 하는 일반형 대출을 중단하고 6억원 이하의 우대형 대출만 운영하는 축소 조치를 했다. 올해부터는 연 소득 기준(부부합산...
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"빚 낸 65세 이상 자영업자, 부채가 연 소득의 10배 넘어" 2024-10-27 12:00:06
연 소득 대비 총부채 잔액 비율(LTI)을 계산해본 결과, 연령대가 높을수록 평균 LTI가 높게 나타났다. 특히 65세 이상 자영업 차주의 LTI 평균은 10.2배로 전체 자영업 차주 평균(8.0배)을 웃돌았다. 보고서에 따르면 고령층 자영업 차주 중에서도 특히 도소매업, 음식·숙박업, 농림수산업, 교육업, 부동산업 등 과밀업종...
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대출 규제 영향…9억 이하 거래비중 절반 넘어 2024-10-27 09:01:35
결과 9∼10월 매매돼 이달 25일까지 거래 신고를 마친 서울 아파트 총 4천138건 가운데 9억원 이하 거래 건수는 2천184건으로 전체의 52.8%를 기록했다. 직전 2개월(7∼8월)간 팔린 1만5천341건 중 9억원 이하 거래 비중이 43%였던 것과 비교해 10%포인트 가까이 증가한 것이다. 서울 아파트 매매 시장은 연초 급매물이...
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대출 규제 두 달…서울 아파트 거래 9억원 이하가 절반 넘어 2024-10-27 08:45:21
총부채원리금상환비율) 시행과 함께 시중은행이 가계부채 관리를 이유로 대출 이자를 올리고, 유주택자의 주택담보대출과 전세자금대출을 제한하면서 거래가 급감하고 있다. 지난 7월 9천24건(계약일 기준)에 달했던 서울 아파트 매매 건수는 8월 들어 6천329건으로 줄어든 뒤 9월에는 현재까지 신고분이 2천890건에 그치며...
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2금융권도 '대출 조이기' 합류…다주택자·집단대출 집중 타깃 2024-10-27 06:07:01
금융당국은 2금융권 풍선효과 차단을 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 등 다양한 조치를 검토 중이다. 은행권 대출이 막힌 수요가 2금융권으로 향할 경우 잠시 주춤했던 가계부채 증가세에 다시 불이 붙을 가능성이 있기 때문이다. ◇ 새마을금고 이어 농협·신협·수협 주담대 조이기 27일 상호금융권에 따르면...
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금리도 내렸는데 "내년 집값 오를까요"…경제 전문가 전망은 [이송렬의 우주인] 2024-10-26 20:43:24
부채를 억제하기 위해 대출 규제를 시행 중이다. 지난 9월부터는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계를 시행해 실수요자들의 자금 조달 문턱을 넓혔고, 내년에도 스트레스 DSR 3단계를 시행할 예정이다. 정희수 소장은 "정부가 대출 규제를 강화해 실수요자들의 차입 여력이 축소된 것은 사실이지만 기준금리 하락이...
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가계대출 관리 급했나…신한은행이 중도상환해약금 면제 발표한 속내 2024-10-25 17:55:20
더 엄격한 총부채원리금상환비율(DSR) 관리목표롤 수립하게 하겠다고 밝힌 바 있다. 올해 연말까지 신한은행이 가계대출을 경영계획대로 줄이지 못하면 내년 영업에 차질이 빚어지는 상황인 것이다. 신한은행이 중도상환해약금 면제 대상에 10월 1일 이후 새로 실행된 대출을 제외한 점도 사회적 책임 이행보다는 가계부채...
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