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낡은 빌라촌 재정비해 임대주택 5만가구 공급 2024-08-28 15:34:17
직접 연계하는 경우에는 추가 국비지원도 최대 30억원을 받을 수 있다. 자율주택정비사업의 융자한도를 금리 2.2%로 총사업비의 70%까지 늘리고, 다세대 건축시 가구당 융자한도도 금리 3.2%로 7,500만원까지 상향한다. 도시재생 활성화지역에서 개량 또는 신축하는 단독·다세대·연립주택은 용적률을 법정 상한의 최대...
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'노후 빌라촌 정비' 뉴빌리지 선도사업 올해 30곳 선정 2024-08-28 14:31:59
공동이용시설 설치를 연계하면 추가로 국비를 30억원까지 지원받을 수 있다. 지원 시설은 주차장, 도로, 공원, 쓰레기처리장, 폐쇄회로(CC)TV, 보안등, 방재시설, 돌봄 시설, 체육시설 등이다. 민간이 시행하는 주택정비사업의 사업성 확보를 위한 금융 지원도 한다. 자율주택사업 융자 한도는 총사업비의 50%에서 70%로...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
속도를 내기로 했다. 지금은 정부, 지자체, 주민 간 이견 등으로 지체되고 있는 공공청사 복합개발 사업이 많기 때문이다. 복합개발 대상 부지는 입체복합구역으로 지정해 용적률을 최대 200%까지 높일 수 있도록 하고, 역세권이거나 공영주차장을 활용할 수 있는 환경이라면 주차장 설치 기준도 완화한다. chopark@yna.co.kr...
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"2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다" 2024-08-28 08:00:03
추가로 받을 수 있다. 지원형은 기금출자, 국공유지 수의계약 등 인센티브도 받을 수 있다. 자율형과 준자율형은 임차인 모집 자격에 제한이 없지만, 지원형은 무주택자한테 우선 공급해야 한다는 차이도 있다. 국토부 관계자는 “세가지 유형이 각각 규제와 지원 측면에서 균형을 이루고 있다”며 “민간 기업들한테...
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[데스크 칼럼] '재건축 특례법' 정쟁 대상 아니다 2024-08-27 17:53:02
계획 통합처리’와 정비사업의 최대 용적률을 30%포인트 추가 허용하는 ‘용적률 상향’, 정비사업지마다 조합과 시공사 간 마찰을 빚는 공사비를 공공에서 적극 중재하는 ‘공사비 등 분쟁조정 강화’ 등을 담은 특례법을 이르면 9월 발의할 예정이다. 특례법이 제정되면 서울에서만 37만 가구 규모의 재건축·재개발...
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'용적률 상향' 재건축 단지…주변 교통지옥 될 수도 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-27 07:00:04
법정 최대 용적률인 400%로 높이고, 역세권도 지하철 승강장에서 350m 이내는 준주거로 종상향을 검토한다고 합니다. 그리고 역세권 활성화사업으로 지정되면 용적률을 최대 1000%까지 상향하고, 디자인 혁신에 선정되면 한층 추가해 준다고 합니다. 1기 신도시인 부천 중동은 기준 용적률을 350%까지, 그리고 군포 산본은...
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'A급 장영란', 한의사 남편과 사는 곳도 'A급'이네 [집코노미-핫!부동산] 2024-08-24 07:14:55
3종 주거지역의 경우 기존 300% 용적률을 330%로, 3종 주거지역의 역세권 정비사업의 경우 용적률을 360%에서 390%로 추가하기로 발표했다. 목동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "목동은 서울에 있는 재건축 단지들 가운데 용적률이 낮아 관심이 많았는데 이번 발표도 사업성이 더 좋아질 것이라는 기대감이 커졌다"며 "이에...
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주택 공급난 우려에…다시 볕드는 리모델링 2024-08-22 17:27:45
때 추가 주택 공급 효과가 작고 공공기여 등을 통한 인프라 개선도 크지 않다. 정부와 지방자치단체가 리모델링 규제 완화 등에 미온적인 이유다. 지난해 7월에는 국토교통부가 필로티(비어있는 1층 공간) 설계에 따른 1개 층 상향을 수평증축이 아니라 수직증축으로 간주하도록 유권해석을 바꿔 큰 논란이 됐다. 서울시는...
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'8·8 대책' 수도권 공급 늘린다…집값 상승세 잡힐까 2024-08-21 16:31:22
정비사업의 최대 용적률을 법적 상한 기준에서 추가로 허용하기로 하면서 일부 재건축·재개발 지역이 속도를 낼 수 있다는 관측이 나온다. 정비업계 관계자는 “향후 규제가 완화되면 역세권 정비사업에서 용적률을 최대 390%까지 적용할 수 있어 사업성 문제로 멈춘 단지가 다시 탄력을 받을 수 있다”며 “국회에서 법...
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'강남역 역세권' 서초진흥, 59층으로 재건축…분담금 3억원 2024-08-20 14:54:35
94가구 공급된다. 법적상한용적률은 372.17%로 계산했다. 북쪽에 인접한 서일중과 서초초의 일조권 보호를 고려한 용적률이다. 이번 계획의 핵심은 준주거 종상향이다. 종상향에 따른 공공기여로 노인복지를 위한 사회복지시설, 서초대로 상습 침수 해소를 위한 빗물이용시설·저류조, 공공임대주택 등을 부담하기로 했다....
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