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작년 주택분 종부세 52만명에 9천524억원…3명 중 1명 1주택자 2020-12-29 12:00:01
보유자는 전체 인원의 6.2%이지만 전체 세액의 25.0%를 차지했다. 한편 토지분까지 합친 전체 종부세 결정인원과 결정세액은 각각 59만2천명과 3조72억원이었다. 2018년에 견줘 인원이 27.7%, 세액이 60.2% 각각 증가했다. 개인 55만8천명에 1조1천212억원이, 법인 3만4천개에 1조8천860억원이 각각 최종 부과됐다. ...
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경실련 "SH공사, 위례신도시 개발로 9600억 이익 챙겨" 2020-12-14 13:33:47
토지분에서 발생하는 수익의 75%는 LH가 가져간다”며 “단순 계산으로도 9600억원의 25%인 2400억원만 SH공사의 몫이 된다”고 덧붙였다. SH공사는 또 임대사업에서 적자가 나지 않는다는 주장에 “감가상각비를 반영하지 않은 상태에서 계산하는데, 기업회계기준상 감가상각비는 비용에 포함되어 있다”며 “SH공사는...
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'공공주택' 힘주는 변창흠…전문가들 "시장흐름 못바꾸는 틈새정책" 2020-12-13 17:22:22
넘기는 방식이다. 분양받은 사람은 보유 기간 토지분에 대한 월세를 LH에 낸다. 환매조건부 주택은 LH가 시세보다 저렴하게 분양하는 대신 추후 집주인이 LH에만 팔 수 있도록 한 제도다. 변 후보자가 서울주택도시공사(SH공사) 사장 시절 주도한 도시재생 사업도 더 활발해질 것으로 보인다. 정부는 5년간 총 50조원을...
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올해 주택분 종부세 67만명에 1.8조…내년엔 더 낸다 2020-11-25 12:53:58
인원과 세액은 개인과 법인을 합한 수치다. 종합합산 토지분 및 별도합산 토지분 종부세는 9만8천명에게 2조4천539억원이 부과됐다. 작년보다 6천명(6.5%), 3천766억원(18.1%) 늘어났다. 종부세는 매년 6월 1일 기준으로 각자 소유한 주택 또는 토지의 공시가격 합계가 자산별 공제액을 초과하는 사람에게 부과된다. 내달...
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올해 주택분 종부세 67만명에 1.8조…15만명↑, 5천500억↑ 2020-11-25 12:00:11
5천500억↑ 서울·경기 54만명…13만명↑, 4천300억↑ 토지분 합친 전체 종부세 대상 74만명에 4.3조…15만명↑ 9천200억↑ (서울=연합뉴스) 하채림 기자 = 올해 66만7천명에게 1조8천148억원에 달하는 주택분 종합부동산세(이하 종부세)가 고지됐다. 대상자가 작년(52만명)보다 14만7천명(28.3%) 늘어났고 세액은...
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[집코노미TV] 다주택자 세금 줄이는 묘책 2020-10-10 07:00:08
주택이 아닌 상태에서 취득하는 것이기 때문에 토지분 취득세를 냅니다. 토지분 취득세는 4%고 농특세와 지방교육세를 더하면 4.6%가 되겠죠. 나는 땅을 산 거기 때문에 이 건물이 지어지고 나면, 건물에 대한 취득세를 따로 내게 되는데요. 평당 건축비로 산정한 그 건축비를 과세표준으로 하고요. 취득세율은 마찬가지로...
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청담삼익·삼성홍실 철거…'절세 입주권' 나온다 [집코노미] 2020-09-28 10:09:57
앞서 납부한 토지분을 제외하고 건물분에 대해서만 2.6%를 낸다. 집을 유상매매한 게 아니라 직접 지은 원시취득으로 간주하기 때문에 8~12%의 승계취득세율을 적용하지 않는 것이다. 이승현 진진세무회계법인 대표회계사는 “다주택자라면 멸실이 이뤄진 이후 입주권을 매입하는 게 세금 측면에선 유리하다”며 “반대로...
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[집코노미TV] 오피스텔·분양권, 이제 애물단지? 2020-09-20 07:00:03
내고 있는지 아니면 건물분, 토지분으로 나눠서 내고 있는지 확인하시면 이 오피스텔이 다른 주택을 내가 취득할 때 주택수에 들어가는지 안 들어가는지 판단할 수 있는 겁니다. 그리고 오피스텔도 마찬가지로 8월 12일 전에 취득한 오피스텔은 내가 추가로 주택을 취득할 땐 일단 주택수에 전혀 포함되지 않는다고 보시면...
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[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…종합부동산세 2020-09-17 12:00:15
않는다. -- 법인의 경우 2021년부터는 토지분 종부세계산 시에도 세 부담 상한이 미적용되나. ▲ 법인 소유 토지에 대한 종부세계산 시에는 토지분 종부세세 부담 상한이 적용된다. ◇ 합산배제 및 세액공제 적용 -- 부부 공동으로 1주택을 보유하는 경우 세액공제가 적용되나 ▲ 부부가 공동으로 1주택을 보유하는 경우...
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입주권과 분양권도 주택 수에 포함된다 2020-09-09 15:16:27
종부세를 낸다. 하지만 건물이 멸실된 후에는 토지분 재산세만 내고, 종부세는 내지 않는다. 분양권은 준공 전까지는 재산세와 종부세 모두 과세되지 않는다. 매각 때 내는 양도세도 입주권과 분양권은 다르게 적용된다. 현행 입주권 양도세율은 보유기간에 따라 1년 미만 40%, 1년 이상 기본세율(6~42%)이 적용된다. 지난...
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