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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03
확보할 수 있도록 개인 토지주가 부지를 매각하면 양도세를 감면(10%)해주고, 법인 소유 토지 매각 때는 법인세 10%포인트 추가 과세에서 배제한다. 20년 장기 사업인 만큼 장기 투자에 적합한 보험사의 진입 장벽도 없애주기로 했다. 보험사의 임대주택 투자를 허용하고, 장기 임대주택 보유 때는 재무 건전성 평가지표인...
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종부세 때문에 일부러 집 팔았는데…"이럴수가" 분통 2024-08-24 12:25:28
주택 및 토지를 대상으로 과세한다. 자산 유형별로 더한 공시가격의 합산액이 공제금액을 초과하는 경우에 부과된다.종부세는 인별·자산유형별 공시가격 합산액에서 기본공제금액을 뺀 금액에 공정시장가액비율 및 세율이 곱해져 산출된다. 공정시장가액비율은 과세표준을 정할 때 곱하는 비율을 뜻한다. 현재 종부세의...
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"빅테크 덕에 수지 맞았네"…폐허 된 산업단지 땅주인들 '환호' 2024-08-23 11:13:39
시장이 토지 가용성과 전력 측면에서 심각하게 제한돼 있다"고 설명했다. 이어 "이로 인해 시장이 작고 복잡한 오래된 발전소 부지에 대한 관심이 증가하고 있다"며 "이러한 (발전소 부지) 자산을 소유한 사람들에게는 새로운 기회가 늘고 있는 것"이라고 했다. 또 다른 부동산 회사 JLL의 다니엘 소프 데이터 센터 연구...
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중랑구 용마폭포공원에 천문과학관 들어선다 2024-08-20 18:20:53
부담한다. 공원 조성 부지는 기존 서울시 소유지였던 곳을 토지 교환을 거쳐 구유지로 확보했다. 지난달까지 공공건축 사전검토·공유재산위원회(토지교환 목적)·공공건축 심의 등 관련 절차를 모두 완료했다. 구 관계자는 “내년 4월까지 건축 설계 공모를 거쳐 2026년 상반기 준공이 목표”라고 했다. 현재 서울 시내...
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사지 말고 빌려 쓰세요 [월가의 돈이 되는 트렌드 '월렛'] 2024-08-20 08:17:56
발표했으며, 트럼프 측은 연방정부 소유 토지에 주택을 건설하고 주택 공급을 자유롭게 하겠다는 정책을 내놓았습니다. 주택시장 위기가 대선의 주요 이슈로 떠오르는 가운데, 앞으로 어떤 정책들이 구체화될지 주목되고 있습니다. 렌털 문화의 확산과 주택시장의 변화는 앞으로도 계속해서 경제와 소비자의 생활 방식에...
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'주택 위기' 美대선 뇌관으로…경합주 표심 흔든다 2024-08-18 08:34:37
추진하겠다고 덧붙였다. 이에 대해 공화당은 연방정부 소유 토지에 주택을 건설하겠다는 내용의 정강·정책을 발표했다. 또한 트럼프 캠프는 민주당처럼 생애 첫 주택 구매자에 대한 세제 혜택 공약도 내놓을 것으로 알려졌다. koman@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>
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[서미숙의 집수다] 비싼 주택, 사위·며느리한테 증여하는 까닭은? 2024-08-16 08:18:19
아들과 며느리, 10대의 손주에게 사전 증여했다. 처음엔 아들에게 토지 지분 25.1%만 넘겼다. 그러다 2년 뒤 다시 아들에게 토지 지분 26.9%를 추가 증여해 아들의 지분을 52%로 늘렸고, 나머지는 며느리에게 33.5%, 손주에게 14.5%를 각각 증여했다. 김씨가 아들은 물론이고 며느리와 어린 손주들에게까지 자신의 지분을 ...
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부동산 이상거래 3천건 이상 적발…이제 '마용성' 잡는다 2024-08-13 15:06:15
서울 개발제한구역(그린벨트)과 인접 지역의 토지 이상거래에 대한 정밀 기획조사도 진행한다. 아울러 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 따라 거래당사자에 대한 소명자료 요구·확인과 집중분석을 통해 불법행위 정황이 확인될 경우 고강도 실거래조사를 실시할 예정이다. 위반 사안에 따라 국세청, 금융위,...
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정부, 수도권 아파트·그린벨트 인접 토지 등 이상거래 기획조사 2024-08-13 12:00:01
이외에도 매수자금 전액을 부친 및 부친소유 법인에서 조달한 사례, 매수인이 매도인의 양도세 중 일부를 대납했으나 거래대금에 포함하지 않은 사례, 배우자 및 자녀 명의로 중개의뢰인과 거래한 사례 등이 나타났다. 김규철 국토부 주택토지실장은 “국민의 주거안정을 민생의 핵심과제로 두고 관계부처 및 지자체와 부동...
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정부, 오늘부터 강남3구·마용성 '집값 띄우기' 기획조사 2024-08-13 12:00:00
개발제한구역(그린벨트)과 인접지역 토지 이상거래에 대한 기획조사도 한다. 국세청은 탈세 의심 사례로 통보된 건을 자체 보유 과세 정보와 연계해 자금 출처를 분석하고, 탈루 행위가 확인되면 세무 검증을 할 계획이다. 금융위와 행정안전부는 금융회사 검사를 통해 대출 규정 미준수 의심 사례를 확인하고, 대출금을...
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