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원희룡 "상한제에 정비사업 필수비용 반영…건축비 수시 조정" 2022-06-21 08:51:33
제고하기 위해 외부 전문가 등으로 '택지비 검증 위원회'를 신설해 검증의 정확성을 높이고, 과정도 투명하게 공개하겠다고 덧붙였다. 원 장관은 "이번 분양가 상한제 개선안은 실제 사업 주체가 부담하고 있으나 분양가에 반영되지 않고 있는 비용과 최근 자재비 상승분을 반영하여 제도를 합리적으로 운영하는...
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[속보] 원희룡 "외부 전문가 포함된 택지비 검증위 신설" 2022-06-21 08:08:54
[속보] 원희룡 "외부 전문가 포함된 택지비 검증위 신설" (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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분상제 개편 임박…기회 넓어져도 자금부담 커진다 2022-06-19 16:53:28
때 택지비와 건축비, 건설회사 이윤을 반영해 책정하기 때문에 주변 시세보다 20~30%가량 낮다. 정부는 분양가를 구성하는 택지비, 공사비, 가산비 가운데 가산비에 조합원 이주비, 조합 사업비 금융이자, 영업 보상, 명도소송비용을 포함하는 안을 논의 중인 것으로 알려졌다. 가산비가 오른다면 분양가 또한 오를 수밖에...
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고급 오피스텔도 고분양가 규제 나서나 2022-06-16 17:18:47
택지비 및 건축비에 건설회사의 적정 이윤을 보탠 분양가격 상한선을 미리 결정하는 제도다. 고분양가 심사는 분양가격이 너무 높아 미분양이 발생할 수 있는 상황을 방지하기 위해 보증보험을 발급할 때 주변 시세 등을 기준으로 분양가 책정의 가이드라인을 둔 것이다. HUG 보증보험 발급은 법적 의무사항이어서 사실상...
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새 정부 들어 꿈틀대는 분양가…올 들어 벌써 12%대 상승 2022-06-10 08:01:11
비용을 일반분양가에 반영하고, 택지비에 대해서는 미래 개발이익을 땅값 감정평가에 반영하도록 하는 방안을 검토하고 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "인플레이션을 감당하지 못한 건설사들이 분양가 상한제가 개정되기만을 기다리고 있는 상황으로 자재 인상분을 반영하게 될 경우 분양가가 크게 오를 수 있다"고...
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"서울 토박인데 집값 때문에 밀려갑니다"…인구 950만도 깨졌다 2022-06-09 07:16:00
방침이다. 미래 개발이익을 땅값 감정평가에 반영해 택지비를 높이는 방안도 검토 중이다. 기본형 건축비도 최근 레미콘 등 원자잿값 급등에 맞춰 추가 인상을 논의한다. 주택업계는 이러한 개편이 모두 추진되면 현재 주변 시세의 50~60%인 분상제 지역 아파트 분양가가 80%까지 오를 것으로 보고 있다. HUG에 따르면 지난...
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"내 집 마련 또 물 건너 가나"…청약 기다렸는데 '허탈' [김은정의 클릭 부동산] 2022-06-04 12:01:30
한 현재 택지비 산정 방식도 손질해달라고 하고 있고요. 정부는 주택도시보증공사의 고분양가 심사 제도까지 다시 손볼 방침이라 전반적으로 분양가 산정 체계가 바뀔 가능성이 높습니다. 이렇다 보니 건설사들은 분양가 상한제 개선을 기다리면서 분양 일정을 미루는 일이 많아지고 있습니다. 정도의 차이는 있겠지만 올...
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HUG 고분양가 심사제 개편…"아파트 분양가 상승 불가피" 2022-06-02 09:45:53
택지비는 미래 개발이익을 땅값 감정평가에 반영할 수 있도록 하는 방안 등을 검토 중이어서 분양가 상한제 대상 아파트값이 종전보다 더 오를 것이라는 전망도 있다. 업계는 정부가 추진하는 제도개선안이 모두 시행되면 현재 주변 시세의 50∼60%인 상한제 대상 아파트의 분양가가 70∼80%로 올라갈 것으로 본다. 여기에...
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아파트 분양가 인상 불가피…고분양가 심사제 손질 2022-06-01 09:00:13
방침이다. 또 택지비에 대해서는 미래 개발이익을 땅값 감정평가에 반영할 수 있도록 하는 방안 등을 검토 중이어서 분양가 상한제 대상 아파트값이 종전보다 꽤 오를 것이라는 전망이 나온다. 현재 분양가 상한제 대상 지역은 서울 강남 등 13개 구와 경기 3개 시(하남·광명·과천)의 322개 동이다 (사진=연합뉴스)
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정부, HUG 고분양가 심사제도도 개편…분양가 전방위로 오른다 2022-06-01 08:32:59
또 택지비에 대해서는 미래 개발이익을 땅값 감정평가에 반영할 수 있도록 하는 방안 등을 검토 중이어서 분양가 상한제 대상 아파트값이 종전보다 꽤 오를 것이라는 전망이 나온다. 현재 분양가 상한제 대상 지역은 서울 강남 등 13개 구와 경기 3개 시(하남·광명·과천)의 322개 동이다. 국토부는 이와 함께 이날...
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