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닻 올린 '실버스테이' 사업…구리갈매역세권에 첫선 2024-12-18 17:29:23
있을 것”이라고 전했다. 사업자한테는 주택도시기금(HUG)의 출자 및 융자, 취득·재산세 감면과 종합부동산세 합산 배제 등 혜택이 주어진다. 감정가보다 저렴하게 택지를 공급받을 수도 있다. ○내년 1500가구 추가 공급국토부는 내년에도 실버스테이 1500가구 이상에 대한 사업자 공모에 나선다는 방침이다. 공공택지뿐...
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구리갈매 역세권에 '고령자 장기임대' 실버스테이 첫발 2024-12-18 11:32:41
한다. 국토부는 이달 27일까지 실버스테이 시범사업 참가의향서를 접수한 뒤 내년 4∼5월께 우선협상대상자를 선정한다. 실제 입주까지는 4∼5년가량이 걸릴 것으로 보인다. 국토부는 내년 중 공공택지에서 사업자를 추가로 공모하고, 민간 제안 공모도 추진해 실버스테이 공급을 1천500가구 이상으로 늘릴 계획이다. 20년...
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'20년 임대' 신유형 실버스테이 사업자 공모 2024-12-18 11:00:00
한다. 실버스테이 사업자는 주택도시기금의 출자 및 융자, 취득·재산세 감면, 종부세 합산 배제 등 세제혜택이 부여된다. 감정가와 조성원가의 산술평균으로 감정가보다 합리적인 가격으로 택지를 공급받을 수 있다. 국토부는 이번 시범사업지구 구리갈매역세권 총 3만4,593㎡ 부지에 전용면적 60~85㎡ 이하의 공동주택...
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국토장관 "3기 신도시 광명시흥 내년 보상공고…2027년 착공" 2024-12-17 18:55:26
광명시흥본부를 찾아 공공주택지구 공급 계획을 점검했다고 밝혔다. 광명·시흥지구는 여의도 면적의 4.4배(12만7천㎡)로 3기 신도시 중 면적이 가장 넓다. 이곳에 공공주택 3만7천가구를 포함해 주택 총 6만7천가구를 공급한다. 국토부는 이달 말 광명·시흥지구 개발 청사진인 지구계획을 승인할 계획이다. 박 장관은...
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목동8·12·13 정비구역 지정…재건축 '탄력' 2024-12-17 17:53:26
신탁 경쟁목동택지지구는 신탁 방식 재건축 경연장이다. 14개 단지 중 9개 단지가 신탁 방식 재건축을 선택해서다. 사업시행인가를 받기 위한 준비 절차와 시공사 선정을 동시다발적으로 진행하면서 단지별 속도가 갈릴 것이란 전망도 나온다. 재건축 구역 지정까지는 사업 방식과 관계없이 빠르게 추진되고 있다. 이번에...
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목동8·12·13단지, 일제히 재건축 구역 지정…최고 49층으로 첫발 2024-12-17 10:40:00
목동택지지구에 조성된 14개 단지 중에선 분담금이 많이 나올 것으로 예상된다. 목동12단지는 최고 43층, 2810가구(공공임대 367가구)로 재건축된다. 13단지는 최고 49층, 3811가구(공공임대 570가구)로 재건축 계획이 확정됐다. 두 단지 모두 지하철 2호선 양천구청역과 신정 차량기지가 남쪽에 인접해 있다. 북쪽으로는...
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'도미노 악재' 덮친 건설사 "분양계획 재검토"…공급절벽 장기화 2024-12-13 18:02:03
우량 사업지도 PF 대출을 거부하면서 착공하지 못한 채 고금리 브리지론(택지 구입비 대출) 이자만 내는 시행사가 적지 않다. 업계 관계자는 “당장 착공하면 2026년까지 입주할 수 있는 사업 현장이 PF 이자만 내면서 부실화하고 있다”며 “금융권에서도 대출 재개 기준을 마련해줘야 한다는 목소리가 나오고 있지만 탄핵...
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가파른 분양가 상승…분양가 상한제 단지 인기 2024-12-13 14:16:47
검사 강화를 비롯, 올해부터 사업계획 승인을 새로 신청하는 민간아파트의 경우 제로에너지 5등급 건축물로 지어야 하는 등 공사 난이도가 높아지면서, 추가적인 분양가 상승 여지가 크기 때문이다. 실제 한국건설기술연구원 자료에 의하면, 올 10월 주거용 건물의 건설공사비 지수는 129.25로 나타났다. 이는 전년 동기의...
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"열차 달리면 난리"…철길 따라 집주인들 신바람 난 동네 [집코노미-집집폭폭] 2024-12-13 07:00:06
거쳐 평택지제역으로 연결되는 고속철로를 신설하고 수원에서 출발한 KTX 열차가 평택지제역에서 SRT 고속철로에 합류하는 내용의 '수원발 KTX 직결사업'을 추진 중이다. 이를 통해 수원에서 부산과 광주 등 남부 지역으로 고속철도만 이용해 이동할 수 있게 될 전망이다. 기존 3시간 가까이 걸렸던 이동 시간이...
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내년 공공주택 역대 최대 공급·7만가구 착공…문제는 내후년 2024-12-12 14:00:01
공공택지에서는 지구계획 변경을 통해 올해 기존에 계획한 것보다 주택 공급 물량을 1만7천가구 늘렸고, 내년에는 1만8천가구를 추가한다. 2027년까지 3기 신도시 등 공공택지 공급 물량을 기존보다 5만가구 늘릴 계획이다. ◇ 2026년 이후 주택공급 부족 우려 '여전' 문제는 2025년을 잘 버티더라도 2026년 이후...
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